建筑项目合同居间合作协议书范本

建筑项目合同居间合作协议书范本合同编号：__________鉴于甲方具备建筑项目的开发经验和资源，乙方具备居间服务的专业能力和资源，双方本着平等互利的原则，就甲方委托乙方提供居间服务事宜，达成如下协议：第一条项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目类型：__________第二条居间服务内容（1）协助甲方完成项目的前期调研和策划工作；（2）协助甲方制定项目实施方案；（3）协助甲方办理项目审批手续；（4）协助甲方进行项目招商和招标工作；（5）协助甲方协调与项目相关的政府部门和企事业单位关系；（6）提供其他与项目相关的专业服务。2.2乙方应保证所提供的居间服务符合国家法律法规和行业标准，确保项目顺利进行。第三条居间服务费用（1）项目前期调研和策划阶段，按项目总投资的_____%支付；（2）项目实施方案制定阶段，按项目总投资的_____%支付；（3）项目审批手续办理阶段，按项目总投资的_____%支付；（4）项目招商和招标阶段，按项目总投资的_____%支付；（5）项目协调阶段，按项目总投资的_____%支付。3.2甲方应在居间服务相应阶段完成后，按照本协议约定的费用标准支付给乙方。第四条居间服务期限4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。4.2乙方应在协议有效期内完成居间服务，如因特殊原因需延长服务期限，双方应协商一致，并签订补充协议。第五条违约责任5.1双方应严格按照本协议的约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如乙方未能按照约定完成居间服务，甲方有权终止本协议，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向协议签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：确保甲方和乙方的名称、地址、联系方式等信息准确无误，以便在合同执行过程中能够顺利进行沟通和支付。2.居间服务内容：详细列举乙方需提供的居间服务内容，确保双方对服务的范围和深度有共同的理解。3.居间服务费用：明确居间服务费用的计算方式和支付时间点，避免后期因费用问题产生争议。4.居间服务期限：明确协议的有效期限，以及服务期限的延长条件和程序。5.违约责任：明确双方在违约情况下的责任和赔偿方式，保障双方的合法权益。6.争议解决：约定争议解决的方式和地点，以便在发生争议时能够高效处理。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，尝试通过友好协商的方式解决问题，以减少时间和成本。2.法律途径：如协商不成，可以依据合同约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词解释：1.居间服务：指乙方作为中间方，为甲方提供项目相关的专业服务，但不直接参与项目的实施和管理。2.违约责任：指合同一方未能履行合同约定的义务，应承担的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.协议有效期限：指合同自生效之日起至终止之日的期间，在此期间内，双方应遵守合同的约定。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行处理。5.管辖权：指法院对特定案件是否有权审理和判决，通常以合同签订地或被告所在地法院为管辖法院。在实际应用中，这份建筑项目合同居间合作协议书可能会遇到一些特殊场合，下面是一些例子以及相应的补充条款：特殊场合一：跨国建筑项目合作补充条款：“考虑到本项目可能涉及跨国合作，双方同意在必要时聘请专业翻译人员，确保合同条款和沟通无误。同时，若涉及国际支付，双方应遵守国际支付规则，并承担相应的汇兑风险。”特殊场合二：紧急项目启动补充条款：“如因特殊原因需要提前启动项目，双方同意在此情况下，乙方应在接到甲方通知后的______小时内启动居间服务，以确保项目按时推进。甲方将视情况给予乙方额外的工作补贴。”特殊场合三：环保要求严格的建筑项目补充条款：“鉴于本项目需要满足严格的环保标准，双方同意在项目实施过程中，乙方应提供专业的环保咨询服务，确保项目符合所有环保法规。若项目因环保问题被要求停工或整改，乙方应协助甲方尽快解决问题。”特殊场合四：涉及文化遗产保护的项目补充条款：“由于本项目可能涉及文化遗产保护，双方同意在项目规划阶段，乙方应协助甲方进行文化遗产的评估和保护工作。若项目需要对文化遗产进行迁移或保护，双方应共同协商，采取合理措施，并承担相应费用。”附件列表：1.项目可行性研究报告2.项目设计方案及预算3.居间服务费用支付计划表4.乙方居间服务团队资质证明5.项目相关法律法规及行业标准6.项目审批文件复印件7.国际支付规则和汇率变动相关资料（