二零二五年度公寓楼出租合同范本（含家具家电维修服务）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度公寓楼出租合同范本（含家具家电维修服务）甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、公寓楼描述1.公寓楼情况公寓楼名称为______，位于______，共有______层，每层______户，总面积为______平方米。公寓楼内设施齐全，包括但不限于：卧室、客厅、厨房、卫生间等。2.家具家电情况公寓楼内配备家具和家电，具体包括：______（列举家具家电名称和型号）。家具家电应符合国家相关标准，并保证正常使用。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前______个月与甲方协商续租事宜。2.租金本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月一付、每季度一付等）。租金支付至甲方指定账户，甲方提供收款凭证。三、押金与维修服务1.押金乙方需在签订本合同之日起______个工作日内，向甲方支付押金______元。租赁期满后，如无损坏或欠费，甲方将在______个工作日内无息退还押金。2.维修服务甲方负责公寓楼及家具家电的日常维修服务，包括但不限于：水、电、煤气、网络等。乙方在使用过程中造成家具家电损坏的，需承担相应的维修费用。四、违约责任与争议解决1.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。2.争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的公寓楼及家具家电进行检查和维护，确保其处于良好状态。有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担相应的责任。义务：提供符合合同约定的公寓楼及家具家电，并保证其安全、卫生和正常使用。为乙方提供必要的维修服务，确保乙方在使用过程中遇到的问题得到及时解决。2.乙方权利与义务权利：有权按照合同约定使用公寓楼及家具家电，享受相应的居住和服务权益。有权在租赁期间对公寓楼及家具家电进行合理使用，但不得擅自改动。义务：保管好公寓楼及家具家电，避免损坏或丢失。按时支付租金，并遵守公寓楼的各项规章制度。六、家具家电维修服务1.维修范围甲方提供的维修服务范围包括但不限于家具家电的日常维修、更换零部件等。乙方在使用过程中，如发现家具家电出现故障，应及时通知甲方。2.维修费用日常维修费用由乙方承担，如涉及大修或更换零部件，费用双方协商确定。甲方提供的维修服务不收取额外费用，但乙方需承担材料费。七、租金支付与押金1.租金支付租金支付方式为每月一付，乙方需在每月的______日前将租金支付至甲方指定账户。2.押金乙方需在签订本合同之日起______个工作日内，向甲方支付押金______元。租赁期满后，如无损坏或欠费，甲方将在______个工作日内无息退还押金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供维修服务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方未按照合同约定退还押金，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。若乙方损坏或丢失家具家电，应按实际损失赔偿。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、维修方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）