单位房屋购买合同范本

单位房屋购买合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋一套，房屋建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________，土地使用证号为__________，现将该房屋出售给乙方。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________市__________区__________路__________号；

2.房屋建筑面积：__________平方米；

3.土地使用面积：__________平方米；

4.房屋结构：__________；

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的全部产权；

6.房屋用途：__________。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.付款方式：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）；

3.剩余款项应在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，一次性支付给甲方。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在乙方支付房屋总价款的__________%后__________个工作日内，将房屋交付给乙方；

2.乙方应在收到房屋后__________个工作日内，对房屋进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格通知书上签字确认；

3.如乙方对房屋存在异议，应在验收合格通知书上注明，甲方应在__________个工作日内予以答复。如甲方未在规定时间内答复或答复不满意的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项。

四、税费承担

1.甲方负责办理房屋过户手续，并承担相应的税费；

2.乙方在办理房屋过户手续时，应按照国家相关法律法规的规定，自行承担相应的税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%；

2.乙方未按约定时间支付房屋价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%；

3.如因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用证复印件；

（3）房屋测绘报告复印件；

（4）房屋买卖合同签订登记表。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋一套，房屋建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________，土地使用证号为__________，现将该房屋出售给乙方。为确保交易安全，丙方同意为乙方提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________市__________区__________路__________号；

2.房屋建筑面积：__________平方米；

3.土地使用面积：__________平方米；

4.房屋结构：__________；

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的全部产权；

6.房屋用途：__________。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.付款方式：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）；

3.剩余款项应在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，一次性支付给甲方。

三、第三方担保责任

1.丙方同意为乙方的付款行为提供担保，担保金额为房屋总价款的__________%；

2.如乙方未按约定时间支付房屋价款，丙方应承担相应的担保责任，代为支付剩余款项；

3.丙方有权要求乙方支付担保费用，担保费用为担保金额的__________%。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在乙方支付房屋总价款的__________%后__________个工作日内，将房屋交付给乙方；

2.乙方应在收到房屋后__________个工作日内，对房屋进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格通知书上签字确认；

3.如乙方对房屋存在异议，应在验收合格通知书上注明，甲方应在__________个工作日内予以答复。如甲方未在规定时间内答复或答复不满意的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项。

五、税费承担

1.甲方负责办理房屋过户手续，并承担相应的税费；

2.乙方在办理房屋过户手续时，应按照国家相关法律法规的规定，自行承担相应的税费。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供真实有效的身份证明和财务状况证明；

2.甲方有权要求丙方在签订本合同前，提供真实有效的担保能力证明；

3.甲方有权要求乙方在支付房屋总价款前，签订房屋抵押合同，将房屋抵押给甲方；

4.甲方有权在乙方未按约定支付房屋价款的情况下，解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房屋价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%；

2.乙方在房屋过户手续办理期间，未经甲方同意，不得擅自转让、出租、抵押或进行其他处置；

3.乙方在房屋交付后，如违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常生活的，应承担相应的赔偿责任；

4.乙方在签订本合同前，如有隐瞒或提供虚假信息，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用证复印件；

（3）房屋测绘报告复印件；

（4）房屋买卖合同签订登记表。

第三方介入的意义和目的在于确保交易安全，降低交易风险，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于加强对交易过程的控制，确保房屋交易顺利进行，降低交易风险，保障自身权益。通过本合同，甲方在交易过程中拥有了更多的权利和保障，乙方在享受房屋的同时，也承担了相应的责任和义务。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的商业地产一套，总面积为__________平方米，土地使用年限为__________年，土地使用证号为__________，房产证号为__________，现将该商业地产出售给乙方。为确保交易顺利进行，丙方同意为乙方的支付提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、商业地产基本情况

1.商业地产地址：__________市__________区__________路__________号；

2.商业地产总面积：__________平方米；

3.土地使用年限：__________年；

4.商业地产结构：__________；

5.商业地产权属：甲方拥有该商业地产的全部产权；

6.商业地产用途：__________。

二、商业地产价格及付款方式

1.商业地产总价为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.付款方式：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付商业地产总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）；

3.剩余款项应在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，一次性支付给甲方。

三、第三方担保责任

1.丙方同意为乙方的付款行为提供担保，担保金额为商业地产总价款的__________%；

2.如乙方未按约定时间支付商业地产价款，丙方应承担相应的担保责任，代为支付剩余款项；

3.丙方有权要求乙方支付担保费用，担保费用为担保金额的__________%。

四、商业地产交付及验收

1.甲方应在乙方支付商业地产总价款的__________%后__________个工作日内，将商业地产交付给乙方；

2.乙方应在收到商业地产后__________个工作日内，对商业地产进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格通知书上签字确认；

3.如乙方对商业地产存在异议，应在验收合格通知书上注明，甲方应在__________个工作日内予以答复。如甲方未在规定时间内答复或答复不满意的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项。

五、税费承担

1.甲方负责办理商业地产过户手续，并承担相应的税费；

2.乙方在办理商业地产过户手续时，应按照国家相关法律法规的规定，自行承担相应的税费。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在签订本合同前，提供真实有效的商业地产权属证明；

2.乙方有权要求丙方在签订本合同前，提供真实有效的担保能力证明；

3.乙方有权要求甲方在交付商业地产前，确保商业地产无任何法律纠纷或权利瑕疵；

4.乙方有权在商业地产交付后，根据商业地产的实际使用情况，要求甲方进行必要的维修或改善。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付商业地产的，应向乙方支付违约金，违约金为商业地产总价款的__________%；

2.甲方在商业地产交付后，如因自身原因导致商业地产价值下降，应向乙方支付相应的补偿；

3.甲方在乙方支付完剩余款项后，不得以任何理由拒绝办理商业地产过户手续。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）商业地产所有权证复印件