仙台土地流转合同范本

仙台土地流转合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于仙台市（以下简称“仙台市”）_________街道_________号的土地（以下简称“流转土地”），乙方有意向流转该土地的使用权，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.1流转土地位于仙台市_________街道_________号，土地总面积为_________平方米。

1.2流转土地性质为_________，土地使用权期限为_________年。

二、流转土地用途

2.1乙方在流转土地期限内，可用于_________等合法用途。

2.2乙方在使用流转土地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

三、流转土地费用及支付方式

3.1乙方同意支付甲方流转土地费用，费用总额为人民币_________元。

3.2流转土地费用支付方式如下：

（1）首付款：乙方在签订本合同之日起_________日内，向甲方支付人民币_________元作为首付款。

（2）分期付款：乙方在签订本合同之日起_________日内，向甲方支付人民币_________元作为首付款，剩余流转土地费用分_________期支付，每期支付人民币_________元。

四、流转土地交付及使用

4.1甲方应在签订本合同之日起_________日内，将流转土地交付给乙方。

4.2乙方在收到流转土地后，应按照本合同约定用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

五、流转土地权属变更及登记

5.1乙方在流转土地期限内，享有流转土地的使用权。

5.2乙方在流转土地期限内，有权将流转土地转让、出租、抵押等，但需经甲方书面同意。

5.3乙方在流转土地期限内，应依法办理土地权属变更及登记手续。

六、违约责任

6.1甲方未按本合同约定交付流转土地的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________元。

6.2乙方未按本合同约定支付流转土地费用的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________元。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向仙台市人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为_________年，自合同生效之日起计算。

八、附件

1.土地使用权证复印件；

2.土地流转合同登记证明；

3.双方身份证复印件；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于仙台市_________街道_________号的土地（以下简称“流转土地”），乙方有意向流转该土地的使用权，丙方作为第三方担保主体，为保证合同履行，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.1流转土地位于仙台市_________街道_________号，土地总面积为_________平方米。

1.2流转土地性质为_________，土地使用权期限为_________年。

二、流转土地用途

2.1乙方在流转土地期限内，可用于_________等合法用途。

2.2乙方在使用流转土地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

三、流转土地费用及支付方式

3.1乙方同意支付甲方流转土地费用，费用总额为人民币_________元。

3.2流转土地费用支付方式如下：

（1）首付款：乙方在签订本合同之日起_________日内，向甲方支付人民币_________元作为首付款。

（2）分期付款：乙方在签订本合同之日起_________日内，向甲方支付人民币_________元作为首付款，剩余流转土地费用分_________期支付，每期支付人民币_________元。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意为乙方在本合同项下的义务履行提供担保。

4.2丙方应在本合同签订之日起_________日内，向甲方支付人民币_________元作为保证金。

4.3丙方保证在乙方未按本合同约定支付流转土地费用的情况下，承担相应的担保责任。

五、流转土地交付及使用

5.1甲方应在签订本合同之日起_________日内，将流转土地交付给乙方。

5.2乙方在收到流转土地后，应按照本合同约定用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相关资质证明，确保乙方具备合法使用流转土地的条件。

6.2甲方有权对乙方在流转土地使用过程中的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按本合同约定支付流转土地费用的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________元。

7.2乙方擅自改变流转土地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方在流转土地使用过程中，如发生违法行为，甲方有权要求乙方承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向仙台市人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为_________年，自合同生效之日起计算。

十、附件

1.土地使用权证复印件；

2.土地流转合同登记证明；

3.双方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.第三方担保协议；

6.其他与本合同有关的文件。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更坚实的保障，确保合同履行。通过引入第三方担保，甲方在乙方违约的情况下，有更可靠的途径维护自身权益。本合同以甲方权益为主导，优先保障甲方利益，同时增加乙方的违约及限制条款，确保乙方在流转土地使用过程中的合法合规。甲方的主导地位旨在维护土地流转的稳定性和安全性，促进双方合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

鉴于乙方有意向租赁甲方位于仙台市_________街道_________号的房产（以下简称“租赁房产”），丙方作为第三方担保主体，为保证合同履行，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房产基本情况

1.1租赁房产位于仙台市_________街道_________号，房产总面积为_________平方米。

1.2租赁房产性质为_________，租赁期限为_________年。

二、租赁房产用途

2.1乙方在租赁期限内，可用于_________等合法用途。

2.2乙方在使用租赁房产过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方同意支付甲方租赁费用，费用总额为人民币_________元。

3.2租赁费用支付方式如下：

（1）首付款：乙方在签订本合同之日起_________日内，向甲方支付人民币_________元作为首付款。

（2）分期付款：乙方在签订本合同之日起_________日内，向甲方支付人民币_________元作为首付款，剩余租赁费用分_________期支付，每期支付人民币_________元。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意为乙方在本合同项下的义务履行提供担保。

4.2丙方应在本合同签订之日起_________日内，向甲方支付人民币_________元作为保证金。

4.3丙方保证在乙方未按本合同约定支付租赁费用的，承担相应的担保责任。

五、租赁房产交付及使用

5.1甲方应在签订本合同之日起_________日内，将租赁房产交付给乙方。

5.2乙方在收到租赁房产后，应按照本合同约定用途合理使用房产，不得擅自改变房产用途。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供房产产权证明，确保房产权属清晰。

6.2乙方有权在租赁期限内，对租赁房产进行合理装修和改造，但需提前告知甲方并取得书面同意。

6.3乙方有权在租赁期满后，优先获得续租权，但需提前向甲方提出书面申请。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按本合同约定交付租赁房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________元。

7.2甲方在租赁期限内，未经乙方同意，不得擅自改变租赁房产的用途或结构。

7.3甲方如需提前收回租赁房产，应提前_________日书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向仙台市人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为_________年，自合同生效之日起计算。

十、附件

1.房产产权证复印件；

2.房屋租赁合同登记证明；

3.双方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.第三方担保协议；

6.