房屋装修全包合同模板

房屋装修全包合同模板合同编号：__________鉴于甲方拥有房屋装修的需求，乙方具备专业的装修能力和经验，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方房屋装修事宜达成如下协议：第一条装修项目及范围1.1装修项目名称：__________1.2装修项目地址：__________1.3装修项目面积：__________平方米（1）室内空间设计；（2）水电安装及改造；（3）墙面、地面、天花板的装修；（4）门窗安装及改造；（5）厨房、卫生间设施的安装；（6）强弱电系统安装及改造；（7）智能家居系统安装及调试；（8）室内家具、灯具、窗帘等配套设施的采购及安装；（9）其他甲方要求的装修项目。第二条装修预算及付款方式2.1装修总价：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方装修总价款的10%作为定金；（2）装修工程进度达到50%时，甲方支付乙方装修总价款的40%；（3）装修工程进度达到80%时，甲方支付乙方装修总价款的40%；（4）装修工程验收合格后，甲方支付乙方装修总价款的10%作为质保金。2.3乙方在收到甲方付款后，应及时向甲方提供正规发票。第三条装修期限3.1装修期限：自合同签订之日起，共计____天。3.2乙方应按照甲方要求的装修期限完成装修工程，如因乙方原因导致装修延期，乙方应承担相应的违约责任。第四条装修质量及售后服务4.1乙方应保证装修工程的质量，确保装修工程符合国家相关法律法规及行业标准。4.2乙方在装修工程验收合格后，应提供一年的免费售后服务。售后服务内容包括但不限于：（1）装修工程的维修；（2）装修材料的更换；（3）智能家居系统的维护。第五条权利与义务5.1甲方权利：（1）对装修工程的设计、施工、材料等进行监督；（2）对乙方提供的装修材料、设备等进行验收；（3）对装修工程进度、质量等进行验收；（4）按照合同约定支付装修款项。5.2甲方义务：（1）提供装修所需的房屋及相关资料；（2）协助乙方办理装修施工手续；（3）按照合同约定支付装修款项。5.3乙方权利：（1）按照合同约定收取装修款项；（2）对甲方提供的房屋及相关资料进行审查；（3）按照合同约定进行装修施工。5.4乙方义务：（1）按照合同约定完成装修工程；（2）保证装修工程的质量；（3）提供售后服务。第六条违约责任6.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。6.2甲方未能按照合同约定支付装修款项的，乙方有权暂停装修工程，并要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的日千分之五。6.3乙方未能按照合同约定完成装修工程或装修质量不符合约定的，甲方有权要求乙方支付逾期完成违约金，违约金为合同总价款的日千分之五。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址等基本信息准确无误，避免合同无效或履行困难。2.装修范围和内容：详细列举装修项目及范围，避免因理解不一致导致的纠纷。3.预算和付款方式：明确装修总价、付款比例和付款时间，确保双方在财务上的权益。4.装修期限：约定明确的装修期限和延期违约责任，保障工程按时完成。5.质量及售后服务：明确装修质量标准及售后服务内容，确保装修后期的维护权益。6.权利与义务：明确双方在合同履行过程中的权利和义务，防止合同履行中的争议。7.违约责任：设定合理的违约责任条款，保障双方合法权益。8.争议解决：约定争议解决方式，以便在出现纠纷时能够及时有效地处理。解决办法：1.协商解决：在争议发生后，双方应通过友好协商解决分歧。2.法律途径：如协商不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.定金：指为确保合同履行，一方当事人向对方支付一定数额的金钱。3.违约金：指当事人违反合同义务时，按照约定或法律规定向对方支付的赔偿金。4.逾期：指未按照合同约定的时间履行义务。5.民事权利义务关系：指民事主体之间因民事法律行为所形成的权利和义务关系。6.争议解决：指在合同履行过程中，双方因权利义务关系产生的纠纷解决方式。7.法律效力：指法律对合同内容的认可和保护，以及合同对双方当事人的约束力。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：房屋为老旧小区，需要进行大规模翻新。补充条款：考虑到老旧小区的特殊性，甲方应提前告知乙方房屋的结构情况及可能存在的问题。双方约定，若在装修过程中发现房屋结构安全隐患，乙方应及时通知甲方，并共同协商解决方案。2.应用场合：房屋为顶层，有露台改造需求。补充条款：甲方希望在露台进行特殊改造，如增设阳光房或绿植景观等，双方应详细讨论改造方案，并在合同中明确改造细节及费用。乙方需确保改造后的露台符合安全规范。3.应用场合：房屋位于噪音敏感区域，装修时间受限。补充条款：甲方应提前告知乙方房屋所在区域的噪音限制政策，双方约定装修时间避开噪音敏感时段，并采取必要措施降低噪音影响。4.应用场合：房屋为婚房，装修风格和细节有特别要求。补充条款：甲方提出特别的装修风格和细节要求，双方应在合同中详细记录这些要求，并约定乙方应尽可能满足甲方的个性化需求，同时保证装修质量和安全。合同所需的附件列表：1.房屋产权证明复印件2.装修设计图纸3.材料清单及报价4.装修施工方案5.装修进度计划表6.双方授权委托书（如有）7.相关政府部门审批文件（如需）8.其他双方认为必要的文件和资料嘿，咱们这份合同，考虑到各种具体情况，咱们可以加上一些特别的条款来确保事情顺利进行。比如，如果您的房子是那种老旧小区里的，咱们得特别留意一下房屋结构，要是发现问题，得及时沟通解决。或者如果您想要在顶层露台搞点特别的改造，咱们也得提前说好，详细规划一下。另外，如果您的房子在