农村集体土地入股合作合同

农村集体土地入股合作合同合同编号：__________甲方（出地方）：__________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：______________乙方（合作方）：__________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：______________鉴于甲方拥有农村集体土地使用权，愿意将部分土地用于合作发展；乙方愿意与甲方合作，共同开发、利用该土地资源，特订立本合同，以明确双方的权利义务关系。第一条合作目的甲、乙双方为共同发展农业经济，提高土地利用效益，实现农业现代化，特此达成入股合作。第二条合作土地2.合作土地的权属清晰，甲方保证该土地无权属纠纷，无抵押、查封等情况。第三条合作期限本合同合作期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第四条入股方式1.甲方以合作土地的使用权作为出资，占合作公司注册资本的______%。2.乙方以现金、技术、设备等作为出资，占合作公司注册资本的______%。第五条合作公司的设立2.合作公司的名称为：____________________。3.合作公司的注册地为：____________________。第六条合作公司的管理1.合作公司设立董事会，由甲、乙双方共同组成，负责合作公司的日常经营管理。2.董事会成员共______人，甲方委派______人，乙方委派______人。3.合作公司的总经理由乙方委派，负责合作公司的日常经营管理。第七条合作权益分配1.合作期间，甲、乙双方按照出资比例分享合作收益。2.合作公司实现的利润，扣除税收、成本、费用等后，按照甲、乙双方的出资比例进行分配。第八条合作终止和解除1.合作期限内，如双方同意提前终止或解除合作，应提前______日书面通知对方。2.合作期限届满，双方未达成续约协议的，本合同自动终止。3.如因不可抗力导致合作不能继续，双方可协商解除本合同。第九条违约责任1.任何一方违反本合同的规定，导致合作不能正常进行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。2.甲方未能按照约定提供合作土地，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未能按照约定履行出资义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第十条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出地方）：__________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：______________签订日期：____________乙方（合作方）：__________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：______________签订日期：____________注意事项：1.权属清晰：在合同中，甲方需保证合作土地的权属清晰，不存在权属纠纷，确保乙方权益不受侵害。法律名词解释：权属清晰是指土地权利归属明确，没有争议和纠纷，符合法律规定的转让条件。2.出资比例：甲乙双方在合同中明确各自出资比例，作为日后权益分配和责任承担的依据。法律名词解释：出资比例是指投资者在公司注册资本中所占的份额，决定了投资者在公司中的权益和责任。3.合作期限：合同中需明确合作期限，以界定双方在合作过程中的权利义务关系。法律名词解释：合作期限是指双方在合同中约定的共同合作的时间段，期限内双方需履行合同约定的义务。4.违约责任：合同中应明确双方的违约责任，以便在发生违约行为时，追究责任方的法律责任。法律名词解释：违约责任是指合同当事人违反合同约定的义务，应承担的民事责任，包括支付违约金、赔偿损失等。5.争议解决：合同中需约定争议解决方式，以保障双方在合作过程中出现的争议能够得到及时、有效的解决。法律名词解释：争议解决是指双方在合同中约定的解决合同争议的方法，如协商、调解、仲裁或诉讼等。解决办法：1.协商：双方在合作过程中出现争议时，应通过友好协商的方式解决。2.调解：如协商不成，可向有关政府部门、行业协会或专业调解机构申请调解。3.仲裁：如调解无效，双方可根据合同约定，向仲裁机构申请仲裁。4.诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：1.协商：指双方在自愿、平等的基础上，通过对话、讨论等方式达成一致意见。2.调解：指在第三方中介机构的主持下，双方通过沟通、协商达成和解协议。3.仲裁：指双方在争议发生后，根据合同约定，将争议提交给仲裁机构进行审理，仲裁裁决具有法律约束力。4.诉讼：指双方在争议无法通过协商、调解、仲裁等方式解决时，向人民法院提起诉讼，由法院依据法律规定作出判决。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：乡村振兴项目合作“为响应国家乡村振兴战略，甲乙双方同意在合作过程中，优先考虑当地农民的就业和培训，促进当地经济发展。具体措施包括：在合作公司中设立专门岗位，用于安置当地农民就业；定期为当地农民提供农业技能培训。”2.应用场合：生态农业开发“甲乙双方承诺在合作土地的开发利用过程中，将严格遵守生态环境保护的相关法律法规，采取环保措施，确保土地的可持续利用。如有必要，双方将共同开展环境影响评估，确保项目对环境的影响降到最低。”3.应用场合：农业科技创新合作“为推动农业科技创新，甲乙双方同意设立科技创新基金，用于支持农业新技术、新产品的研发和应用。同时，双方将定期组织技术交流，分享最新的农业科技成果。”合同所需附件列表：1.合作土地的权属证明文件土地使用权证书复印件土地测绘图2.双方营业执照副本复印件3.双方法定代表人身份证明文件4.合作公司章程5.技术合作协议（如有）6.环境影响评估报告（如有）7.其他双方认为需要提供的文件和资料在这些场合下，合同的语言可以这样表达：“我们希望这个项目能够带动周边乡村的发展，让乡亲们能够在家门口找到好工作，所以我们特别增加了一条，确保项目能够优先考虑大家