公司居住房屋租赁合同书

公司居住房屋租赁合同书合同编号：__________出租方（以下简称甲方）：公司名称：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方联系地址]联系方式：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方联系邮箱]承租方（以下简称乙方）：公司名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方联系地址]联系方式：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方联系邮箱]二、租赁房屋的基本情况1.房屋位置：[具体房屋所在地址]2.房屋面积：[具体房屋面积数值]3.房屋用途：用于公司员工居住及办公。三、租赁期限1.起始日期：[开始租赁的具体日期]2.结束日期：[结束租赁的具体日期]四、租金及支付方式1.租金金额：每月人民币[具体租金金额]元。2.支付时间：每月[具体支付租金的日期]日前支付当月租金。3.支付方式：通过银行转账方式支付至甲方指定账户，甲方应在合同签订后提供账户信息。乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的[具体逾期比例]向甲方支付违约金。五、押金1.押金金额：人民币[具体押金金额]元。2.押金退还条件：租赁期满或合同提前终止，且乙方将房屋清理干净、归还甲方并经甲方验收合格后，甲方应在[具体退还押金的时间]日内将押金全额退还给乙方。如乙方在租赁期间有损坏房屋设施、拖欠水电费等违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用后再将剩余押金退还乙方。六、房屋的使用及维护1.承租方的使用权利：乙方有权在租赁房屋内进行合法的居住及办公活动，使用房屋内的公共设施，但不得擅自改变房屋用途和结构，不得对房屋及附属设施进行损坏或改造。2.出租方的维护责任：甲方应负责租赁房屋的主体结构及公共设施的维护和修缮，保证房屋的正常使用。如因房屋主体结构或公共设施问题影响乙方正常使用，甲方应及时进行维修。七、合同的解除1.双方协商解除：经双方协商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形：因不可抗力导致本合同无法继续履行的；乙方未按照约定支付租金达[具体天数]日以上的；乙方擅自改变房屋用途或结构，经甲方书面通知后仍未改正的；乙方违反本合同其他约定，经甲方书面通知后仍未改正，导致合同无法继续履行的。八、违约责任1.出租方的违约责任：甲方未按照约定时间交付房屋或维修房屋，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.承租方的违约责任：乙方未按照约定使用房屋或支付租金，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。如乙方擅自退租，应向甲方支付相当于两个月租金的违约金。九、争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼地点：有管辖权的人民法院所在地。十、其他条款1.合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发送的通知、文件等，应通过书面形式送达对方指定的地址或电子邮箱。如一方变更地址或电子邮箱，应及时通知对方。3.合同的变更与转让：本合同的变更和转让应经双方协商一致，并签订书面协议。未经对方同意，任何一方不得擅自变更或转让本合同。4.不可抗力：如因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。5.合同的份数及留存：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。十一、附则1.合同的解释：本合同的解释及执行均适用中华人民共和国法律。2.合同的补充与修改：本合同如有未尽事宜，可由双方协商补充或修改，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.合同的签署日期：本合同于[具体签署日期]由双方签字（或盖章）生效。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______________