江苏省房屋买卖合同范本

江苏省房屋买卖合同范本

甲方（卖方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

电话：【甲方电话】

身份证号码：【甲方身份证号码】

乙方（买方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

电话：【乙方电话】

身份证号码：【乙方身份证号码】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将位于江苏省【具体市县】区【具体街道】号【小区名称】幢【楼号】单元【单元号】室的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

1.2该房屋的建筑面积为【建筑面积】平方米，具体面积以房屋产权证为准。

1.3该房屋的产权证编号为【产权证编号】，土地使用权证编号为【土地使用权证编号】。

1.4该房屋的用途为【住宅/商业/办公等】，建筑结构为【框架/砖混等】，建筑层数为【层数】层，该房屋所在层数为第【层数】层。

第二条房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方同意该房屋的转让价格为人民币【总价】元整（￥【总价大写】）。

2.2乙方应于本合同签订之日起【支付时间】内支付定金人民币【定金金额】元整（￥【定金金额大写】），定金支付后转为房款的一部分。

2.3除定金外，乙方应于【支付时间】前支付剩余房款人民币【剩余房款】元整（￥【剩余房款大写】）至甲方指定的银行账户。

2.4甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：【开户行名称】

账户名：【甲方账户名】

账号：【甲方账号】

2.5甲方收到全部房款后，应向乙方出具收款凭证。

第三条房屋交付

3.1甲方应于【交付时间】前将该房屋交付给乙方使用。

3.2交付时，甲方应保证该房屋的结构、设施、设备等与本合同约定相符，并保证该房屋没有产权纠纷和债务纠纷。

3.3甲方交付房屋时，应同时交付该房屋的产权证、土地使用权证及其他相关文件。

3.4甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之【违约金比例】的违约金。

第四条房屋过户

4.1甲方应于【过户时间】前协助乙方办理该房屋的产权过户手续。

4.2办理过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。

4.3如因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第五条房屋质量保证

5.1甲方保证该房屋在交付时不存在任何质量问题。

5.2如乙方在接收房屋后发现房屋存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后【修复时间】日内负责修复。

5.3如因房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

第六条违约责任

6.1如甲方未按本合同约定交付房屋或办理过户手续，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方支付违约金人民币【违约金金额】元整（￥【违约金金额大写】）。

6.2如乙方未按本合同约定支付房款，甲方有权要求乙方继续履行合同或解除合同，并要求乙方支付违约金人民币【违约金金额】元整（￥【违约金金额大写】）。

6.3因不可抗力导致甲乙双方不能履行或完全履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决。

7.2协商不成的，甲乙双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：【