个人土地双方合同范本

个人土地双方合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：姓名：__________，身份证号码：__________，住所地：__________。

乙方（以下简称“乙方”）：姓名：__________，身份证号码：__________，住所地：__________。

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，乙方有意购买该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于__________，具体四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地性质：__________。

4.土地使用权取得方式：__________。

二、土地使用权转让

1.甲方同意将上述土地使用权转让给乙方。

2.乙方同意按照本合同约定支付土地使用权转让费用。

3.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将土地使用权过户至乙方名下。

三、转让费用及支付方式

1.土地使用权转让费用为人民币__________元。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将土地使用权转让费用一次性支付给甲方。

四、合同履行及违约责任

1.双方应严格按照本合同约定履行各自义务。

2.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

3.甲方未按约定将土地使用权过户至乙方名下，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.附件：

（1）甲方土地使用权证复印件；

（2）乙方身份证复印件；

（3）土地转让协议书；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：姓名：__________，身份证号码：__________，住所地：__________。

乙方（以下简称“乙方”）：姓名：__________，身份证号码：__________，住所地：__________。

第三方（以下简称“丙方”）：名称：__________，注册号：__________，住所地：__________。

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，乙方有意购买该土地使用权，丙方作为担保方，为保证交易安全，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于__________，具体四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地性质：__________。

4.土地使用权取得方式：__________。

二、土地使用权转让

1.甲方同意将上述土地使用权转让给乙方。

2.乙方同意按照本合同约定支付土地使用权转让费用。

3.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将土地使用权过户至乙方名下。

三、丙方责任及权利

1.丙方在本合同中担任担保方，为保证交易安全，承担以下责任：

（1）在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为保证金；

（2）确保乙方按照本合同约定支付土地使用权转让费用；

（3）如乙方未能按照本合同约定支付土地使用权转让费用，丙方应承担相应的违约责任。

2.丙方享有以下权利：

（1）对乙方支付土地使用权转让费用的情况进行监督；

（2）在乙方违约时，有权要求乙方按照本合同约定承担违约责任。

四、转让费用及支付方式

1.土地使用权转让费用为人民币__________元。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将土地使用权转让费用一次性支付给甲方。

3.丙方应在乙方支付土地使用权转让费用后__________个工作日内，将保证金退还给甲方。

五、甲方的权益及责任

1.甲方权益：

（1）在本合同签订之日起__________个工作日内，获得人民币__________元作为土地转让收益；

（2）在丙方履行担保责任的情况下，甲方有权要求乙方按照本合同约定支付土地使用权转让费用；

（3）如乙方违约，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

2.甲方责任：

（1）在本合同签订之日起__________个工作日内，将土地使用权过户至乙方名下；

（2）保证土地使用权过户手续的合法、合规；

（3）如因甲方原因导致土地使用权过户手续延误，甲方应承担相应的违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方违约：

（1）如乙方未按照本合同约定支付土地使用权转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任；

（2）如乙方在土地使用权过户过程中提供虚假信息，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方限制：

（1）乙方在土地使用权过户后，不得擅自改变土地用途；

（2）乙方在土地使用权过户后，不得擅自转让、抵押或出租土地使用权。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入本合同，旨在保障交易安全，降低交易风险。

2.通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将土地使用权转让给乙方。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为土地使用权人，在本次交易中占据主导地位，以确保自身权益得到充分保障。

2.甲方通过设定严格的违约及限制条款，确保乙方在土地使用权过户后履行合同义务，保障甲方的合法权益。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：姓名：__________，身份证号码：__________，住所地：__________。

乙方（以下简称“乙方”）：姓名：__________，身份证号码：__________，住所地：__________。

第三方（以下简称“丙方”）：名称：__________，注册号：__________，住所地：__________。

鉴于甲方有意出售位于__________的土地使用权，乙方有意购买该土地使用权，丙方作为融资方，为保证乙方购买土地的资金需求，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于__________，具体四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地性质：__________。

4.土地使用权取得方式：__________。

二、土地使用权购买

1.乙方同意购买甲方上述土地使用权。

2.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供土地使用权过户所需的全部手续。

三、丙方责任及权利

1.丙方在本合同中担任融资方，为保证乙方购买土地的资金需求，承担以下责任：

（1）在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供人民币__________元的融资；

（2）确保乙方按照本合同约定使用融资款项；

（3）如乙方未能按照本合同约定使用融资款项，丙方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.丙方享有以下权利：

（1）对乙方使用融资款项的情况进行监督；

（2）在乙方违约时，有权要求乙方按照本合同约定承担违约责任。

四、融资款项及支付方式

1.融资款项总额为人民币__________元。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向丙方支付人民币__________元作为首付款；

3.丙方应在收到首付款后__________个工作日内，将剩余融资款项支付给甲方。

五、乙方的权益及责任

1.乙方权益：

（1）在本合同签订之日起__________个工作日内，获得土地使用权；

（2）在丙方提供融资的情况下，乙方有权要求甲方按照本合同约定办理土地使用权过户手续；

（3）如甲方违约，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

2.乙方责任：

（1）按照本合同约定支付首付款和剩余融资款项；

（2）在土地使用权过户后，乙方应按照土地性质合理使用土地；

（3）如因乙方原因导致土地使用权过户手续延误，乙方应承担相应的违约责任。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方的违约：

（1）如甲方未按照本合同约定提供土地使用权过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任；

（2）如甲方在土地使用权过户过程中提供虚假信息，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方的限制：

（1）甲方在土地使用权过户后，不得擅自改变土地用途；

（2）甲方在土地使用权过户后，不得擅自转让、抵押或出租土地使用权。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方