房屋租赁出租合同

房屋租赁出租合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：[出租方公司名称]地址：[出租方公司地址]联系方式：[出租方联系电话]乙方（承租方）：公司名称：[承租方公司名称]地址：[承租方公司地址]联系方式：[承租方联系电话]房屋租赁出租合同1.合同双方甲方为房屋的所有权人，将位于[具体房屋地址]的房屋出租给乙方使用。乙方愿意按照本合同约定的条款租赁该房屋。2.租赁房屋租赁房屋的基本情况如下：房屋地址：[具体房屋地址]房屋面积：[具体房屋面积]房屋用途：[房屋用途说明，如办公、居住等]房屋装修情况：[详细描述房屋的装修状况，包括装修风格、设施设备等]3.租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。乙方如需续租，应在租赁期满前[提前通知期限]个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。4.租金及支付方式租金为每月[具体租金金额]元（大写：[大写租金金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季度支付等]，乙方应在每个支付周期的[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。甲方应在收到租金后[确认收款期限]日内开具租金收据。5.房屋交付及使用1.甲方应于[交付日期]将租赁房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施设备完好。2.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或进行违法活动。3.乙方在使用租赁房屋过程中，应保持房屋及周围环境的整洁卫生，不得乱扔垃圾、排放污水等。6.维修及保养1.租赁期间，房屋及附属设施设备的维修由[维修责任方，可根据实际情况约定为甲方或乙方或双方共同负责]负责。因乙方使用不当或故意造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.甲方应定期对房屋及附属设施设备进行保养，保证其正常使用。如因甲方未履行保养义务导致房屋及附属设施设备损坏的，甲方应负责修复或赔偿。7.违约责任1.若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[逾期利率]%向甲方支付违约金。逾期超过[逾期天数]日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。2.若乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或进行违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状、赔偿损失。3.若甲方未按照合同约定交付房屋或履行维修保养义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照租金的[违约金比例]%向乙方支付违约金，直至房屋交付或维修保养完毕。8.合同的解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.乙方未按照合同约定支付租金达[逾期天数]日以上，或者擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或进行违法活动的，甲方有权解除本合同。4.甲方未按照合同约定交付房屋或履行维修保养义务，导致乙方无法正常使用房屋达[通知期限]日以上的，乙方有权解除本合同。9.争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____