度土地租赁合同

度土地租赁合同合同编号：__________名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______一、租赁土地1.1租赁土地位于_______，面积共计_______平方米，土地用途为_______。1.2甲方保证租赁土地的权属清晰，无任何争议，并依法拥有出租该土地的权利。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币_______元，每半年支付一次，每次支付人民币_______元。3.2乙方应在每半年的第一个月内支付当期租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、租赁土地的使用4.1乙方须按照租赁土地的用途进行合理使用，不得擅自改变土地用途。4.2乙方在使用租赁土地期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。4.3乙方应在租赁土地上进行必要的绿化和环境保护，不得损坏生态环境。五、甲方权利与义务5.1甲方应保证租赁土地的权属清晰，不得在租赁期间将租赁土地转让给第三方。5.2甲方应在租赁开始前，将租赁土地的实际情况告知乙方，并协助乙方办理相关手续。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照合同约定的用途使用租赁土地，并享有相应的使用权。6.2乙方应按约定支付租金，并承担租赁土地使用期间产生的相关费用。6.3乙方在租赁期满后，应将租赁土地恢复原状，并办理相关手续。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。7.2甲方如未按约定提供租赁土地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.权属核实：在签订合同前，乙方应核实甲方所提供的租赁土地权属证明，确保甲方拥有出租该土地的权利。2.用途明确：合同中应明确租赁土地的用途，避免乙方在使用过程中违反相关规定。3.租金支付：乙方应按照约定的支付方式和时间支付租金，以免产生滞纳金。4.环境保护：乙方在使用租赁土地时，应遵守环境保护法律法规，不得破坏生态环境。5.合同变更：如双方在租赁期间需对合同进行变更，应签订书面补充协议。6.合同解除：合同中应明确双方在何种情况下可以解除合同，以及解除合同后的责任承担。解决办法：1.协商解决：双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。2.法律途径：如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.权属：指土地的所有权、使用权等权利的归属。2.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁土地使用权的时限。3.租金：指乙方为使用租赁土地而支付给甲方的费用。4.违约责任：指合同当事人因违反合同约定所应承担的法律责任。5.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付给甲方的逾期付款利息。6.补充协议：指双方在原合同基础上，对合同内容进行变更或补充的书面协议。7.合同解除：指在合同履行过程中，因特定原因导致合同无法继续履行，双方协商一致或依据法律规定终止合同的行为。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方计划在租赁土地上建设农业设施，进行现代化农业种植。“乙方在租赁土地上建设农业设施时，应确保符合国家关于农业设施建设的标准和规定。甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供相关农业设施建设所需的土地使用证明。双方应共同商定农业设施的具体位置和规模，以确保不损害土地的长期肥力。”2.场合：乙方希望租赁土地用于开设户外教育基地，进行青少年实践活动。“乙方在使用租赁土地开设户外教育基地期间，应确保所有活动符合教育部门的相关规定，保障参与活动青少年的安全。甲方应协助乙方进行必要的安全设施建设，并共同制定应急预案。同时，乙方应定期向甲方报告教育活动的情况，保持沟通。”3.场合：乙方计划在租赁土地上举办临时性的文化演出活动。“乙方举办文化演出活动前，应提前向甲方提交活动方案，包括活动内容、规模、预计参与人数等。甲方应在合理期限内给予答复。活动期间，乙方应负责场地布置和清理，并确保活动结束后租赁土地的恢复原状。甲方应提供必要的协助，如协助办理相关临时使用手续。”合同所需附件列表：1.附件一：租赁土地位置平面图2.附件二：租赁土地权属证明文件3.附件三：乙方经营计划书