分地合同范例

分地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将土地（以下简称“分地”）使用权转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、分地基本情况

1.1分地位置：位于__________省__________市__________县__________乡（镇）__________村，具体四至范围为__________。

1.2分地面积：共计__________亩。

1.3分地用途：乙方取得分地使用权后，可用于__________。

二、分地使用权转让

2.1甲方同意将分地使用权转让给乙方，乙方同意接受甲方的分地使用权转让。

2.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将分地使用权及相关手续办理完毕，并将分地使用权证书交付给乙方。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付分地使用权转让费用__________元。

三、分地使用权期限

3.1乙方取得分地使用权后，分地使用权期限为__________年，自分地使用权证书颁发之日起计算。

3.2分地使用权期限届满后，如乙方愿意继续使用分地，应提前__________个月向甲方提出申请，甲方有权根据实际情况决定是否续期。

四、分地使用权变更与终止

4.1乙方在取得分地使用权期间，如需变更分地用途，应事先征得甲方同意，并依法办理变更手续。

4.2乙方在取得分地使用权期间，如需终止分地使用权，应提前__________个月向甲方提出申请，并依法办理注销手续。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定办理分地使用权相关手续的，应向乙方支付__________元违约金。

5.2乙方未按本合同约定支付分地使用权转让费用的，应向甲方支付__________元违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.分地使用权证书

2.甲方分地使用权相关证明材料

3.乙方支付分地使用权转让费用凭证

4.双方身份证复印件

5.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将土地（以下简称“分地”）使用权转让给乙方，丙方作为第三方担保主体，三方达成如下协议：

一、分地基本情况

1.1分地位置：位于__________省__________市__________县__________乡（镇）__________村，具体四至范围为__________。

1.2分地面积：共计__________亩。

1.3分地用途：乙方取得分地使用权后，可用于__________。

二、第三方担保

2.1丙方作为第三方担保主体，同意为乙方的分地使用权提供担保。

2.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金__________元。

2.3担保金用于保障甲方权益，在乙方违约时，甲方有权优先从担保金中受偿。

三、分地使用权转让

3.1甲方同意将分地使用权转让给乙方，乙方同意接受甲方的分地使用权转让。

3.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将分地使用权及相关手续办理完毕，并将分地使用权证书交付给乙方。

3.3乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付分地使用权转让费用__________元。

四、分地使用权期限

4.1乙方取得分地使用权后，分地使用权期限为__________年，自分地使用权证书颁发之日起计算。

4.2分地使用权期限届满后，如乙方愿意继续使用分地，应提前__________个月向甲方提出申请，甲方有权根据实际情况决定是否续期。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方有权要求乙方按照约定用途使用分地，如乙方未按约定用途使用，甲方有权要求乙方改正或终止合同。

5.2甲方有权要求乙方在分地使用权期限内，不得将分地使用权转让、抵押或以其他方式处分。

5.3甲方有权要求乙方定期向其报告分地使用情况，包括但不限于土地利用情况、收益情况等。

5.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

六、乙方的义务与限制

6.1乙方应按照约定用途使用分地，不得擅自改变用途。

6.2乙方不得将分地使用权转让、抵押或以其他方式处分。

6.3乙方应按时向甲方支付分地使用权转让费用。

6.4乙方应遵守国家法律法规和土地管理政策，不得从事违法活动。

七、违约责任

7.1乙方未按约定用途使用分地或擅自改变用途的，甲方有权要求乙方改正或终止合同，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.2乙方未按时支付分地使用权转让费用的，甲方有权要求乙方支付违约金__________元，并有权终止合同。

7.3丙方未履行担保责任的，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方权益，确保乙方履行合同义务。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到有效保障。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，强化了对分地的控制和收益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，保障了甲方的合法权益。本合同的签订，旨在实现甲方的利益最大化，确保甲方在分地使用权转让过程中，风险可控、收益稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将土地（以下简称“分地”）使用权转让给乙方，丙方作为第三方担保主体，三方达成如下协议：

一、分地基本情况

1.1分地位置：位于__________省__________市__________县__________乡（镇）__________村，具体四至范围为__________。

1.2分地面积：共计__________亩。

1.3分地用途：乙方取得分地使用权后，可用于__________。

二、第三方担保

2.1丙方作为第三方担保主体，同意为乙方的分地使用权提供担保。

2.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金__________元。

2.3担保金用于保障乙方的权益，在甲方违约时，乙方有权优先从担保金中受偿。

三、分地使用权转让

3.1甲方同意将分地使用权转让给乙方，乙方同意接受甲方的分地使用权转让。

3.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将分地使用权及相关手续办理完毕，并将分地使用权证书交付给乙方。

3.3乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付分地使用权转让费用__________元。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权要求甲方按照约定用途使用分地，如甲方未按约定用途使用，乙方有权要求甲方改正或终止合同。

4.2乙方有权要求甲方不得擅自改变分地用途，如甲方有此需求，应提前与乙方协商并取得乙方同意。

4.3乙方有权要求甲方定期向其报告分地使用情况，包括但不限于土地利用情况、收益情况等。

4.4乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

五、甲方的义务与限制

5.1甲方应按照约定用途使用分地，不得擅自改变用途。

5.2甲方不得将分地使用权转让、抵押或以其他方式处分。

5.3甲方应按时向乙方支付分地使用权转让费用。

5.4甲方应遵守国家法律法规和土地管理政策，不得从事违法活动。

六、违约责任

6.1甲方未按约定用途使用分地或擅自改变用途的，乙方有权要求甲方改正或终止合同，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2甲方未按时支付分地使用权转让费用的，乙方有权要求甲方支付违约金__________元，并有权终止合同。

6.3丙方未履行担保责任的，乙方有权要求丙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

乙方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保了在分地使用权转让过程中，自身的权益得