购买山区房屋合同范本

购买山区房屋合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专注于山区房地产开发的有限责任公司，成立于20xx年，总部位于北京市。公司的法定代表人是李先生，负责人联系方式为138xxxx5678。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家专业的山区房屋销售代理公司，成立于20xx年，总部位于上海市。公司的法定代表人是张女士，负责人联系方式为139xxxx6543。

合同简介：

甲方作为一家专业的山区房地产开发公司，拥有丰富的房地产开发经验和技术实力。乙方作为专业的山区房屋销售代理公司，具有广泛的销售渠道和市场影响力。双方基于对市场需求的共同认识，决定携手合作，甲方将开发的山区房屋交给乙方进行销售，乙方负责将这些房屋销售给有需求的客户。

本合同的签订旨在明确双方在合作过程中的权利和义务，确保合作的顺利进行。甲方负责提供符合法律法规和双方约定的房屋，并保证房屋的质量；乙方负责在约定时间内完成销售目标，并按照约定支付甲方房屋销售价格。双方应共同努力，确保合同的履行，实现互利共赢。

本合同的签订是基于双方对市场情况的充分了解和信任，双方应严格遵守合同条款，履行各自的权利和义务。任何一方违反合同条款，都应承担相应的违约责任。同时，本合同还考虑了不可抗力因素对合同履行可能造成的影响，并约定了相应的处理方式。

在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年。合同期满后，如双方愿意继续合作，可以续签。

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

________________

日期：________________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

________________

日期：________________

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为房屋的开发商与乙方作为房屋的销售代理之间的合作关系，明确双方的权利和义务，确保双方在房屋销售过程中的互利共赢。具体内容包括：

1.甲方应按照合同约定，向乙方提供符合法律法规和双方约定的房屋，并保证房屋的质量。

2.乙方应按照合同约定，进行房屋的销售工作，并在约定时间内完成销售目标。

3.双方应共同努力，确保合同的履行，实现互利共赢。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.甲方：指xxxx房地产开发有限公司，一家专注于山区房地产开发的有限责任公司。

2.乙方：指xxxx房屋销售代理有限公司，一家专业的山区房屋销售代理公司。

3.房屋：指甲方开发的位于山区的住宅房屋，具体房屋的详情见附件。

4.销售价格：指双方约定的房屋的销售价格，具体价格见附件。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应按照合同约定，向乙方提供符合法律法规和双方约定的房屋，并保证房屋的质量。

2.甲方应提供必要的技术支持和配合，协助乙方进行房屋的销售工作。

3.甲方应按照合同约定，向乙方支付房屋的销售价格。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定，进行房屋的销售工作，并在约定时间内完成销售目标。

2.乙方应按照合同约定，向甲方支付房屋的销售价格。

3.乙方应在销售过程中，积极推广房屋，并向客户提供必要的信息和服务。

合同双方应遵守合同的约定，履行各自的权利和义务，确保合同的顺利进行。任何一方违反合同条款，都应承担相应的违约责任。双方应共同努力，促进合同的履行，实现互利共赢。

第四条价格与支付条件

1.本合同房屋的销售价格为人民币【】元整（大写：【】元整），该价格包括但不限于房屋买卖价款、税费、手续费等。

2.乙方应在签署本合同之日起【】日内，向甲方支付首付款人民币【】元整（大写：【】元整），剩余款项【】日内付清。

3.支付方式可以为现金、转账等方式，具体支付方式由双方协商确定。

4.乙方支付的款项，甲方应及时出具相应的发票和收据。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为【】年。

2.乙方应在合同生效后【】个月内完成销售目标。

3.甲方应在合同生效后【】个月内，将房屋交付给乙方。

4.双方应按照本合同的约定，按时履行各自的权利和义务。

第六条违约责任

1.若乙方未能在约定时间内完成销售目标，应向甲方支付违约金，违约金为销售价格的【】%。

2.若甲方未能在约定时间内交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为销售价格的【】%。

3.若任何一方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

4.违约金支付后，不免除违约方应承担的其他违约责任。

5.双方应严格履行本合同的约定，如因违约而产生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

6.本合同的违约责任，应按照法律法规的规定和双方的约定来确定。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）和政府行为（如政策调整、限制措施等）。

2.一旦发生不可抗力情况，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力采取措施减少损失。

3.受不可抗力影响的一方应提供相关证明材料，以便对方确认不可抗力情况的存在。

4.在不可抗力情况持续期间，双方应暂停履行合同义务，并根据情况调整履行期限。

5.如果不可抗力情况导致本合同无法履行，双方应协商解除合同，并互相免除责任。

6.如果不可抗力情况导致合同履行困难，双方应协商解决困难的办法，包括但不限于延长履行期限、调整履行方式等。

第七条争议解决

1.双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.诉讼是解决争议的最后手段，双方在争议发生时应首先考虑通过协商、调解等非诉讼方式解决。

4.双方应遵守法院的判决结果，并在判决生效后履行相应的义务。

5.在争议解决过程中，双方应保持克制，避免采取任何损害对方利益的行动。

6.争议解决所需费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如果双方协商一致，也可以按照约定分摊费用。

双方承诺在本合同的履行过程中，遵守法律法规，诚实守信，积极履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应通过书面形式互相发送通知，通知应采用电子邮件、邮寄或直接交付的方式。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均需双方书面同意，并加盖公章或法人代表签字后方有效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同有效期届满；

c.不可抗力导致合同无法履行，且双方未能协商解决；

d.一方严重违反合同约定，对方无法容忍；

e.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：合同解除应书面通知对方，并说明解除理由。解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事宜。

5.保密条款：双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以严格保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

6.适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.附录：本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于房屋买卖合同、房屋所有权证、付款凭证、验收报告等与合同相关的文件和材料。

3.补充协议：双方可以在本合同的基础上签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.合同修改：本合同的修改应由双方