房地产委托代理合同协议

房地产委托代理合同协议合同编号：__________甲方（委托人）：公司名称：[具体公司名称]地址：[具体地址]联系方式：[具体联系方式]乙方（代理人）：公司名称：[具体公司名称]地址：[具体地址]联系方式：[具体联系方式]一、合同双方1.委托人：甲方是房地产的所有者或相关权益人，拥有合法的房地产权益，并希望通过委托代理的方式，将房地产的相关事务交由乙方处理。2.代理人：乙方是具有房地产代理资质和专业经验的公司，能够为甲方提供全面的房地产代理服务，包括但不限于房地产销售、租赁、评估等。二、委托事项1.委托代理的房地产项目：甲方委托乙方代理的房地产项目为[具体房地产项目名称]，该项目位于[具体地址]，总建筑面积为[具体建筑面积]，房屋套数为[具体套数]。2.委托代理的具体事务：甲方委托乙方代理的具体事务包括但不限于房地产的销售、租赁、广告宣传、客户接待、合同签订、产权过户等相关事宜。三、委托权限1.一般代理权限：乙方在委托代理范围内，有权代表甲方与客户进行沟通、协商和谈判，签订相关的房地产合同和协议，并处理与房地产代理相关的其他事务。2.特别代理权限：在甲方的授权下，乙方还可以代表甲方处理与房地产相关的法律事务，如诉讼、仲裁等。四、代理期限1.起始日期：本合同的代理期限自[起始日期]起，至[结束日期]止。2.结束日期：代理期限届满后，如双方未另行签订合同，则本合同自动终止。五、代理费用及支付方式1.代理费用的计算标准：乙方的代理费用按照房地产交易金额的[具体比例]计算，具体费用金额以实际交易金额为准。2.支付时间和方式：甲方应在房地产交易完成后[具体时间]内，将乙方的代理费用支付给乙方。支付方式为[具体支付方式]，如银行转账、现金支付等。六、委托人的权利和义务1.提供相关资料和信息的义务：甲方应向乙方提供与房地产相关的所有资料和信息，包括但不限于房地产的产权证明、房屋状况、销售价格等，保证乙方能够全面了解房地产的情况，以便更好地开展代理工作。2.配合代理人工作的义务：甲方应积极配合乙方的工作，如提供客户接待场所、协助乙方进行房地产广告宣传等，为乙方的代理工作提供便利。3.支付代理费用的义务：甲方应按照本合同的约定，按时支付乙方的代理费用，不得拖欠或拒付。七、代理人的权利和义务1.勤勉尽责的义务：乙方应尽最大的努力，为甲方提供优质的房地产代理服务，勤勉尽责地履行代理职责，保证房地产交易的顺利进行。2.保守秘密的义务：乙方在代理过程中，应严格保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得将甲方的相关信息泄露给第三方。3.报告代理事务进展的义务：乙方应定期向甲方报告房地产代理事务的进展情况，如客户接待情况、合同签订情况等，以便甲方及时了解代理工作的进展。八、合同的变更和解除1.合同变更的条件和程序：如双方需要变更本合同的内容，应经双方协商一致，并签订书面的变更协议。变更协议应作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除的条件和程序：如双方需要解除本合同，应提前[具体时间]通知对方，并说明解除合同的理由。如因一方违约导致合同解除，违约方应承担违约责任。九、违约责任1.双方违约的情形及责任承担：如双方在履行本合同过程中，出现违约行为，应根据违约的具体情况，承担相应的违约责任。如甲方未按时支付代理费用，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金；如乙方未尽到勤勉尽责的义务，导致房地产交易失败，应退还甲方已支付的代理费用，并承担相应的赔偿责任。2.免责条款：如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。十、争议解决1.争议解决方式：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同的争议解决管辖法院为[具体管辖法院名称]。十一、其他条款1.合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同的份数和留存：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：_______