办公室装修改造工程施工合同

办公室装修改造工程施工合同合同编号：__________全称：__________地址：__________联系电话：__________法定代表人：__________全称：__________地址：__________联系电话：__________法定代表人：__________一、工程概况1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.工程内容：详见附件一《办公室装修改造工程内容》。4.工程面积：__________平方米。5.工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、合同工期1.工程开工日期：__________。2.工程竣工日期：__________。3.工程总工期：__________天。三、工程质量及标准1.乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方提供的施工图纸、施工方案进行施工。3.乙方应按甲方要求提供完整的工程资料，包括但不限于施工图纸、验收报告、工程量清单等。四、工程价款及支付1.甲方应在合同签订后3个工作日内支付乙方工程预付款，金额为合同总价的_______%。2.乙方应在工程进度达到约定节点时向甲方申请进度款，甲方应在收到乙方申请后的5个工作日内支付。3.工程验收合格后，甲方应在验收合格之日起5个工作日内支付乙方剩余工程款。4.乙方开具正规发票，甲方按照国家相关规定进行支付。五、违约责任1.乙方未按照约定工期完成工程，每延迟一天，应向甲方支付合同总价_______%的违约金。2.乙方未按照约定质量完成工程，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担。3.甲方未按照约定支付工程款，每延迟一天，应向乙方支付合同总价_______%的违约金。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、保密条款1.双方在履行合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。2.保密期限自合同签订之日起算，至合同履行完毕后_______年止。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格、甲方支付完毕全部工程款之日起终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________注意事项：1.合同条款明确性：合同中的工程内容、工期、质量标准、价款支付等关键条款应具体明确，避免含糊不清的表述，以免日后产生纠纷。2.合同合法性：合同内容应符合国家相关法律法规，确保合同的合法性、有效性。3.违约责任：明确双方在合同履行过程中的违约责任，包括违约金的比例、支付方式等。4.争议解决方式：合同中应明确约定争议解决的方式和地点，如协商、调解或诉讼。5.保密条款：双方应对在合同执行过程中获得的商业秘密、技术秘密等进行保密，并明确保密期限。6.签字盖章：合同应由双方法定代表人或授权代表签字并盖章，以证明合同的有效性。解决办法：1.违约处理：如发生违约，双方应按照合同约定的违约责任进行处理，包括支付违约金、整改等。2.争议解决：如双方协商不成，可按照合同约定的争议解决方式，向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.委托方：合同中指明授权另一方进行特定事务的一方。3.承包方：合同中指接受委托方授权，承担合同约定的工作的一方。4.违约金：指合同一方不履行或不完全履行合同义务时，按照合同约定或法律规定向对方支付的赔偿金。5.争议：指合同双方在合同履行过程中因权利义务理解不同而产生的争执。6.诉讼：指合同双方将争议提交法院，通过司法程序解决争议的法律行为。7.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并且权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。8.合同生效：指合同自双方签字或盖章之日起，开始发生法律效力。9.合同终止：指合同因履行完毕或其他法定或约定原因，不再对双方产生约束力。特殊应用场合及补充条款：1.场合：办公室装修改造涉及到环保要求严格的区域。补充条款：“鉴于本工程地处环保要求较高的区域，乙方在施工过程中应严格遵守相关环保法规，确保所有施工材料、工艺流程符合环保标准。如有违反，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。”2.场合：办公室位于商业繁华区，施工噪音可能影响周边商户和居民。补充条款：“乙方在施工期间应采取有效措施减少噪音污染，如使用隔音设备、合理安排施工时间等。如因施工噪音引起周边商户或居民的投诉，乙方应立即调整施工方案，并承担相应的协调和处理费用。”3.场合：办公室装修改造涉及历史文化保护建筑。补充条款：“乙方在施工前应详细了解并遵守有关历史文化保护建筑的相关规定。对于任何涉及建筑结构、风貌的变动，乙方需事先征得甲方和相关文物部门的同意，并严格按照批准的方案执行。”4.场合：办公室装修改造过程中，甲方希望乙方提供售后服务。补充条款：“乙方应在工程验收合格后提供至少_______个月的售后服务。在此期间，如工程出现任何质量问题，乙方应无条件进行修复，确保甲方正常使用。”合同所需附件列表：1.附件一：《办公室装修改造工程内容》详细列出装修改造的具体项目、材料品牌、施工工艺等。2.附件二：《工程预算表》列明各项工程项目的预算金额，以及工程总价。3.附件三：《施工图纸及方案》包括详细的施工图纸和施工方案，以及甲方提出的特殊要求。4