房产担保借款合同

房产担保借款合同合同编号：__________《房产担保借款合同》一、合同当事人1.出借人：[出借人公司名称]，地址：[出借人公司地址]，联系方式：[出借人联系电话]，邮箱：[出借人邮箱]。2.借款人：[借款人姓名]，地址：[借款人地址]，联系方式：[借款人联系电话]，邮箱：[借款人邮箱]。3.担保人：[担保人公司名称]，地址：[担保人公司地址]，联系方式：[担保人联系电话]，邮箱：[担保人邮箱]。二、借款事项1.借款金额：人民币[具体借款金额]元。2.借款用途：用于[具体借款用途描述]。3.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。三、担保事项1.担保财产：借款人以其名下的[具体房产地址]房产作为担保财产，该房产已办理合法的抵押登记手续，抵押权人为出借人。2.担保范围：包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及出借人实现债权的费用等。3.担保责任：担保人在借款人未按约定履行还款义务时，应承担连带担保责任，即出借人有权要求担保人立即代为偿还借款本息及相关费用。四、借款交付1.交付方式：出借人应将借款通过银行转账的方式支付至借款人指定的银行账户。2.交付时间：在本合同生效后[具体交付时间]内，出借人将借款全额交付给借款人。五、利息与还款1.利息计算：借款利率为年利率[具体年利率]%，自借款发放之日起计算。利息按季度结息，结息日为每季度末月的20日。2.还款方式：借款人应于每季度末月的20日前向出借人支付当季利息，借款到期时一次性偿还借款本金。3.还款期限：借款期限届满之日，借款人应将借款本金及全部利息清偿完毕。如借款人逾期还款，应按照逾期金额的[具体逾期利率]%/日向出借人支付逾期利息。六、合同的变更与解除1.变更条件：经合同各方协商一致，并签订书面协议，方可变更本合同的内容。2.解除条件：双方协商一致解除本合同；借款人未按约定偿还借款本息，经出借人催告后仍未履行的，出借人有权解除本合同；因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，各方均可解除本合同。七、违约责任1.出借人违约责任：出借人未按约定时间交付借款的，应按照未交付金额的[具体逾期利率]%/日向借款人支付违约金。2.借款人违约责任：借款人未按约定偿还借款本息的，应按照逾期金额的[具体逾期利率]%/日向出借人支付逾期利息，并承担出借人为实现债权而支出的律师费、诉讼费等费用；借款人提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致出借人遭受损失的，应承担赔偿责任；借款人违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。3.担保人违约责任：担保人未按约定履行担保责任的，应承担连带赔偿责任，即出借人有权要求担保人立即代为偿还借款本息及相关费用，并承担因担保人违约而给出借人造成的损失。八、争议解决1.争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，由各方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同的管辖法院为出借人所在地的人民法院。九、其他条款1.通知与送达：本合同各方之间的通知与送达应采用书面形式，送达地址以本合同中各方提供的地址为准。如一方地址变更，应及时通知其他各方。2.合同生效条件：本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。3.合同份数及留存：本合同一式[具体份数]份，各方各执一份，具有同等法律效力。十、附则1.补充协议：本合同未尽事宜，可由各方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同附件：本合同附件包括[具体附件名称]等，与本合同具有同等法律效力。（主体盖章签字部分）出借人（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________签订日期：________________借款人（签字）：________________签订日期：___