二零二五年度房屋入股与资产证券化合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋入股与资产证券化合作协议甲方（入股方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（证券化方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋入股描述1.房屋信息房屋1：名称为______，位于______（详细地址），面积______平方米。房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），面积______平方米。入股房屋应符合国家相关法律法规及甲方特定的入股要求。2.入股条件乙方提供的房屋应具备合法产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。入股房屋的质量应满足甲方对房屋质量的要求，包括但不限于建筑结构、设施设备等方面的要求。乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的任何问题。二、资产证券化描述1.证券化资产甲方同意将其拥有的房屋资产进行证券化，证券化资产的具体信息如下：证券化资产1：名称为______，对应房屋信息为______。证券化资产2（如有）：名称为______，对应房屋信息为______。证券化资产应符合国家相关法律法规及甲方特定的证券化要求。2.证券化条件乙方同意按照约定的条件和程序对甲方提供的资产进行证券化处理。证券化后的证券产品应符合国家相关法律法规及市场规范，包括但不限于发行条件、风险管理等方面的要求。三、入股与证券化数量与价格1.入股数量甲方同意将其拥有的房屋资产全部入股，入股数量为______（单位）。实际入股数量以双方最终书面确认为准，但确认应在协议签订前______天（具体时长）完成。2.证券化单价与总价证券化资产的单价为______元/（单位），本协议证券化资产总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际入股数量和相应单价结算为准。四、入股与证券化时间与地点1.入股时间乙方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）完成甲方房屋资产的入股工作。对于后续入股资产（如有）的证券化，乙方应根据甲方资产情况，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成证券化工作。2.证券化地点证券化后的证券产品将在乙方指定的证券交易所上市交易。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋资产进行审核和确认，如发现资产不符合要求，有权拒绝入股或要求乙方进行整改。有权根据市场情况调整入股资产的比例，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在协议规定的时间内接收符合要求的房屋资产，并按照协议约定支付入股款项。为乙方进行资产证券化提供必要的协助，如提供相关文件等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求提供房屋资产后，有权要求甲方按照约定支付入股款项。如因甲方原因导致入股延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点、数量和质量提供房屋资产。对甲方提供的与房屋资产相关的入股信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、审核与确认1.审核方式乙方在入股前应对房屋资产进行自审，确保资产符合协议要求。甲方在收到房屋资产后的______个工作日内（具体时长）进行确认，可以采用实地考察或文件审查的方式。2.确认标准确认标准以本协议约定的房屋信息、质量要求以及国家相关法律法规为准。如确认不合格，甲方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换资产等。七、付款方式与期限1.预付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方入股总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据资产证券化进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的证券化工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有资产证券化工作且经甲方确认合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付入股总价的尾款，即入股总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付入股款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝入股符合要求的资产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于评估费用、证券化费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点、数量或质量提供房屋资产，每逾期一天，应按照入股总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋资产不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的资产，并按照入股总价的______%向甲方支付违约金；如因资产质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于入股价格、证券化方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期