买卖个人房产合同范本

买卖个人房产合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋一套，该房屋产权清晰，无任何权利负担，现愿意将该房屋出售给乙方；乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于__________市__________区__________路__________号；

2.房屋建筑面积：__________平方米；

3.房屋结构：__________；

4.房屋用途：__________；

5.房屋所有权：甲方对该房屋拥有完整所有权；

6.房屋产权证书：甲方提供该房屋的合法产权证书。

二、房屋买卖价格

1.房屋买卖价格：人民币__________万元整（￥__________元）；

2.甲方保证房屋买卖价格真实、准确，乙方自愿购买。

三、付款方式

1.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将房屋买卖价格的__________%（人民币__________万元整）支付给甲方；

2.剩余房款__________%（人民币__________万元整）应在甲方将房屋过户至乙方名下后__________个工作日内支付给甲方。

四、房屋交付

1.甲方应在乙方支付首付款后__________个工作日内，将房屋交付给乙方；

2.房屋交付时，乙方应验收房屋，确认房屋现状与合同约定一致。

五、房屋过户

1.甲方应在乙方支付剩余房款后__________个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续；

2.乙方应按照甲方的要求配合办理房屋过户手续，并支付相关税费；

3.房屋过户后，甲方不再拥有该房屋的任何权利，乙方取得该房屋的全部权益。

六、违约责任

1.甲方未在约定时间内将房屋交付给乙方，每逾期一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金；

2.甲方未在约定时间内协助乙方办理房屋过户手续，每逾期一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金；

3.乙方未在约定时间内支付房款，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同附件如下：

（1）房屋产权证书复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）相关税费缴纳凭证复印件；

（4）其他与本合同履行有关的文件。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋一套，该房屋产权清晰，无任何权利负担，现愿意将该房屋出售给乙方；乙方有意购买该房屋，但由于乙方资金不足，特邀请丙方作为担保方，以保证交易的顺利进行。双方经友好协商，就房屋买卖及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于__________市__________区__________路__________号；

2.房屋建筑面积：__________平方米；

3.房屋结构：__________；

4.房屋用途：__________；

5.房屋所有权：甲方对该房屋拥有完整所有权；

6.房屋产权证书：甲方提供该房屋的合法产权证书。

二、房屋买卖价格

1.房屋买卖价格：人民币__________万元整（￥__________元）；

2.甲方保证房屋买卖价格真实、准确，乙方自愿购买。

三、付款方式

1.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将房屋买卖价格的__________%（人民币__________万元整）支付给甲方；

2.剩余房款__________%（人民币__________万元整）应在甲方将房屋过户至乙方名下后__________个工作日内支付给甲方。

四、丙方担保责任

1.丙方同意为本合同约定的房屋买卖交易提供担保；

2.丙方应在乙方支付首付款后__________个工作日内，向乙方支付房屋买卖价格的__________%（人民币__________万元整）；

3.丙方应在甲方将房屋过户至乙方名下后__________个工作日内，向乙方支付剩余房款__________%（人民币__________万元整）；

4.若乙方未按时支付房款，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

五、房屋交付

1.甲方应在乙方支付首付款后__________个工作日内，将房屋交付给乙方；

2.房屋交付时，乙方应验收房屋，确认房屋现状与合同约定一致。

六、房屋过户

1.甲方应在乙方支付剩余房款后__________个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续；

2.乙方应按照甲方的要求配合办理房屋过户手续，并支付相关税费。

七、违约责任

1.甲方未在约定时间内将房屋交付给乙方，每逾期一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金；

2.甲方未在约定时间内协助乙方办理房屋过户手续，每逾期一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金；

3.乙方未在约定时间内支付房款，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金；

4.丙方未按约定提供担保，每逾期一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方不得擅自将房屋抵押、出租或进行其他任何形式的处分；

2.乙方在房屋过户前，不得将房屋作为任何形式的担保；

3.乙方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同附件如下：

（1）房屋产权证书复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）相关税费缴纳凭证复印件；

（4）丙方担保协议；

（5）其他与本合同履行有关的文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保房屋买卖交易的顺利进行。甲方作为卖方，拥有房屋所有权，为确保交易安全，特邀请丙方作为担保方，为乙方的付款提供担保。甲方通过增加甲方的权利条款以及多种利益条款，确保其在交易过程中的主导地位。乙方作为买方，在支付房款时受到限制，以降低交易风险。丙方作为担保方，承担相应的担保责任，保障甲乙双方的权益。通过本合同的签订，实现甲乙丙三方在房屋买卖交易中的互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________市__________区__________路的房屋一套，该房屋产权清晰，无任何权利负担，但由于甲方资金周转需要，乙方希望丙方作为担保方参与交易，以保证乙方的购房权益。双方经友好协商，就房屋购买及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于__________市__________区__________路__________号；

2.房屋建筑面积：__________平方米；

3.房屋结构：__________；

4.房屋用途：__________；

5.房屋所有权：甲方对该房屋拥有完整所有权；

6.房屋产权证书：甲方提供该房屋的合法产权证书。

二、房屋买卖价格

1.房屋买卖价格：人民币__________万元整（￥__________元）；

2.甲方保证房屋买卖价格真实、准确，乙方自愿购买。

三、付款方式

1.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将房屋买卖价格的__________%（人民币__________万元整）支付给甲方；

2.剩余房款__________%（人民币__________万元整）应在甲方将房屋过户至乙方名下后__________个工作日内支付给甲方。

四、丙方担保责任

1.丙方同意为本合同约定的房屋购买交易提供担保；

2.丙方应在乙方支付首付款后__________个工作日内，向乙方支付房屋买卖价格的__________%（人民币__________万元整）；

3.丙方应在甲方将房屋过户至乙方名下后__________个工作日内，向乙方支付剩余房款__________%（人民币__________万元整）；

4.若乙方未按时支付房款，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

五、房屋交付

1.甲方应在乙方支付首付款后__________个工作日内，将房屋交付给乙方；

2.房屋交付时，乙方应验收房屋，确认房屋现状与合同约定一致。

六、房屋过户

1.甲方应在乙方支付剩余房款后__________个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续；

2.乙方应按照甲方的要求配合办理房屋过户手续，并支付相关税费。

七、违约责任

1.甲方未在约定时间内将房屋交付给乙方，每逾期一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金；

2.甲方未在约定时间内协助乙方办理房屋过户手续，每逾期一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金；

3.丙方未按约定提供担保，每逾期一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

八、甲方违约及限制条款

1.甲方不得擅自将房屋抵押、出租或进行其他任何形式的处分，直至乙方支付全部房款并完成过户；

2.甲方在房屋过户前，不得以任何理由拒绝乙方的合理验收请求；

3.甲方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同附件如下：

（1）房屋产权证书复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）相关税费缴纳凭证复印件；

（4）丙方担保协议；

（5）其他与本合同履行有关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在房屋购买