房东改造合租合同范本

房东改造合租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××房屋出租有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系电话：×××××××××

电子邮箱：××××@××××

1.1甲方为房屋的所有权人，拥有该房屋的完全使用权和处置权。

1.2甲方同意将该房屋进行改造合租，并委托乙方进行相关工作。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××房屋改造有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系电话：×××××××××

电子邮箱：××××@××××

2.1乙方是一家专业从事房屋改造、合租的公司，具备相关的资质和经验。

2.2乙方同意接受甲方的委托，负责该房屋的改造合租工作。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方房屋的改造合租事宜达成一致，签订本合同。甲方同意将房屋委托给乙方进行改造合租，乙方负责具体的改造合租工作，并按照约定的价格和支付条件支付甲方。双方应在履行期限内履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。合同执行过程中如遇到不可抗力因素，双方应协商解决。对于合同执行过程中的争议，双方应首先通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。本合同自双方签字盖章之日起生效，合同附件为本合同的组成部分。

第一条双方权利与义务

1.1甲方权利与义务：

（1）甲方应向乙方提供房屋的所有权证明和相关资料，以便乙方进行改造合租工作。

（2）甲方应保证房屋及附属设施的安全、合法、有效，确保不影响乙方的正常使用。

（3）甲方应在合同约定的时间内将房屋交付给乙方。

（4）甲方应按照合同约定的价格和支付条件收取乙方支付的款项。

1.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按照甲方的要求，对房屋进行改造合租，确保改造后的房屋符合甲方的需求。

（2）乙方应在合同约定的时间内完成改造合租工作，并交付给甲方。

（3）乙方应按照合同约定的价格和支付条件向甲方支付款项。

（4）乙方应对改造合租过程中的安全生产负责，确保不发生安全事故。

第二条价格与支付条件

2.1双方约定，乙方应向甲方支付人民币【】元作为房屋改造合租的费用。

2.2乙方应按照以下支付条件支付款项：

（1）合同签订后【】日内，乙方支付人民币【】元作为预付款。

（2）改造合租工作完成后，乙方支付剩余款项。

第三条履行期限

3.1甲方应于合同签订后【】日内将房屋交付给乙方。

3.2乙方应于收到房屋后【】日内完成改造合租工作，并交付给甲方。

第四条违约责任

4.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的【】%。

4.2如乙方未按约定时间完成改造合租工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的【】%。

第五条不可抗力

5.1因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

5.2遭受不可抗力的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后【】日内继续履行合同。

第六条争议解决

6.1双方应首先通过友好协商解决合同执行过程中的争议。

6.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签字：

盖章：

日期：

第一条合同目的与范围

本合同的目的是就甲方拥有的房屋进行改造合租，乙方负责具体的改造合租工作，并按照约定的价格和支付条件向甲方支付款项。具体内容包括但不仅限于房屋改造设计、施工、验收等环节。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.房屋：指甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的房产。

2.改造合租：指乙方对房屋进行改造，将其划分为多个独立租赁单元，并对外出租的行为。

3.改造费用：指乙方完成房屋改造合租工作所需支付的费用，包括设计费、施工费、材料费等。

4.交付时间：指甲方将房屋交付给乙方的具体时间，按照本合同约定的条件履行。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应向乙方提供房屋的所有权证明和相关资料，以便乙方进行改造合租工作。

（2）甲方应保证房屋及附属设施的安全、合法、有效，确保不影响乙方的正常使用。

（3）甲方应在合同约定的时间内将房屋交付给乙方。

（4）甲方应按照合同约定的价格和支付条件收取乙方支付的款项。

（5）甲方有权对乙方的改造合租工作进行监督，确保改造质量和进度符合合同要求。

3.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照甲方的要求，对房屋进行改造合租，确保改造后的房屋符合甲方的需求。

（2）乙方应在合同约定的时间内完成改造合租工作，并交付给甲方。

（3）乙方应按照合同约定的价格和支付条件向甲方支付款项。

（4）乙方应对改造合租过程中的安全生产负责，确保不发生安全事故。

（5）乙方应在合同约定的范围内对房屋进行维护和管理，确保房屋的安全与整洁。

（6）乙方应按约定向甲方支付房屋租金，并遵守租赁合同的约定。

本部分内容已完整地阐述了甲乙双方的权利与义务，下一部分将详细描述价格与支付条件、履行期限、违约责任等内容。

第四条价格与支付条件

4.1双方约定，乙方应向甲方支付人民币【】元作为房屋改造合租的费用。

4.2乙方应按照以下支付条件支付款项：

（1）合同签订后【】日内，乙方支付人民币【】元作为预付款。

（2）改造合租工作完成后，乙方支付剩余款项。

（3）甲方应提供正规发票，乙方在支付款项时扣除相应税费。

第五条履行期限

5.1甲方应于合同签订后【】日内将房屋交付给乙方。

5.2乙方应于收到房屋后【】日内完成改造合租工作，并交付给甲方。

5.3双方应按照合同约定的时间节点履行各自的权利与义务。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的【】%。

（2）如甲方未履行合同约定的其他义务，甲方应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约：

（1）如乙方未按约定时间完成改造合租工作，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的【】%。

（2）如乙方未履行合同约定的其他义务，乙方应承担相应的违约责任。

6.3双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，有权要求对方进行赔偿。

6.4双方应严格履行合同义务，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方支付合同金额的【】%作为赔偿。

6.5如一方违约，导致合同无法履行，另一方有权要求违约方承担合同金额的【】%作为损失赔偿。

本部分内容已详细阐述了价格与支付条件、履行期限、违约责任等内容，下一部分将涉及双方的权利与义务、争议解决等其他重要条款。

第七条不可抗力

7.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他影响合同履行的情况。

7.2在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

7.3遭受不可抗力的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后【】日内继续履行合同。

7.4如不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方免于承担违约责任。

7.5遭受不可抗力的一方应按照合同约定的时间和方式，及时向对方报告不可抗力事件的进展情况和影响程度。

第八条争议解决

8.1双方应首先通过友好协商解决合同执行过程中的争议。

8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.3双方也可选择仲裁解决争议，仲裁地点为【】。

8.4仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.5在争议解决过程中，除非争议解决机构有相反的裁决，双方应继续履行合同的其余条款。

本部分内容已详细阐述了不可抗力和争议解决等条款，至此，本合同的主要部分已完整呈现。合同的附则和签署部分将在后续完成。

第九条其他条款

9.1通知方式：双方同意采用书面形式进行通知，通知应以电子邮件、短信或电话录音等方式发送，发送方应保留相关证据。

9.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3终止条件：合同终止的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同。

（2）合同履行期限届满。

（3）不可抗力导致合同无法履行。

（4）一方违约导致合同无法履行。

（5）法律、法规规定的其他终止条件。

9.4合同解除：合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，如返还已支付的款项、交还房屋等。

9.5合同解除或终止不影响双方因合同产生的权利请求。

第十条附则

10.1本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一