漏水维修合同范本

漏水维修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人/负责人：________________

联系方式：________________

2.合同简介：

甲方因房屋漏水问题，需委托具有专业维修资质的乙方进行维修。本合同旨在明确双方在漏水维修过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益得到保障。

一、甲方信息

甲方为拥有漏水房屋产权的个人或单位，具备合法的房屋所有权及使用权。甲方向乙方提供以下信息：

1.房屋产权证明文件；

2.房屋漏水问题的详细描述；

3.甲方负责人或法定代表人的有效联系方式。

二、乙方信息

名称：________________

地址：________________

法定代表人/负责人：________________

联系方式：________________

乙方为具备漏水维修资质的专业服务提供方，拥有丰富的维修经验及良好的信誉。

三、合作背景

鉴于甲方房屋存在漏水问题，影响甲方正常居住或使用，甲方有维修需求。乙方作为专业漏水维修服务提供方，愿意接受甲方的委托，为甲方提供漏水维修服务。

四、合同关联性

本合同旨在明确双方在漏水维修过程中的权利与义务，包括但不限于维修质量、工期、费用、违约责任等方面。双方签订本合同，即表示认同并遵守以下条款：

1.双方应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则；

2.本合同所涉及的维修项目、费用、工期等，均应遵循国家相关法律法规及行业标准；

3.双方在履行合同过程中，应确保信息真实、准确，不得有虚假陈述或隐瞒重要事实；

4.本合同经双方签字（或盖章）后生效，具有法律效力。

五、合同正文

（以下内容将在后续章节中详细阐述）

本合同范本旨在为双方提供一个明确、可行的漏水维修合作框架，以保障双方合法权益，促进双方友好合作。敬请双方仔细阅读、充分理解并严格遵守本合同各项条款。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方就甲方漏水房屋的维修事宜达成合作协议，确保乙方按照甲方的要求完成维修工作，解决漏水问题。具体内容包括：

1.乙方对甲方房屋进行现场勘查，确定漏水原因及维修方案；

2.乙方根据维修方案，提供维修材料、设备和技术人员；

3.乙方在约定工期内完成漏水维修工作；

4.乙方对维修质量承担责任，确保维修效果满足甲方需求。

第二条定义

1.漏水维修：指乙方对甲方房屋进行检测、修复漏水部位，以消除漏水现象的过程；

2.维修期限：自合同签订之日起至乙方完成维修工作之日止；

3.维修质量：指乙方按照国家相关行业标准及合同约定，完成漏水维修工作的质量要求；

4.合同价款：指甲方应支付给乙方的漏水维修费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供漏水维修服务；

（2）甲方有权对乙方的维修质量、工期等进行监督；

（3）甲方有权在维修完成后对维修质量进行验收，并对不符合约定质量的部分要求乙方返工。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供房屋漏水情况的详细描述及必要的房屋产权证明文件；

（2）甲方应确保乙方在维修过程中的正常施工，提供必要的配合；

（3）甲方应在合同约定的期限内支付合同价款。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方提供房屋漏水情况的详细描述及相关证明文件；

（2）乙方有权在合同约定范围内收取合同价款；

（3）乙方有权对甲方提出的超出合同范围的要求进行合理拒绝。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定提供漏水维修服务，确保维修质量；

（2）乙方应在合同约定工期内完成维修工作；

（3）乙方应确保维修过程中的安全文明施工，遵守国家相关法律法规；

（4）乙方应承担因维修不当导致的返工费用；

（5）乙方应在维修完成后对现场进行清理，确保房屋恢复原状；

（6）乙方应在合同约定的保修期内对维修部位承担保修责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商，甲方应支付给乙方的漏水维修合同价款为人民币XX元整（大写：______________________元整），该价格包括维修材料费、人工费、管理费等与维修相关的全部费用。

2.支付方式：甲方采用以下第（）种方式支付合同价款：

a)现金支付；

b)银行转账；

c)支票支付。

3.支付时间：甲方应在以下时间向乙方支付合同价款：

a)合同签订后七个工作日内支付合同价款的50%；

b)维修工作完成后七个工作日内支付剩余的50%。

4.乙方收到甲方支付的合同价款后，应向甲方出具相应的正规发票。

第五条履行期限

1.合同有效期限：自合同签订之日起至维修工作完成、甲方支付全部合同价款之日止。

2.关键时间节点：

a)乙方应在合同签订后七个工作日内开始维修工作；

b)乙方应在开始维修之日起算，最长不超过三十日内完成维修工作；

c)甲方应在维修工作完成后七个工作日内完成支付剩余的合同价款。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)甲方未按约定时间支付合同价款的，每逾期一日，应向乙方支付合同价款0.1%的违约金；

b)甲方无故终止合同，需支付乙方合同总价款30%的违约金；

c)甲方未按约定时间提供必要配合，导致维修工作延误的，甲方应承担相应责任。

2.乙方违约：

a)乙方未按约定时间开始维修工作或完成维修工作的，每逾期一日，应向甲方支付合同价款0.1%的违约金；

b)乙方未按约定标准提供维修服务，导致维修质量不符合要求的，乙方应承担返工费用；

c)乙方在维修过程中造成甲方财产损失或人身伤害的，应承担相应的赔偿责任；

d)乙方无故终止合同的，应双倍返还甲方已支付的合同价款，并支付合同总价款30%的违约金。

3.本条款所述违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方进一步赔偿。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况所导致的事件。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定是否继续履行合同或采取其他措施。

3.发生不可抗力事件时，以下责任可予以免除：

a)受不可抗力影响的一方不能履行或部分履行合同的，不视为违约；

b)受不可抗力影响的一方因不可抗力导致的损失，不承担赔偿责任；

c)双方因不可抗力事件导致合同无法继续履行，可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非双方达成一致意见或法院作出中止或终止合同履行的裁定。

5.诉讼费用、仲裁费用、调解费用等因解决争议产生的费用，按照法院判决或仲裁裁决承担。

6.本合同争议解决条款的效力独立于其他条款，即使其他条款无效或被撤销，本条款仍然有效。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。通过快递或专人递送的方式视为有效送达。

2.合同变更：任何一方要求变更合同的，应书面提出，经双方协商一致后签署书面变更协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止合同：

a)双方协商一致；

b)发生不可抗力事件，且双方协商同意终止合同；

c)一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；

d)法律规定的其他终止合同的情形。

4.合同终止后，双方应按合同约定履行终止后的相关义务，包括但不限于支付未结款项、返还已收款项等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于维修方案、工程量清单、材料设备清单等，均为合同组成部分，具有同等法