物业停车位销售合同

物业停车位销售合同合同编号：__________甲方（出售方）：甲方姓名：__________甲方身份证号：__________甲方地址：__________甲方联系方式：__________乙方（购买方）：乙方姓名：__________乙方身份证号：__________乙方地址：__________乙方联系方式：__________物业停车位销售合同一、合同双方当事人1.1出售方（甲方）甲方为[物业所有权人/开发商名称]，具有合法的停车位销售资格，有权对本合同所述停车位进行销售。1.2购买方（乙方）乙方为对停车位有需求的个人或单位，愿意按照本合同的约定购买停车位。二、停车位基本情况2.1停车位位置该停车位位于[具体位置，如小区名称、楼栋号、楼层及车位编号]。2.2停车位面积停车位的实际面积为[具体面积数值]平方米。2.3停车位类型[明确停车位类型，如地下固定停车位、露天停车位等]三、销售价格及付款方式3.1销售价格经双方协商一致，该停车位的销售价格为人民币[具体金额]元。3.2付款方式乙方应按照以下方式支付款项：一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，将全部款项一次性支付至甲方指定的账户。分期付款：乙方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，支付首付款人民币[具体金额]元；剩余款项应在[具体时间]前分期支付完毕，每期支付金额为人民币[具体金额]元。3.3付款时间乙方应严格按照上述付款方式所规定的时间支付款项，如逾期支付，应按照本合同约定承担违约责任。四、交付及使用4.1交付时间甲方应在[具体交付时间]将停车位交付给乙方使用。4.2交付条件停车位交付时应符合以下条件：停车位地面平整，标线清晰。停车位相关设施设备完好，能够正常使用。甲方应向乙方提供停车位的相关证明文件。4.3停车位的使用乙方在使用停车位时，应遵守以下规定：不得擅自改变停车位的用途。不得损坏停车位及相关设施设备。应按照物业管理规定缴纳停车管理费。五、产权办理5.1产权办理时间甲方应在停车位交付后[具体时间]内，协助乙方办理停车位的产权登记手续。5.2产权办理手续甲方应提供办理产权登记所需的相关资料，乙方应配合甲方提供必要的个人资料及签字等。5.3相关费用承担办理产权登记所需的费用，按照国家相关规定由双方各自承担。六、双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务甲方有权按照本合同的约定收取停车位销售款项。甲方应按照本合同的约定，按时将停车位交付给乙方使用，并协助乙方办理产权登记手续。甲方应保证停车位的产权清晰，不存在任何纠纷或抵押等情况。甲方应按照物业管理规定，对停车位及相关设施设备进行维护和管理。6.2乙方的权利和义务乙方有权按照本合同的约定，使用所购买的停车位。乙方应按照本合同的约定，按时支付停车位销售款项。乙方应配合甲方办理产权登记手续，提供必要的个人资料及签字等。乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳停车管理费。乙方不得擅自将停车位转让、出租或抵押给他人。七、违约责任7.1甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间将停车位交付给乙方使用，每逾期一日，应按照停车位销售价格的[具体比例]向乙方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的款项，并按照停车位销售价格的[具体比例]向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定的时间协助乙方办理产权登记手续，每逾期一日，应按照停车位销售价格的[具体比例]向乙方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的款项，并按照停车位销售价格的[具体比例]向乙方支付违约金。若甲方所提供的停车位存在产权纠纷或抵押等情况，导致乙方无法正常使用或办理产权登记手续的，甲方应退还乙方已支付的款项，并按照停车位销售价格的[具体比例]向乙方支付违约金。7.2乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间支付停车位销售款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[具体比例]向甲方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还。若乙方违反本合同约定，擅自改变停车位的用途、损坏停车位及相关设施设备或未按照物业管理规定缴纳停车管理费的，乙方应按照实际损失向甲方进行赔偿。若乙方擅自将停车位转让、出租或抵押给他人的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还，并按照停车位销售价格的[具体比例]向甲方支付违约金。八、不可抗力8.1不可抗力的定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、行为等。8.2不可抗力的通知若一方因不可抗力事件无法履行本合同的义务，应在不可抗力事件发生后[具体天数]日内，向对方发出书面通知，说明不可抗力事件的情况、对本合同履行的影响以及预计消除影响的时间。8.3不可抗力的后果因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方应根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。但双方应采取积极措施，尽量减少不可抗力事件对本合同履行的影响。九、争议解决9.1协商解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼若双方协商不成，可选择向[具体仲裁机构]申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、通知与送达10.1通知方式本合同项下的通知应以书面形式作出，并通过以下方式送达：专人送达：通知方应将通知送达至对方的联系地址，由对方签收。邮寄送达：通知方应将通知邮寄至对方的联系地址，以邮戳日期为送达日期。邮件送达：通知方应将通知发送至对方的电子邮箱，以邮件发送成功的日期为送达日期。10.2送达地址双方的联系地址及电子邮箱如下：甲方地址：[甲方联系地址]甲方电子邮箱：[甲方电子邮箱]乙方地址：[乙方联系地址]乙方电子邮箱：[乙方电子邮箱]十一、合同的变更与解除11.1合同的变更本合同的任何变更或补充均须经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面协议，任何一方不得擅自变更本合同的内容。11.2合同的解除除本合同另有约定外，双方经协商一致，可以解除本合同。因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方可以解除本合同。若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十二、保密条款12.1保密内容双方应对在本合同签订、履行过程中所了解到的对方的商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。12.2保密期限本合同的保密期限为自本合同生效之日起[具体年限]年。十三、其他条款13.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2未尽事宜本合同如有未尽事宜，双方