合同仅供房屋租赁合

合同仅供房屋租赁合合同编号：__________出租方（以下简称甲方）：甲方公司名称：[甲方公司名称]甲方地址：[甲方地址]甲方联系方式：[甲方联系电话]甲方联系邮箱：[甲方联系邮箱]承租方（以下简称乙方）：乙方公司名称：[乙方公司名称]乙方地址：[乙方地址]乙方联系方式：[乙方联系电话]乙方联系邮箱：[乙方联系邮箱]第二章：租赁房屋的基本情况1.房屋位置：位于[具体城市][具体区域][具体街道][具体门牌号]的房屋。2.房屋面积：建筑面积为[具体面积]平方米，套内面积为[具体套内面积]平方米。3.房屋用途：该房屋仅用于[具体用途，如办公、居住等]。第三章：租赁期限1.起始日期：自[起始年月日]起。2.结束日期：至[结束年月日]止。租赁期满，乙方如需继续承租，应在租赁期满前[提前通知月数]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第四章：租金及支付方式1.租金金额：每月租金为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.支付时间：乙方应在每月[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.支付方式：乙方应通过银行转账或支票等合法方式支付租金，甲方应提供相应的收款信息。第五章：押金及退还1.押金金额：乙方应向甲方支付押金[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.押金退还条件：租赁期满，乙方将房屋清理干净并归还甲方，且无任何损坏及欠费情况时，甲方应在[退还押金期限]日内将押金全额退还给乙方。若乙方在租赁期间损坏房屋或违反租赁合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用，剩余押金在扣除费用后[退还押金期限]日内退还乙方。第六章：房屋的使用及维护1.承租方的使用权利和义务：乙方有权按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏房屋主体结构和附属设施，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应保持房屋的清洁卫生，不得在房屋内进行违法、违规或影响他人正常生活的行为。2.出租方的维护责任：甲方应负责房屋主体结构的维修，保证房屋的安全使用。甲方应定期对房屋的附属设施进行检查和维护，保证附属设施的正常使用。若因不可抗力等非甲方原因导致房屋及附属设施损坏的，甲方应及时通知乙方，并协助乙方采取相应的措施。第七章：违约责任1.双方违约的情形及责任：若乙方未按照合同约定支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期利率]%向甲方支付违约金，逾期超过[逾期天数]日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。若乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。若甲方未按照合同约定履行维护责任，导致房屋及附属设施损坏，影响乙方正常使用的，甲方应负责修复或赔偿乙方的损失。2.违约金的支付：若一方违约，应向对方支付违约金[具体违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]），若违约金不足以弥补对方的损失的，违约方还应承担赔偿责任。第八章：合同的解除1.双方解除合同的情形：经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。若一方严重违约，另一方有权解除本合同。2.解除合同的程序：若一方要求解除合同，应提前[通知期限]日书面通知对方，并说明解除合同的理由。对方在收到通知后[回复期限]日内未提出异议的，合同解除生效；若对方提出异议并要求协商解决的，双方应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章：争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：双方同意，若发生争议，由[具体管辖法院名称]管辖。第十章：其他条款1.通知及送达：双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同所列明的联系地址、联系电话及传真等以书面形式送达；一方如果变更联系地址、联系电话或传真，应在变更之日起[通知期限]日内书面通知对方，否则，对方按照本合同所列明的联系地址、联系电话或传真发送的通知、文件、资料等视为已送达。2.合同的生效及变更：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，如有变更，双方应签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。3.不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、骚乱、停工、行为等。若因不可抗力导致本合同无法履行或延迟履行，双方互不承担责任。第十一章：附则1.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_______