土地转让居间合同书

土地转让居间合同书合同编号：__________一、引言本合同旨在规范土地转让居间服务行为，明确委托人和居间人的权利与义务，保障交易的顺利进行。二、合同主体1.委托人：[委托人公司名称]，法定代表人：[委托人法定代表人姓名]，地址：[委托人地址]，联系方式：[委托人联系电话]，邮箱：[委托人联系邮箱]。2.居间人：[居间人公司名称]，法定代表人：[居间人法定代表人姓名]，地址：[居间人地址]，联系方式：[居间人联系电话]，邮箱：[居间人联系邮箱]。三、居间事项1.土地基本情况土地坐落于[土地具体坐落地点]，土地面积为[土地面积具体数值]平方米，土地用途为[土地用途具体说明]。土地的规划条件、权属状况等相关信息详见附件（如有）。2.转让意向及条件委托人有意将上述土地转让给第三方，转让价格为[转让价格具体数值]元。转让条件包括但不限于：受让方需具备相应的土地开发资质，支付方式为[具体付款方式]，交易完成时间为[具体时间]等。四、居间报酬及支付方式1.报酬金额居间人应获得的居间报酬为土地转让价格的[居间报酬比例]%，即[居间报酬具体数值]元。2.支付时间与条件委托人应在土地转让合同签订之日起[支付时间期限]日内，向居间人支付居间报酬。若因委托人原因导致土地转让未能成功，委托人无需支付居间报酬；若因居间人原因导致土地转让未能成功，居间人应退还已收取的居间报酬。五、居间服务期限本合同的居间服务期限自[开始日期]起至[结束日期]止。若委托人在居间服务期限届满后仍要求居间人提供居间服务，应另行签订居间服务合同。六、双方权利与义务1.委托人的权利与义务权利：有权要求居间人按照本合同的约定提供居间服务；有权要求居间人保守在居间活动中知悉的委托人的商业秘密和个人隐私。义务：应向居间人提供真实、准确、完整的土地转让信息和相关资料；应按照本合同的约定支付居间报酬；应配合居间人完成土地转让的相关工作，如协助居间人与受让方进行谈判、签订合同等。2.居间人的权利与义务权利：有权要求委托人提供必要的协助和配合，以完成居间服务；有权要求委托人按照本合同的约定支付居间报酬。义务：应本着诚实信用的原则，积极履行居间服务义务，为委托人寻找合适的受让方，并促成土地转让合同的签订；应保守在居间活动中知悉的委托人的商业秘密和个人隐私；不得利用在居间活动中获取的信息谋取不正当利益。七、合同的解除与终止1.双方协商解除经双方协商一致，可以解除本合同。解除合同应采用书面形式，由双方签字盖章后生效。2.法定解除情形因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均有权解除本合同；若一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任；法律、法规规定的其他可以解除合同的情形。八、违约责任1.委托人的违约责任委托人未按照本合同的约定支付居间报酬的，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期利率]%向居间人支付违约金；若逾期超过[逾期期限]日，居间人有权解除本合同，并要求委托人支付全部居间报酬及违约金。委托人违反本合同的其他约定，给居间人造成损失的，应承担赔偿责任。2.居间人的违约责任居间人未按照本合同的约定履行居间服务义务，给委托人造成损失的，应承担赔偿责任；居间人违反本合同的其他约定，给委托人造成损失的，应承担赔偿责任。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.通知与送达双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同所列明的地址、传真、邮件或其他联系方式送达；一方如果迁址或者变更联系方式，应当及时以书面形式通知对方。3.合同份数及留存本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。主体盖章签字部分：委托人（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：____