厂房发包合同范本

厂房发包合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承包方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房（以下简称“厂房”）及其附属设施，现甲方拟将厂房发包给乙方进行生产经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、发包标的

1.发包方同意将位于________________________的厂房及其附属设施发包给承包方使用。

2.发包标的包括但不限于：________________________。

二、承包期限

1.本合同承包期限自________________________起至________________________止。

2.承包期限届满后，承包方应将厂房及其附属设施完好地移交给发包方。

三、发包方权利义务

1.发包方应保证厂房及其附属设施符合国家有关安全生产、环境保护、消防等法律法规的要求。

2.发包方应按照国家有关规定，对厂房及其附属设施进行维修、保养，确保其正常使用。

3.发包方应协助承包方办理相关手续，包括但不限于：________________________。

四、承包方权利义务

1.承包方应按照国家有关规定，合法使用厂房及其附属设施，不得擅自改变厂房用途。

2.承包方应负责厂房及其附属设施的日常维护、保养，确保其正常使用。

3.承包方应遵守国家有关安全生产、环境保护、消防等法律法规，确保生产经营活动安全、环保。

五、费用及支付

1.承包方应向发包方支付厂房使用费，具体金额及支付方式如下：

（1）厂房使用费总额为人民币________________________元。

（2）支付方式：________________________。

2.发包方应按照国家有关规定，对承包方支付厂房使用费进行代扣代缴。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.发包方未按照约定提供厂房及其附属设施，导致承包方无法正常生产经营的，应承担违约责任。

3.承包方未按照约定支付厂房使用费，应承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.厂房及其附属设施清单

2.相关法律法规

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“发包方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承包方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房（以下简称“厂房”）及其附属设施，现甲方拟将厂房发包给乙方进行生产经营活动，并引入丙方作为第三方参与，以保障甲方权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、发包标的

1.发包方同意将位于________________________的厂房及其附属设施发包给承包方使用。

2.发包标的包括但不限于：________________________。

二、第三方责任

1.丙方作为第三方，负责对厂房及其附属设施进行监督管理，确保其符合国家相关法律法规和合同约定。

2.丙方应定期对厂房进行安全检查，发现安全隐患及时通知发包方和承包方，并督促整改。

3.丙方有权对承包方的生产经营活动进行监督，确保其合法合规。

三、甲方权利义务

1.发包方有权要求承包方按照合同约定使用厂房及其附属设施，不得擅自改变用途。

2.发包方有权要求承包方定期提交生产经营报告，包括但不限于：生产计划、销售情况、财务报表等。

3.发包方有权对承包方的生产经营活动进行审计，确保其财务状况良好。

4.发包方有权根据市场行情和自身需求，调整厂房使用费。

四、甲方权益保障

1.发包方在合同期内，享有厂房及其附属设施的所有权、使用权和收益权。

2.发包方有权要求承包方在合同期内，不得将厂房及其附属设施抵押、出租或转让。

3.发包方有权要求承包方在合同期内，不得损害厂房及其附属设施的安全、环保和形象。

五、乙方权利义务

1.承包方应按照合同约定，合法使用厂房及其附属设施，不得擅自改变用途。

2.承包方应负责厂房及其附属设施的日常维护、保养，确保其正常使用。

3.承包方应遵守国家有关安全生产、环境保护、消防等法律法规，确保生产经营活动安全、环保。

六、乙方违约及限制条款

1.若承包方未按照合同约定支付厂房使用费，发包方有权解除合同，并要求承包方承担违约责任。

2.若承包方擅自改变厂房用途，发包方有权解除合同，并要求承包方恢复原状，承担违约责任。

3.若承包方在生产经营活动中，违反国家法律法规，造成环境污染或安全事故，发包方有权解除合同，并要求承包方承担相应责任。

4.承包方在合同期内，不得将厂房及其附属设施抵押、出租或转让，否则视为违约。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.厂房及其附属设施清单

2.相关法律法规

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方权益，确保厂房及其附属设施的安全、环保和形象。甲方为主导的目的和意义在于维护自身合法权益，确保生产经营活动的顺利进行，实现经济效益最大化。通过引入第三方，甲方可以更加放心地委托承包方进行生产经营活动，降低风险，提高管理效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“施工方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监理方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于业主拟将其新建的住宅小区（以下简称“项目”）委托给乙方进行施工建设，为保障施工质量、进度和安全生产，同时引入丙方作为第三方监理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目地点：________________________

2.项目规模：________________________

3.项目内容：________________________

二、丙方监理责任

1.丙方负责对项目的施工过程进行全面监理，确保施工质量符合国家相关标准和设计要求。

2.丙方应定期对施工方进行质量、进度和安全的监督检查，并形成书面报告提交业主。

3.丙方有权要求施工方对不符合要求的施工进行整改，直至符合标准。

三、乙方权利义务

1.施工方有权要求业主提供施工所需的图纸、技术资料和必要的施工条件。

2.施工方有权根据项目进度和实际情况，提出合理的施工方案和变更请求。

3.施工方有权在确保安全和质量的前提下，选用合适的施工材料和工艺。

四、乙方权益保障

1.乙方在项目施工过程中，享有合同约定的工期和进度权利。

2.乙方有权在项目完成后，根据合同约定获得工程款。

3.乙方有权要求业主在施工过程中提供必要的支持和协助。

五、乙方权利条款

1.乙方在施工过程中，如因业主提供的图纸或资料错误导致施工延误或增加成本，有权要求业主承担相应责任。

2.乙方在施工过程中，如因不可抗力因素导致施工延误，有权要求延长工期。

3.乙方有权要求业主在施工过程中提供必要的施工图纸和变更通知。

六、甲方违约及限制条款

1.若业主未按合同约定提供图纸或资料，导致施工延误，乙方有权要求延长工期和赔偿损失。

2.若业主未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求支付相应的违约金。

3.业主不得擅自变更施工合同内容，如需变更，应经乙方同意并书面确认。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.项目施工图纸及资料清单

2.相关法律法规

3.其他