停车设施维护合同

停车设施维护合同合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有停车设施，并愿意委托乙方进行停车设施的维护工作，为确保双方的权利义务明确，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同宗旨1.1本合同旨在规范甲乙双方在停车设施维护过程中的权利义务关系，明确双方的责任、权利和业务范围。1.2双方应本着平等、自愿、诚实守信的原则，严格履行本合同各项条款。第二条维护范围及内容（1）对停车设施进行定期检查、保养和维修；（2）确保停车设施的清洁卫生；（3）对停车设施的照明、排水、供电等设施进行维护；（4）对停车设施的安全设施进行定期检查，确保其正常运行；（5）对停车设施的绿化进行养护。2.2乙方应按照甲方的要求，及时完成甲方提出的合理维修需求。第三条维护费用及支付3.1乙方维护费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方支付乙方维护费用，支付方式为：（1）合同签订后，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；（2）乙方完成合同约定的维护工作后，甲方在验收合格后支付剩余款项。3.3甲方逾期支付维护费用的，应按照中国人民银行同期贷款基准利率支付滞纳金。第四条维护期限4.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。4.2合同期满后，双方如需继续合作，应提前一个月协商签订新的维护合同。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）甲方有权对乙方的维护工作进行监督、检查；（2）甲方应及时提供乙方维护工作所需的相关资料和条件；（3）甲方应按照约定支付维护费用；（4）甲方有权要求乙方按照约定完成维护工作。5.2乙方权利义务：（1）乙方应按照约定完成维护工作，确保停车设施的正常运行；（2）乙方应确保维护质量，对因维护不当导致的损失承担赔偿责任；（3）乙方应遵守相关法律法规，确保维护过程中的安全；（4）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。6.2双方因不可抗力导致无法履行本合同时，应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话，确保合同主体身份明确。2.维护范围和内容：合同中应明确乙方需要承担的维护工作范围和具体内容，避免因模糊不清而产生的争议。3.维护费用和支付方式：合同中应明确维护费用的金额、支付方式和时间，保障双方的权益。4.维护期限：合同中应明确维护期限，以便双方了解合作期限，并为续签合同留出协商时间。5.权利义务：合同中应明确甲乙双方在维护过程中的权利和义务，避免因责任不明确而产生的纠纷。6.违约责任：合同中应约定违约金金额，明确双方违约时应承担的责任。7.争议解决：合同中应明确争议解决的方式和地点，为双方提供解决问题的途径。解决办法：1.协商解决：双方在争议发生后，应通过友好协商解决，以维护双方的长期合作关系。2.法律诉讼：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，通过法律手段解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同：指甲乙双方在平等、自愿、诚实守信的基础上，为实现一定的经济目的，明确双方权利义务关系的协议。2.维护：指乙方对甲方停车设施进行的保养、维修、清洁等行为，以确保停车设施的正常运行。3.预付款：指甲方在合同签订后支付给乙方的部分合同总价款，作为乙方开展维护工作的资金保障。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金，用以弥补因违约造成的损失。5.不可抗力：指因自然灾害、政策变动等不可预见、不可避免且无法克服的外部因素，导致合同无法履行。6.补充协议：指双方在合同履行过程中，就未尽事宜达成的一致意见，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：商业综合体停车设施维护补充条款：鉴于商业综合体停车设施使用频率较高，乙方应增加夜间值班人员，确保紧急情况下能够及时响应。同时，乙方需在重要节假日或活动期间提供额外的维护支持，以应对人流高峰。2.场合：医院停车设施维护补充条款：考虑到医院停车设施的特殊性，乙方应在合同期内定期对停车场的无障碍车位进行检查和维护，确保其符合残疾人士的使用需求。乙方应确保停车场内的急救设施随时可用。3.场合：住宅小区停车设施维护补充条款：乙方需定期与小区居民进行沟通，了解居民对停车设施的使用反馈，及时调整维护计划，以提高服务质量。在小区举办大型活动时，乙方应协助管理停车秩序，确保活动顺利进行。4.场合：大型企业园区停车设施维护补充条款：乙方应为企业园区提供定制化的维护方案，包括但不限于增加充电桩的维护和保养，以及为企业内部车辆提供优先维护服务，以保障企业员工的出行需求。合同所需附件列表：1.维护方案及执行计划2.维护费用预算明细表3.维护工作进度报告4.维护质量验收标准及流程5.双方授权代表的有效身份证明复印件6.停车设施平面图及设施清单7.相关法律法规及行业标准8.乙方资质证书及业绩证明9.甲方提供的其他相关资料嘿，咱们来看看这个停车设施维护合同的特殊场合和需要增加的条款吧。比如说，如果是商业综合体，人流量大，晚上也有人要用停车场，所以咱们得让乙方加派人手，晚上也有人值班，应急情况能及时处理。赶上节假日或者大活动，乙方还得提供额外支持，保证停车场秩序。再比如医院，那是救死扶伤的地方，无障碍车位和急救设施得特别照顾，乙方得定期检查，确保这些设施