商铺转让合同范本

商铺转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“×××有限公司”，成立于×年×月×日，住所地为××省××市××区××路××号，统一社会信用代码为××××××××××××××××。甲方的业务范围包括：……。甲方以其法定代表人/负责人×××为代表，法定代表人为自然人的，其联系方式为：电话×××××××××，邮箱××××××××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“×××个体工商户”，经营者姓名为×××，住所地为××省××市××区××路××号，营业执照编号为××××××××××××××××。乙方的业务范围包括：……。乙方以其法定代表人/负责人×××为代表，法定代表人为自然人的，其联系方式为：电话×××××××××，邮箱××××××××××。

合同简介：

鉴于甲方拥有位于××省××市××区××路××号的商铺，该商铺证照齐全，具备经营条件；乙方愿意承租该商铺，从事……业务，双方经友好协商，达成一致，签订本合同，共同遵照执行。

本合同的签订背景是甲方拥有商铺资源，具备出租条件；乙方需要商铺开展业务，双方在此基础上展开合作。在本合同项下，甲方作为出租方，将商铺出租给乙方使用；乙方作为承租方，租赁甲方商铺开展业务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同，并严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

本合同的签订前提条件是：甲方合法拥有商铺所有权，且具备出租条件；乙方具备租赁商铺的资质和能力，且愿意按照甲方要求开展业务。双方在签订合同时，应向对方提供真实、完整的资质证明文件，以确保合同的合法性和有效性。

在本合同项下，甲方作为出租方，负责将商铺出租给乙方使用；乙方作为承租方，负责租赁甲方商铺开展业务。双方应严格按照本合同约定，履行各自的权利和义务，共同维护合同的履行。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为……年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续签，应签订书面续签协议，并按约定条款执行。

在本合同履行过程中，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同标的的……%。

不可抗力是指合同履行过程中，因不可预见、不可避免、不能克服的客观原因，导致合同无法履行或部分履行的情况。如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否终止或继续履行本合同。

如本合同的任何条款与法律规定相抵触，该条款将按法律规定执行，其他条款仍然有效。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同具有法律效力。

签署日期：……年……月……日。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的商铺（以下简称“商铺”）的转让事宜达成一致，明确双方的权利和义务，确保合同的合法性和有效性。

本合同涉及的具体内容包括：商铺的转让、转让价格、支付方式、履行期限、违约责任等方面的约定。

第二条定义

为本合同确定的含义如下：

1.“商铺”：指位于××省××市××区××路××号的商铺，证照齐全，具备经营条件。

2.“转让价格”：指甲方将商铺转让给乙方的价格，为本合同的核心条款之一。

3.“支付方式”：指乙方支付转让价格的方式，包括但不限于一次性支付、分期支付等。

4.“履行期限”：指双方按照本合同约定履行各自权利和义务的期限。

5.“违约责任”：指一方违反本合同约定应承担的责任。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证商铺的所有权归其所有，且具备出租条件。

（2）甲方应按照本合同约定，将商铺转让给乙方。

（3）甲方应协助乙方办理与商铺转让相关的证照和手续。

（4）甲方应保证商铺在转让前的合法性，如因甲方原因导致商铺转让出现问题，甲方应承担相应责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照本合同约定，支付转让价格。

（2）乙方应合法使用商铺，并按照约定开展业务。

（3）乙方应承担与商铺转让相关的费用，除非本合同有其他约定。

（4）乙方应协助甲方办理与商铺转让相关的证照和手续。

（5）如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第四条价格与支付条件

商铺的转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于商铺的实际价值、土地使用权价值、附属设施价值等。

乙方向甲方支付转让价格的方式为：【】方式，具体支付时间及金额如下：

1.自本合同签订之日起【】日内，乙方支付转让价格的【】%；

2.自商铺转让完成之日起【】日内，乙方支付转让价格的【】%；

3.其他支付方式及时间：【】。

乙方未按照约定时间支付转让价格的，应按照逾期付款金额的【】%支付违约金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续签，应签订书面续签协议，并按约定条款执行。

商铺转让完成的时间为：【】。

其他关键时间节点：【】。

第六条违约责任

1.如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、赔偿损失等。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失等。

3.违约金为本合同标的的【】%。

4.双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.本合同约定的违约责任，包括但不限于迟延履行、不履行、不完全履行等违约情形。

6.如一方因不可抗力导致无法履行本合同，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否终止或继续履行本合同。

7.如本合同的任何条款与法律规定相抵触，该条款将按法律规定执行，其他条款仍然有效。

第七条不可抗力

不可抗力是指合同履行过程中，因不可预见、不可避免、不能克服的客观原因，导致合同无法履行或部分履行的情况。包括但不限于以下情形：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

2.社会事件，如战争、动乱、罢工等；

3.政府行为，如法律、行政规定的变化，政策调整等；

4.其他不可抗力情况。

发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否终止或继续履行本合同。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以采取以下方式解决：

1.调解：双方可向相关机构申请调解，寻求专业人士进行调解，达成调解协议；

2.仲裁：如双方约定仲裁，应向约定的仲裁机构提交仲裁申请，按照仲裁机构的仲裁规则进行仲裁；

3.诉讼：如双方选择诉讼，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方应尽力维护本合同的履行，避免产生争议。如争议解决过程中，一方违反本合同约定，另一方有权要求其承担违约责任。

第九条其他条款

本合同包括但不限于以下条款：

1.通知方式：双方应通过书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或递送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均应以书面形式作出，经双方签署后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：（1）双方协商一致；（2）合同到期；（3）一方违约严重，对方有权解除合同；（4）不可抗力导致合同无法履行。

4.继承和转让：本合同项下的权利和义务可以依法继承和转让。

5.完整协议：本合同及附件为本协议的完整表述，取代了所有之前的口头或书面协议。

6.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

7.争议解决：如本合同的任何条款与法律规定相抵触，该条