单位房屋承建合同范本

单位房屋承建合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________

鉴于甲方需要乙方承建房屋项目，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方房屋承建事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：_________________

1.2项目地点：_________________

1.3项目规模：_________________

1.4项目用途：_________________

二、合同标的

2.1乙方负责甲方房屋项目的施工、监理、验收及保修等工作。

2.2乙方需按照甲方要求，在规定的时间内完成房屋项目的施工、监理、验收及保修等工作。

三、合同工期

3.1合同工期自本合同生效之日起计算，共计_________个月。

3.2乙方应在合同工期内完成房屋项目的施工、监理、验收及保修等工作。

四、合同价款及支付方式

4.1合同价款：人民币_________万元整（大写：_____________________）。

4.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同价款的_________%作为预付款；

（2）房屋项目主体结构完工后，甲方支付乙方合同价款的_________%；

（3）房屋项目竣工验收合格后，甲方支付乙方合同价款的_________%；

（4）房屋项目保修期满后，甲方支付乙方合同价款的_________%。

五、工程质量及验收

5.1乙方应严格按照国家有关法律法规、设计文件、施工图纸及质量标准进行施工。

5.2甲方有权对房屋项目进行监督检查，并对施工过程中的质量问题提出整改要求。

5.3房屋项目竣工验收合格后，甲方应向乙方支付合同价款。

六、合同变更及解除

6.1在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

6.2合同变更或解除需经双方书面同意，并签订书面协议。

七、违约责任

7.1如乙方未能按合同约定完成房屋项目的施工、监理、验收及保修等工作，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）解除合同。

7.2如甲方未能按合同约定支付合同价款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.设计文件；

2.施工图纸；

3.相关法律法规；

4.甲方提供的场地使用证明；

5.乙方资质证明；

6.其他相关文件。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________

鉴于甲方需要乙方承建房屋项目，并引入丙方作为专业监理单位，为保障甲方权益，确保工程质量和进度，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方房屋承建事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：_________________

1.2项目地点：_________________

1.3项目规模：_________________

1.4项目用途：_________________

二、合同标的

2.1乙方负责甲方房屋项目的施工、监理、验收及保修等工作。

2.2丙方作为专业监理单位，负责对乙方施工过程进行全程监理，确保工程质量、进度及安全。

2.3丙方有权对乙方施工过程中的质量问题提出整改要求，并对整改情况进行跟踪验收。

三、合同工期

3.1合同工期自本合同生效之日起计算，共计_________个月。

3.2乙方应在合同工期内完成房屋项目的施工、监理、验收及保修等工作。

四、合同价款及支付方式

4.1合同价款：人民币_________万元整（大写：_____________________）。

4.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同价款的_________%作为预付款；

（2）房屋项目主体结构完工后，甲方支付乙方合同价款的_________%；

（3）房屋项目竣工验收合格后，甲方支付乙方合同价款的_________%；

（4）房屋项目保修期满后，甲方支付乙方合同价款的_________%。

五、工程质量及验收

5.1乙方应严格按照国家有关法律法规、设计文件、施工图纸及质量标准进行施工。

5.2丙方有权对房屋项目进行监督检查，并对施工过程中的质量问题提出整改要求。

5.3房屋项目竣工验收合格后，甲方应向乙方支付合同价款。

六、丙方责任与权利

6.1丙方负责对房屋项目进行全程监理，确保工程质量、进度及安全。

6.2丙方有权对乙方施工过程中的质量问题提出整改要求，并对整改情况进行跟踪验收。

6.3丙方有权要求乙方提交施工进度、质量、安全等相关资料。

6.4丙方有权对乙方违约行为进行制止，并向甲方报告。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，确保工程质量和进度。

7.2甲方有权要求丙方对乙方施工过程进行全程监理，确保工程质量、进度及安全。

7.3甲方有权要求乙方在施工过程中及时解决质量问题，确保工程顺利推进。

7.4甲方有权要求乙方在工程竣工后提供完整的工程资料。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方若未按合同约定完成房屋项目的施工、监理、验收及保修等工作，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）解除合同。

8.2乙方在施工过程中，若出现重大质量问题或安全事故，甲方有权要求乙方立即停止施工，并承担相应责任。

8.3乙方在施工过程中，若违反国家相关法律法规，甲方有权要求乙方承担相应法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.设计文件；

2.施工图纸；

3.相关法律法规；

4.甲方提供的场地使用证明；

5.乙方资质证明；

6.丙方监理资质证明；

7.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为专业监理单位，能够为甲方提供专业的监理服务，确保工程质量、进度及安全。

2.引入第三方，有助于提高甲方在项目中的决策权，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为项目投资方，有权对项目进行全程监督，确保项目按照预期目标推进。

2.甲方通过引入第三方，提高自身在项目中的话语权，降低项目风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________

鉴于乙方具备承建房屋项目的资质和能力，甲方委托乙方承建房屋项目，并引入丙方作为专业施工单位，为保障乙方权益，确保工程质量和进度，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方房屋承建事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：_________________

1.2项目地点：_________________

1.3项目规模：_________________

1.4项目用途：_________________

二、合同标的

2.1乙方负责甲方房屋项目的施工、监理、验收及保修等工作。

2.2丙方作为专业施工单位，负责按照乙方设计文件和施工方案进行施工。

2.3丙方应接受乙方的技术指导和现场管理，确保施工质量和进度。

三、合同工期

3.1合同工期自本合同生效之日起计算，共计_________个月。

3.2丙方应在合同工期内完成房屋项目的施工、监理、验收及保修等工作。

四、合同价款及支付方式

4.1合同价款：人民币_________万元整（大写：_____________________）。

4.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同价款的_________%作为预付款；

（2）房屋项目主体结构完工后，甲方支付乙方合同价款的_________%；

（3）房屋项目竣工验收合格后，甲方支付乙方合同价款的_________%；

（4）房屋项目保修期满后，甲方支付乙方合同价款的_________%。

五、工程质量及验收

5.1丙方应严格按照国家有关法律法规、设计文件、施工图纸及质量标准进行施工。

5.2乙方有权对丙方施工过程中的质量问题提出整改要求，并对整改情况进行跟踪验收。

5.3房屋项目竣工验收合格后，甲方应向乙方支付合同价款。

六、丙方责任与权利

6.1丙方负责按照乙方设计文件和施工方案进行施工，确保工程质量、进度及安全。

6.2丙方有权要求乙方提供必要的施工图纸、技术资料和施工条件。

6.3丙方有权要求乙方对施工过程中出现的问题提供解决方案。

6.4丙方有权要求乙方在施工过程中进行必要的协调和配合。

七、乙方权益保障

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付合同价款。

7.2乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸、技术资料和施工条件。

7.3乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题提供解决方案。

7.4乙方有权要求甲方在施工过程中进行必要的协调和配合。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方若未按合同约定支付合同价款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2甲方若未提供必要的施工图纸、技术资料和施工条件，乙方有权要求甲方承担相应责任。

8.3甲方若在施工过程中未进行必要的协调和配合，乙方有权要求甲方承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.设计文件；

2.施工图纸；

3.相关法律法规；

4.甲方提供的场地使用证明；

5.乙方资质证明；

6.丙方施工资质证明；

7.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承建方，拥有专业的施工团队和技术，通过主导合同，能够更好地保障自身施工过程中的权益。