二零二五年度农村土地转包协议书：设施农业用地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度农村土地转包协议书：设施农业用地租赁合同甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、设施农业用地描述1.用地名称与位置用地名称为______，位于______（详细位置描述）。用地面积：______亩，具体边界以双方共同确认的测量结果为准。2.用地用途该用地仅用于设施农业，包括但不限于种植、养殖等。乙方保证该用地符合国家关于设施农业用地的相关规定。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方同意，可续签租赁合同。2.租金本合同租金为每年______元/亩，租金支付方式为______（如分期支付、一次性支付等）。三、交地时间与地点1.交地时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将设施农业用地交付给甲方使用。2.交地地点乙方将设施农业用地交付至甲方指定的地点，具体位置为______（详细地址）。四、权利与义务1.甲方权利甲方有权按照合同约定使用设施农业用地，并享有相应的收益。甲方有权要求乙方提供必要的农业技术指导和帮助。2.甲方义务甲方应按照合同约定支付租金，并合理使用设施农业用地。甲方应遵守国家关于设施农业的法律法规，不得从事非法活动。甲方应保持设施农业用地的整洁和完好，不得损坏土地设施。3.乙方权利乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金。乙方有权监督甲方合理使用设施农业用地。4.乙方义务乙方应保证设施农业用地的使用权完整，不得擅自改变土地用途。乙方应确保设施农业用地符合农业生产的需要，并负责土地的维护和管理。乙方应提供必要的农业技术指导和帮助，协助甲方提高农业生产效率。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转包的土地进行检验和验收，如发现土地不符合要求，有权拒绝接受转包或要求乙方更换。有权根据农业生产实际情况调整土地使用面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的土地，并按照合同约定支付转包费。为乙方提供必要的农业生产设施和条件，如灌溉、排水等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求转包土地后，有权要求甲方按照约定支付转包费。如因甲方原因导致土地使用延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、面积和质量转包土地。对甲方提供的与土地相关的农业信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在转包前应对土地进行自检，确保土地符合合同要求。甲方在收到土地后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的土地名称、位置、面积、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换土地等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据农业生产进度，在乙方按照甲方要求交付一定面积的土地后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有土地转包且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付转包费，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接受符合要求的土地，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于土地闲置费用、转包费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、面积或质量转包土地，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的土地不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的土地，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因土地质量问题给甲方农业生产造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地租金、种植技术等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方