房屋出租代理合同范本

房屋出租代理合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（代理方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方代理出租房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋信息

1.1甲方同意将其位于____________________（以下简称“房屋”）的房屋委托乙方代理出租。

1.2房屋的建筑面积为：____________________平方米，房屋结构为：____________________，房屋用途为：____________________。

1.3房屋的权属证明文件为：____________________，权属证明文件编号为：____________________。

第二条代理期限

2.1本合同的代理期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2代理期限届满，若甲方需要继续委托乙方代理出租房屋，双方应提前____________________日续签代理合同。

第三条代理权限

3.1乙方在代理期限内，有权以甲方的名义与第三方签订房屋租赁合同，但必须事先征得甲方的书面同意。

3.2乙方应根据甲方的要求和市场行情，合理确定房屋的租金价格，并及时向甲方报告。

3.3乙方应妥善保管甲方提供的房屋钥匙、权属证明文件等资料，并在代理期限届满后归还甲方。

第四条租金及支付方式

4.1房屋的租金为每月____________________元（大写：____________________元整），租金支付方式为：____________________。

4.2乙方应于每月的第____________________日前将租金支付给甲方，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未支付租金的____________________%向甲方支付违约金。

4.3乙方不得擅自提高租金价格，若因市场行情变化需要调整租金，乙方应提前____________________日通知甲方，并取得甲方的书面同意。

第五条房屋维护与修缮

5.1甲方应保证房屋在交付乙方代理时，房屋结构安全，设施设备完好，符合居住使用要求。

5.2乙方应定期检查房屋的使用状况，发现房屋设施设备损坏或存在安全隐患时，应及时通知甲方，并协助甲方进行修缮。

5.3房屋的日常维护和修缮费用由甲方承担，但因乙方或承租方使用不当造成的损坏，修缮费用由乙方或承租方承担。

第六条房屋交付与收回

6.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内将房屋交付乙方，交付时双方应对房屋的现状进行确认，并签署房屋交付确认书。

6.2代理期限届满或本合同提前解除，乙方应于____________________日内将房屋收回并交付甲方，交付时双方应对房屋的现状进行确认，并签署房屋收回确认书。

第七条违约责任

7.1若甲方未按本合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，导致乙方无法履行代理职责的，甲方应向乙方支付违约金，违约金的数额为____________________元。

7.2若乙方未按本合同约定支付租金或擅自提高租金价格，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的数额为____________________元。

7.3若因乙方的过错导致房屋损坏或承租方提前退租，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

第八条合同的变更与解除

8.1本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

8.2若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。

8.3若一方严重违反本合同约定，经另一方催告后仍不改正的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：____________________年____________________月____________________