家庭分房协议合同模板

家庭分房协议合同模板合同编号：__________甲方（出房方）：__________身份证号：____________住址：____________乙方（入住方）：__________身份证号：____________住址：____________第一条房产基本情况1.1房产地址：__________1.2房产面积：__________1.3房产性质：__________第二条分房条件2.1甲方同意将上述房产提供给乙方居住，乙方同意按照本协议约定条件入住。2.2乙方入住期间，甲方不得干涉乙方的正常生活，乙方应尊重甲方的生活习惯。2.3乙方入住期间，应遵守国家法律法规，不得损害甲方及其他居住人员的合法权益。第三条居住期限3.1本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。3.2在协议有效期内，如双方协商一致，可以提前解除或终止本协议。3.3协议期满后，双方如需继续履行本协议，应提前____个月协商一致，并签订新的协议。第四条居住费用（1）水费：按实际使用量计算，由乙方支付；（2）电费：按实际使用量计算，由乙方支付；（3）物业管理费：按甲方与物业管理公司的约定支付，由乙方承担；（4）其他费用：如乙方使用甲方提供的家具、家电等物品，应合理使用并承担相应费用。第五条房产维修与保养5.1甲方负责房产的维修与保养，确保乙方正常居住。5.2乙方在使用过程中，如发现房产存在质量问题，应及时告知甲方，甲方应在合理期限内予以维修。5.3乙方在使用过程中，应合理使用房产及附属设施，不得故意损坏。如因乙方原因导致损坏，乙方应承担维修费用。第六条甲方权利与义务6.1甲方有权监督乙方遵守本协议约定的各项条款。6.2甲方应保障乙方的居住安全，不得随意变更乙方居住条件。6.3甲方应在协议期满后，按照本协议约定，将房产恢复原状，交付乙方。第七条乙方权利与义务7.1乙方有权按照本协议约定，使用房产进行居住。7.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用房产从事违法活动。7.3乙方应在协议期满后，按照本协议约定，将房产恢复原状，交付甲方。第八条违约责任8.1双方应严格按照本协议约定履行各自的权利与义务，如一方违约，应承担违约责任。8.2甲方如违反本协议，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求甲方按照乙方实际损失予以赔偿。8.3乙方如违反本协议，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方按照甲方实际损失予以赔偿。第九条争议解决9.1双方在履行本协议过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.明确双方主体信息：确保甲方（出房方）和乙方（入住方）的姓名、身份证号和住址等信息准确无误。2.房产基本情况：详细记录房产的地址、面积和性质，确保房产信息的准确性。3.分房条件：明确双方对于居住的基本要求和条件，包括居住期限、居住费用等。4.维修与保养：甲方应保证房产的维修与保养，乙方应合理使用并承担相应费用。5.违约责任：双方应明确违约责任，包括违约行为的界定和违约责任的承担。6.争议解决：双方应约定争议解决的方式和地点，以便在发生纠纷时能够迅速解决。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，应通过友好协商的方式解决，以维护双方关系。2.法律途径：如协商不成，可依据合同约定，向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.甲方/乙方：合同中的当事人，分别代表出房方和入住方。3.居住权：指乙方依据合同约定，对甲方房产享有的居住权利。4.协议：双方或多方就特定事项达成的共同意见。5.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。6.争议解决：指合同当事人之间因履行合同发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。7.民事权利义务：指合同当事人依据法律规定和合同约定所享有的权利和承担的义务。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：家庭内部成员间的分房居住补充条款：考虑到家庭和睦与亲情关系，双方在签订协议时，应增加一条关于家庭和谐共处的条款。补充条款内容：“双方在履行本协议期间，应相互尊重、相互理解，共同维护家庭和谐。在遇到分歧时，应通过家庭内部沟通协商解决。”2.应用场合：亲友间借住补充条款：亲友间借住往往涉及情感因素，可以增加一条关于友情维护的条款。补充条款内容：“甲方和乙方作为亲友，应本着相互帮助、友情至上的原则，在履行本协议期间，应保持友好关系，互相关心、互相帮助。”3.应用场合：出租屋分租给租客补充条款：出租屋分租可能涉及多个租客，可以增加一条关于共同居住规范的条款。补充条款内容：“如乙方为租客，乙方应遵守共同居住规范，尊重其他租客的权益，保持居住环境的整洁与安宁。”合同所需附件列表：1.房产证复印件说明：证明房产归属和甲方对房产的合法权益。2.身份证件复印件说明：验证双方的身份信息，确保合同的有效性。3.居住费用支付