借用名义购房合同范本

借用名义购房合同范本合同编号：__________甲方（出借人）：__________身份证号：__________乙方（借用人）：__________身份证号：__________第一条房产名义借用1.1甲方同意将上述房产的名义权利借给乙方使用，乙方承诺仅用于_______（具体用途，如：办理按揭贷款、办理房产证等）。1.2乙方在借用期间，应确保房产的安全、完整，不得进行任何形式的转让、出租、抵押、赠与等行为。第二条借用期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，借用期限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。2.2乙方如需延长借用期限，应提前_______个月书面通知甲方，并经甲方同意后，双方另行签订补充协议。第三条权利义务3.1甲方权利义务：（1）甲方应保证所提供的房产信息真实、准确、完整，如因信息不实导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。（2）甲方不得干涉乙方在借用期间对房产的使用，但乙方应遵守国家法律法规，不得损害他人合法权益。（3）借用期满后，甲方有权要求乙方归还房产名义权利。3.2乙方权利义务：（1）乙方应按照约定用途使用房产名义权利，不得擅自改变用途。（2）乙方应妥善保管与房产相关的文件、证书等，如有遗失，应承担相应责任。（3）借用期间，乙方应按时支付房产相关的税费、物业管理费等费用。（4）借用期满后，乙方应将房产名义权利归还甲方，并办理相关手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同约定的借用房产名义权利的_______%。4.2乙方未按照约定用途使用房产名义权利，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出借人）：__________（签名/盖章）：__________签订日期：__________乙方（借用人）：__________（签名/盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.明确双方身份信息：合同中应详细记录甲乙双方的姓名、身份证号等个人信息，确保合同主体明确。2.房产信息准确：合同中应包含房产的具体位置、面积、房产证编号等详细信息，确保房产信息的准确性。3.借用目的明确：双方应明确乙方借用房产名义权利的具体目的，如办理按揭贷款、办理房产证等。4.借用期限约定：合同中应明确借用期限，包括起始日期和结束日期，以及延期条款。5.权利义务明确：合同中应详细列举甲乙双方在借用期间的权利和义务，以避免日后发生纠纷。6.违约责任明确：合同中应明确双方在违反合同约定时的违约责任，包括违约金的计算方式。7.争议解决方式：合同中应约定争议解决的方式，如协商、诉讼等。解决办法：1.协商解决：当双方在履行合同过程中出现争议时，应通过友好协商的方式解决。2.法律诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，依法维护自己的权益。关键词语的法律名词解释：1.名义权利：指表面上的权利，即甲方将房产的表面权利借给乙方使用，但实际所有权仍归甲方所有。2.借用：指甲方将房产名义权利暂时转移给乙方使用，借用期间，乙方拥有该房产名义上的使用权。3.违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失时，应承担的责任。4.赔偿金：指违约方因违约行为给对方造成损失时，应支付的金钱赔偿。5.协商：指双方在平等、自愿、公平的基础上，通过对话、沟通等方式解决争议。6.诉讼：指双方在协商不成时，依法向人民法院提起的诉讼程序，以解决争议。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方计划用借用的房产名义权利申请创业贷款。补充条款：考虑到乙方的创业需求，双方同意在合同中增加一条，乙方在借用期间，可以使用房产名义权利申请创业贷款，但需提前向甲方通报贷款的具体用途、金额及还款计划，并确保按时还款，以免影响甲方的权益。2.场合：乙方打算用房产名义权利办理子女入学手续。补充条款：鉴于乙方借用房产名义权利的目的是为了子女教育，双方同意在合同中增加一条，乙方在借用期间，可以使用房产名义权利办理子女入学手续，但需保证在借用期满后，及时将房产名义权利归还甲方，并承担因此产生的相关费用。3.场合：乙方计划将房产名义权利用于租赁给别人。补充条款：考虑到乙方的租赁需求，双方同意在合同中增加一条，乙方在借用期间，可以将房产名义权利用于租赁给别人，但必须事先征得甲方的书面同意，并确保租赁合同条款不损害甲方的权益。合同所需附件列表：1.双方身份证复印件2