房屋购买合同协议书封面

房屋购买合同协议书封面合同编号：__________甲方（卖方）：公司名称：[卖方公司名称]地址：[卖方公司地址]联系方式：[卖方联系电话]邮箱：[卖方公司邮箱]乙方（买方）：公司名称：[买方公司名称]地址：[买方公司地址]联系方式：[买方联系电话]邮箱：[买方公司邮箱]第一章：合同双方1.卖方：公司名称：[卖方公司名称]，是一家在[行业领域]具有丰富经验和良好信誉的企业。拥有合法的房地产开发资质和相关手续，能够合法出售本合同所涉及的房屋。保证对所售房屋拥有完整的所有权，无任何产权纠纷或抵押等限制情况。2.买方：公司名称：[买方公司名称]，是一家在[行业领域]有一定业务需求和实力的企业。具备购买房屋的合法资格和经济能力，能够按时履行本合同约定的付款义务。第二章：房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体地理位置]，交通便利，周边配套设施齐全，如学校、医院、商场等。2.房屋面积：建筑面积为[具体面积]平方米，套内面积为[具体套内面积]平方米，公摊面积为[具体公摊面积]平方米。3.房屋户型：为[具体户型]，布局合理，采光良好，能够满足乙方的使用需求。第三章：房屋价格及付款方式1.房屋总价：本合同项下房屋的总价款为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.付款时间及方式：乙方应在签订本合同之日起[具体天数]日内，向甲方支付房屋总价的[具体比例]%作为定金，即人民币[定金金额]元（大写：[大写定金金额]）。乙方应在[具体时间节点1]前，向甲方支付房屋总价的[具体比例1]%，即人民币[具体金额1]元（大写：[大写金额1]）。乙方应在[具体时间节点2]前，向甲方支付房屋总价的[具体比例2]%，即人民币[具体金额2]元（大写：[大写金额2]）。剩余房屋总价的[具体比例]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]），应在房屋过户手续办理完毕之日起[具体天数]日内支付给甲方。第四章：交付及过户1.交付时间：甲方应在[具体交付时间]前，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同约定的基本情况，且无任何质量问题或其他瑕疵。2.过户手续办理：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于向相关部门提交过户申请、提供相关证件和资料等。乙方应积极配合甲方办理过户手续，提供必要的协助和配合。过户手续所需的税费等相关费用由[具体承担方]承担。第五章：房屋质量及维修1.房屋质量标准：甲方应保证所售房屋符合国家和地方相关的质量标准，房屋结构牢固，无重大质量隐患。2.维修责任及费用：在房屋保修期内，如房屋出现质量问题，甲方应负责免费维修或更换。保修期自房屋交付之日起计算，期限为[具体保修期时长]年。如房屋保修期届满后出现质量问题，乙方应负责维修，维修费用由[具体承担方]承担。第六章：违约责任1.卖方违约责任：如甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应按照房屋总价的[具体比例]%向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋总价的[具体比例]%向乙方支付违约金。如甲方所售房屋存在产权纠纷或其他瑕疵，导致乙方无法正常使用或办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋总价的[具体比例]%向乙方支付违约金。乙方有权选择解除本合同或要求甲方继续履行合同，并承担相应的法律责任。2.买方违约责任：如乙方未能按照本合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[具体比例]%向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。如乙方在办理过户手续过程中提供虚假资料或故意拖延办理手续，导致过户手续无法正常办理，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还，并承担由此给甲方造成的损失。第七章：争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同的争议由[具体管辖法院名称]管辖。第八章：合同生效及其他条款1.合同生效条件：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.其他约定事项：本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数1]份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九章：附则1.合同份数：本合同一式[具体份数]份，甲方执[具体份数2]份，乙方执[具体份数3]份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同附件包括但不限于房屋平面图、房屋产权证明等，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_________