托管照料服务合同范本

托管照料服务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××，邮箱：×××××@××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××个人/公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××，邮箱：×××××@××××

合同简介：

甲方鉴于对乙方服务的信任及认可，决定将位于××省××市××区××路××号的物业托管给乙方进行照料和管理。乙方具有相应的服务能力，愿意接受甲方的委托，为甲方提供托管照料服务。双方经过友好协商，达成以下协议：

本合同旨在明确双方在托管照料服务过程中的权利和义务，保证双方利益的合理保障，为双方的合作提供法律依据。本合同的签订基于甲方对乙方的信任和乙方对甲方托管物业的负责，双方应共同努力，实现互利共赢。

本合同的签订是在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上进行的，双方应严格遵守合同条款，确保合同的履行。任何一方不得擅自变更、解除合同，除非经双方协商一致。

本合同的签订并不意味着甲方将物业的所有权转移给乙方，甲方仍享有物业的所有权，但乙方在托管期间享有使用权。乙方应妥善保管甲方物业，确保物业的安全、完整和正常使用。

本合同的签订不构成甲方对乙方提供的服务质量的认可，乙方应按照约定提供优质的服务，确保甲方的利益不受损失。

本合同的签订并不意味着乙方对甲方的任何债务承担责任，双方应独立承担各自的债务。

本合同的签订是为了规范双方的行为，保障双方的合法权益，任何一方不得滥用权利，损害对方的利益。

本合同的签订是基于当前法律法规的规定，如法律法规发生变化，双方应遵循变化后的法律法规，相应调整合同内容。

本合同的签订是在保密的基础上进行的，双方应对合同内容保密，不得向第三方透露。除非依法应当向行政机关、司法机关提供合同内容外，否则不得泄露。

本合同的签订并不意味着双方之间的合作关系是长期的，双方可以根据实际情况决定是否续签。

本合同的签订是在双方充分沟通、协商的基础上进行的，双方应对合同的内容充分理解，如有疑问，应及时提出。

本合同的签订是为了实现甲乙双方的共赢，双方应共同努力，确保合同的履行。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了确保甲方位于××省××市××区××路××号的物业在托管期间得到妥善照料和管理，乙方作为服务提供方，应按照甲方的要求和合同的约定，为甲方提供优质的托管照料服务。

本合同的托管范围包括但不限于以下内容：

1.乙方负责物业的日常管理工作，确保物业的正常运行和使用；

2.乙方负责物业的安全保障工作，确保物业及人员的安全；

3.乙方负责物业的维护和维修工作，确保物业的完好无损；

4.乙方负责物业的环境卫生工作，确保物业环境的整洁和卫生；

5.乙方应按照甲方的要求，及时处理甲方提出的关于物业托管的问题和建议；

6.乙方应定期向甲方报告物业托管的情况，及时反馈问题和建议。

第二条定义

为本合同之目的，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指×××公司，地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。

2.乙方：指×××个人/公司，地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。

3.托管照料服务：指乙方按照甲方的要求和合同的约定，对甲方的物业进行日常管理、安全保障、维护维修、环境卫生等工作。

4.物业：指位于××省××市××区××路××号的房产及其附属设施和设备。

5.托管期间：指自本合同签订之日起至合同到期日止的期间。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同的约定提供托管照料服务；

2.甲方有权监督乙方的服务质量和效果，并提出改进建议；

3.甲方有权在合同约定的范围内，对物业进行使用和支配；

4.甲方应按照合同的约定支付乙方的服务费用；

5.甲方应协助乙方进行物业的管理和维护工作；

6.甲方应按照约定时间向乙方支付服务费用。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照甲方的要求和合同的约定，提供优质的托管照料服务；

2.乙方应确保物业的安全、完整和正常使用；

3.乙方应及时处理甲方提出的关于物业托管的问题和建议；

4.乙方应定期向甲方报告物业托管的情况；

5.乙方应按照合同的约定，合理使用和维护物业；

6.乙方应按照约定时间向甲方支付服务费用。

第四条价格与支付条件

1.本合同的服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），用于支付乙方在托管期间提供托管照料服务的费用。

2.甲方应按照以下方式支付服务费用：

a.自托管之日起，甲方应向乙方支付每月的服务费用人民币【】元整（大写：【】元整）；

b.甲方应在每个付款周期结束后的【】个工作日内，将下一个付款周期的服务费用支付给乙方；

c.甲方支付服务费用时，应提供等额的正规发票。

3.乙方应提供正规的发票给甲方，作为服务费用的有效凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.除非一方提前终止本合同，否则本合同将在有效期届满时自动续约一年。

3.任何一方如欲提前终止本合同，应至少在合同到期前的【】个月书面通知对方。

4.在合同有效期内，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

第六条违约责任

1.如甲方未能按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，乙方有权拒绝提供托管照料服务，并且甲方应支付违约金，违约金为本合同应付款项的【】%。

2.如乙方未能按照本合同约定的标准和质量提供托管照料服务，甲方有权要求乙方在【】日内改正，如乙方未能改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同应付款项的【】%。

3.如一方未能履行本合同的任何其他条款，导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的直接损失。

4.双方同意，违约金不足以弥补实际损失的，受害方有权要求违约方继续赔偿。

5.本合同所述的违约金条款不应被视为对乙方违约行为的一种许可，乙方应严格履行本合同的约定，确保提供优质的服务。

6.如因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否继续履行本合同或者解除本合同。

7.在本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及其他阻碍合同履行的情况。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受到不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力事件结束后【】日内恢复履行本合同。

4.如果不可抗力事件持续发生，导致一方无法在合理时间内恢复履行本合同，双方应协商决定是否继续履行本合同或者解除本合同。

5.受到不可抗力影响的一方不因不可抗力事件而免除违约责任，除非双方协商一致解除本合同。

第八条争议解决

1.本合同的签订和履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决，尽量达成一致意见。

2.如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，以解决双方之间的争议。

3.双方同意，诉讼是解决争议的最终方式，除非双方另有约定。

4.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其他条款，除非争议解决结果另有规定。

5.双方应承担因诉讼或仲裁产生的费用，除非法律另有规定或双方另有约定。

6.双方同意，任何争议解决结果均不影响本合同的有效性和履行，双方应继续遵守和履行本合同的约定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应通过书面形式进行通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。通知发出后，经过【】日，通知方未收到对方书面回复的，视为通知已送达。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）确认后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.合同有效期届满，双方未续签的；

b.双方协商一致解除本合同的；

c.一方违约严重，导致合同无法继续履行的；

d.不可抗力事件持续发生，一方无法继续履行本合同的。

4.本合同的终止并不意味着双方在其他方面的权利和义务的终止，双方在其他方面的权利和义务应继续有效。

第十条附则

1.本合同附录是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的