砖厂租赁合同标准范本

砖厂租赁合同标准范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________第一条租赁物1.1租赁物名称：__________1.2租赁物位置：__________1.3租赁物面积：__________平方米1.4租赁物现状：甲方保证租赁物在交付乙方使用时，符合国家相关法律法规的要求，不存在任何权属纠纷。第二条租赁期限2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金：双方约定租赁物年租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2支付方式：乙方应在合同签订后__日内，向甲方支付当年租金。以后每年租金应在合同到期前一个月内支付。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁物使用4.1乙方应按照国家相关法律法规和合同约定，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方在租赁期间，应确保租赁物安全、环保，不得从事任何违法经营活动。4.3乙方应按照甲方的要求，定期对租赁物进行维修、保养，确保租赁物正常使用。第五条权利义务5.1甲方权利：（1）按约定收取租金；（2）对乙方使用租赁物的情况进行监督；（3）租赁期满后，收回租赁物。5.2甲方义务：（1）保证租赁物符合国家相关法律法规要求；（2）协助乙方办理租赁物相关手续；（3）租赁期间，不得干涉乙方的正常经营活动。5.3乙方权利：（1）在租赁期间，享有租赁物的使用权；（2）按照合同约定，要求甲方履行相关义务。5.4乙方义务：（1）按照约定支付租金；（2）合理使用租赁物，确保租赁物安全、环保；（3）租赁期满后，将租赁物按照原状返还甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金，除支付滞纳金外，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第七条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__月__日注意事项：1.明确租赁物的详细信息，包括名称、位置、面积等，确保双方对租赁物有清晰的认知。2.确定租赁期限，包括起始和终止日期，以及续租条件。3.明确租金金额及支付方式，包括支付时间、逾期支付的滞纳金等。4.规定租赁物的使用要求和维修保养责任，保证租赁物的合理使用和良好状态。5.列明双方的权利和义务，确保双方在合同履行过程中的权益。6.约定违约责任，包括违约金和解除合同的条件。7.确定争议解决方式，包括协商和诉讼。8.对合同未尽事宜的补充协议作出约定。解决办法：1.如遇合同争议，通过友好协商解决。2.若协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词解释：1.租赁物：指合同中约定的出租方提供给承租方使用的特定物，本合同中特指砖厂。2.租赁期限：指双方约定的租赁物使用时间，包括起始和终止日期。3.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，按照约定应支付的额外费用，作为对出租方损失的补偿。5.维修保养：指为保持租赁物正常使用状态，进行的定期或不定期的检查、维修和保养工作。6.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。7.补充协议：指对原合同未涉及或未明确规定的事项，双方在合同履行过程中达成的一致意见，以书面形式予以确认的协议。8.争议解决：指合同当事人之间因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.环保要求严格的地区场合描述：在一些对环保要求非常严格的地区，砖厂的生产可能会受到严格的监管。补充条款：乙方需遵守当地环保法规，定期进行环保检查，确保生产过程中排放的污染物符合国家标准。若乙方因环保问题被政府部门处罚，由此产生的费用由乙方承担。2.文化遗产保护区域场合描述：砖厂位于文化遗产保护区域内，可能需要特别考虑对周边环境的影响。补充条款：乙方在使用租赁物期间，必须尊重和保护周边文化遗产，不得进行任何可能损害文化遗产的活动。如有必要，乙方应与相关文化保护部门协商一致。3.季节性生产场合描述：砖厂可能因季节性需求变化，只在特定季节进行生产。补充条款：双方同意，租赁期限可根据季节性生产需求进行调整。在非生产季节，乙方有权暂停支付租金，但需提前通知甲方。4.新技术应用场合描述：乙方计划在砖厂内引入新技术，提高生产效率和产品质量。补充条款：乙方应确保引入的新技术不违反国家法律法规，并提前向甲方提供技术资料，经甲方同意后方可实施。合同所需附件列表：1.租赁物现状说明一份详细记录租赁物当前状况的说明，包括照片、视频等资料。2.环保评估报告若地处环保要求严格的区域，需提供一份官方或第三方出具的环保评估报告。3.安全生产许可证乙方需提供有效的安全生产许可证，证