果园租赁合同样本范本

果园租赁合同样本范本合同编号：__________1.1名称：_______1.2地址：_______1.3联系人：_______1.4联系电话：_______2.1名称：_______2.2地址：_______2.3联系人：_______2.4联系电话：_______3.1果园地址：_______3.2果园面积：_______亩3.3果园种植品种：_______乙方愿意租赁甲方果园进行种植、经营，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就果园租赁事宜达成如下协议：第一条租赁期限1.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方租赁果园的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/亩/年。2.2乙方应在合同签订后__日内支付当年租金，以后每年租金应在当年__月__日前支付。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的__%支付滞纳金。第三条果园的使用与维护3.1乙方在租赁期间，应合理利用果园资源，按照甲方提供的种植规划进行种植，不得擅自改变果园用途。3.2乙方应负责果园的日常维护和管理，确保果园设施完好，不得损坏果园内的设施。3.3乙方在租赁期间，应按照国家相关法律法规和当地政府的要求，进行果树种植、养护、防治病虫害等工作。第四条甲方权利与义务4.1甲方应保证果园权属清晰，无任何法律纠纷。4.2甲方应协助乙方办理果园租赁相关手续。4.3甲方有权对乙方种植、经营情况进行监督检查，发现问题有权要求乙方整改。4.4甲方应确保果园基础设施的正常使用，如水、电等。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权按照本合同约定使用果园进行种植、经营。5.2乙方应按照甲方提供的种植规划进行种植，并确保果品的品质。5.3乙方应按照国家相关法律法规和当地政府的要求进行种植、经营。5.4乙方在租赁期满后，应将果园恢复原状，如有损坏，应按照甲方的要求进行修复或赔偿。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总租金的__%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的__%支付滞纳金。6.3乙方擅自改变果园用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日合同注意事项1.明确双方信息：合同开头需明确填写甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话，确保合同主体明确。2.租赁期限：租赁期限需具体明确，包括起始和终止日期，以及续租条件。3.租金支付：租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金比例需明确，以防纠纷。4.果园使用与维护：乙方在使用果园期间的权利和义务需详细规定，包括种植规划、维护责任等。5.基础设施保障：甲方需保障果园基础设施的正常使用，如水、电等。6.违约责任：明确违约责任和违约金计算方式，保障双方权益。7.争议解决：约定争议解决方式，如先协商后诉讼。解决办法信息填写错误：如合同中有信息填写错误，双方应协商一致进行更正，并重新签署确认。期限争议：若对租赁期限有争议，应参照合同约定的解决方式处理，必要时可诉诸法律。租金支付问题：对于租金支付问题，应按照合同约定的支付方式和滞纳金条款执行。使用与维护纠纷：果园使用与维护方面的纠纷，应依据合同条款协商解决，必要时可邀请第三方进行评估。基础设施问题：若基础设施出现问题，甲方应及时修复，保障乙方正常使用。法律名词解释违约金：指合同一方违反合同约定，按照合同约定或法律规定向对方支付的赔偿金。滞纳金：指债务人在规定期限内未履行付款义务，按照合同约定或法律规定应支付的额外费用。争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行的解决。续租权：指合同到期后，承租方在符合合同约定条件下，享有优先续租的权利。基础设施：指为保障果园正常运营所必需的基本设施，如水、电、道路等。违约责任：指合同一方违反合同约定所应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。特殊应用场合及补充条款1.有机农业认证场合假设乙方想要在果园进行有机种植并申请有机农业认证。补充条款：乙方需保证其种植管理方式符合有机农业标准，并同意甲方对种植过程进行监督和检查。若乙方获得有机农业认证，甲方应提供必要的支持和协助。2.农业科研合作场合如果乙方是一家科研机构，想要在果园进行新品种的试验种植。补充条款：双方可以约定，乙方在果园进行的科研活动不得影响果园的正常运营，且科研成果的应用应考虑甲方的利益。3.乡村旅游开发场合乙方计划将果园打造成一个集观光、采摘体验于一体的乡村旅游点。补充条款：乙方需确保乡村旅游活动不对果园环境造成破坏，同时应对游客进行有效的管理，确保果园内的秩序和安全。4.环保教育项目场合乙方想要利用果园开展环保教育活动，比如设立环保教育基地。补充条款：甲方应支持乙方的环保教育项目，并允许乙方在果园内设置必要的教育设施。同时，乙方需保证这些活动不会对果园造成负面影响。附件列表附件一：果园地理位置和界限图附件二：果园基础设施清单及现状说明附件三：甲方提供的种植规划方案附件四：乙方种植计划书（如有特殊种植计划）附件五：有机农业认证相关文件（如适用）附件六：科研合作协议（如涉及科研合作）附件七：乡