亲属间房屋赠与合同参考

亲属间房屋赠与合同参考合同编号：__________第一条赠与人与受赠人一、赠与人1.1姓名：_______1.2身份证号：_______1.3住址：_______1.4联系电话：_______二、受赠人2.1姓名：_______2.2身份证号：_______2.3住址：_______2.4联系电话：_______第二条赠与房屋的基本情况2.1房屋位于_______省/市/自治区_______市/县（区）_______街道/镇_______路/街_______号，房屋产权证号为_______，房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋性质为_______。2.2房屋现状：_______（详细描述房屋现状，包括但不限于房屋内部装修、设施设备等情况）。第三条赠与条件3.1赠与人保证对赠与房屋拥有完全的、合法的、有效的产权，不存在任何争议、纠纷或权利瑕疵。3.2赠与人承诺在赠与房屋过户过程中，如涉及相关税费，由赠与人承担。3.3受赠人同意在赠与房屋过户过程中，按照我国法律法规的规定，履行相关手续，承担相应责任。第四条赠与房屋的交付4.1赠与人在本合同签订之日起_______日内，将赠与房屋的产权证等相关手续交付给受赠人。4.2受赠人在收到赠与房屋产权证等相关手续后，应及时办理过户手续。第五条权利与义务5.1赠与人有权要求受赠人按照本合同的约定履行相关义务。5.2受赠人应按照本合同的约定，及时办理房屋过户手续，并承担相关费用。5.3赠与人和受赠人应遵守我国法律法规，不得利用赠与房屋进行违法活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总金额的_______%。6.2由于不可抗力等不可归责于双方的原因，导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，赠与人和受赠人各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与人（签字/盖章）：_______受赠人（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确认赠与人和受赠人的身份信息准确无误，包括姓名、身份证号、住址和联系电话。2.明确赠与房屋的具体情况，包括房屋位置、产权证号、建筑面积、结构及性质。3.确保赠与人对赠与房屋拥有完全的产权，不存在任何权利瑕疵或纠纷。4.赠与人和受赠人应了解各自的权利和义务，包括赠与房屋的交付、过户手续的办理等。5.注意合同中关于违约责任和争议解决方式的条款，以便在发生问题时能够及时处理。6.合同中涉及的法律术语应准确无误，以确保合同的合法性和有效性。解决办法：1.若赠与人身份信息有误，应立即更正并重新签订合同。2.若房屋产权存在问题，应暂停赠与行为，直至问题解决。3.如有关于合同条款的疑问，双方应充分沟通，必要时可寻求专业法律人士的意见。4.若发生违约行为，双方应按照合同约定的违约责任承担相应后果。5.若双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.赠与：指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的一种民事法律行为。2.产权：指对财产拥有所有权、使用权、收益权和处分权的权利。3.权利瑕疵：指权利存在缺陷或不足，可能导致权利无法实现或受到限制。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的民事责任。5.不可抗力：指无法预见、无法克服且对当事人造成重大影响的客观情况，如自然灾害、战争等。6.民事诉讼：指当事人之间因民事权益纠纷，依法向人民法院提起诉讼，请求法院作出裁判的行为。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：家庭内部财产传承补充条款：考虑到家庭和谐与财产传承的长期稳定，双方同意在合同中增加一条关于家庭内部矛盾解决机制的条款。补充条款内容：「若双方或其家庭成员因本合同产生矛盾或争议，应通过家族内部的调解会议解决，调解不成的，再按照本合同约定的争议解决方式处理。」2.应用场合：子女教育基金补充条款：赠与房屋的目的是为了子女的教育基金，确保资金用于子女的成长和教育。补充条款内容：「赠与房屋的收益（如租金收入）应用于受赠人子女的教育支出，赠与人有权监督资金的使用情况，并在必要时提出合理建议。」3.应用场合：老年人赡养补充条款：赠与房屋作为赡养老年人的一种方式，双方希望确保老年人的居住和生活质量。补充条款内容：「赠与房屋应确保老年人有舒适、安全的居住环境，受赠人应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋处于良好状态。」合同所需附件列表：1.赠与人和受赠人的身份证复印件2.房屋产权证复印件3.房屋现状说明书（详细描述房屋现状）4.赠与人与受赠人之间的亲属关系证明5.若有中介参与，中介服务合同及费用明细6.家庭内部矛