物业管理停车合同协议

物业管理停车合同协议合同编号：__________甲方（物业管理方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：______________乙方（停车服务方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：______________鉴于甲方为物业管理方，负责管理__________（物业名称）的物业管理事务，乙方为停车服务方，具备提供停车服务的资质和能力。双方为规范停车服务管理，明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条合同主体1.1甲方为物业管理方，负责__________（物业名称）的物业管理事务。1.2乙方为停车服务方，具备提供停车服务的资质和能力。第二条服务内容a)提供停车位及相关设施；b)对进入停车场的车辆进行管理，包括车辆准入、出场管理、停车费收取等；c)维护停车场的秩序，确保停车场内的安全和畅通；d)提供停车场清洁和保养服务。第三条服务期限3.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。第四条服务费用a)小型车辆：每小时_______元；b)中型车辆：每小时_______元；c)大型车辆：每小时_______元。4.2乙方应向甲方提供正规发票，并按照甲方的要求进行费用结算。第五条权利义务5.1甲方权利义务：a)甲方应保障乙方的合法权益，为乙方提供必要的办公场所和设施；b)甲方应协助乙方维护停车场的秩序，保障停车场内的安全和畅通；c)甲方应及时支付乙方提供的停车费用；d)甲方有权对乙方的服务进行监督和考核，对乙方的不当行为提出整改要求。5.2乙方权利义务：a)乙方应按照合同约定提供停车服务，保证服务质量；b)乙方应遵守甲方制定的停车场管理制度，配合甲方进行停车场管理；c)乙方应妥善保管停车场的设施和设备，及时维修和保养；d)乙方应按时向甲方提供正规发票，并按照约定的时间进行费用结算。第六条违约责任6.1若甲方未按时支付停车费用，乙方有权暂停向甲方提供停车服务，并要求甲方支付欠费及违约金。6.2若乙方未能按照合同约定提供停车服务，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式签订补充协议。8.2本合同的修改、补充、解除或终止，均应以书面形式进行，并由双方代表签字盖章确认。8.3本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（物业管理方）：____________乙方（停车服务方）：____________签订日期：____________（签名或盖章）：（签名或盖章）：注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话，确保合同主体明确无误。2.服务内容具体化：合同中应明确乙方提供的服务内容，包括但不限于停车位提供、车辆管理、秩序维护和清洁保养等。3.服务费用明确：合同中应详细规定停车费用的收取标准，包括不同类型车辆的收费标准，以及费用结算方式和发票提供。4.权利义务清晰：合同中应明确甲乙双方的权利和义务，包括甲方提供的办公场所和设施、乙方的服务质量和停车场管理等。5.违约责任明确：合同中应规定双方在违约情况下的责任，包括甲方未支付费用时的暂停服务和乙方未提供服务时的改正要求。6.争议解决方式：合同中应明确在发生争议时的解决方式，通常为友好协商和诉讼。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中出现争议，双方应通过友好协商的方式解决分歧。2.法律诉讼：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，以法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指参与合同关系的各方当事人，即本合同中的物业管理方和停车服务方。2.物权：指对物的使用、收益和处分的权利，本合同中涉及停车位的物权归属。3.服务费用：指乙方为提供停车服务而向甲方收取的费用，属于合同中的报酬条款。4.权利义务：指合同各方在合同履行过程中所享有的权利和应承担的义务。5.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应承担的民事法律责任。6.争议解决：指在合同履行过程中出现争议时，双方采取的解决争议的方式，包括协商和诉讼等。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：住宅小区居民停车服务补充条款：考虑到住宅小区居民的特殊需求，双方可协商增加如下条款：“本合同适用于住宅小区居民日常停车服务。为方便居民，乙方应提供月租停车服务，费用为每月_______元，并允许居民在合同期内自由选择停车位置。”2.应用场合：商业综合体停车服务补充条款：考虑到商业综合体客流量大，停车需求多变，双方可协商增加如下条款：“鉴于商业综合体的高客流量，乙方应确保在节假日及活动高峰期提供充足的临时停车位，并根据实际情况调整停车费用，以适应市场需求。”3.应用场合：企业园区停车服务补充条款：考虑到企业园区内员工停车需求，双方可协商增加如下条款：“乙方应为园区内员工提供固定停车位，费用为每月_______元。同时，乙方应为企业举办的大型活动提供临时停车解决方案。”4.应用场合：酒店停车服务补充条款：考虑到酒店客户对停车服务的特殊需求，双方可协商增加如下条款：“乙方应确保酒店客户享有优先停车权，并提供贵宾停车服务，费用为每次入住____