绥化租房合同范本

绥化租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：黑龙江省绥化市XXX房地产开发有限公司

甲方地址：黑龙江省绥化市XX区XX路XX号

甲方法定代表人/负责人：张三

联系方式：138XXXX1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：绥化市XXX科技有限公司

乙方地址：黑龙江省绥化市YY区XX路XX号

乙方法定代表人/负责人：李四

联系方式：139XXXX5678

合同简介：

甲方为黑龙江省绥化市XXX房地产开发有限公司，乙方为绥化市XXX科技有限公司。甲方拥有位于黑龙江省绥化市XX区XX路XX号的房产，拟将其出租给乙方使用。乙方作为承租方，愿意承租该房产，并支付相应的租金。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方出租的房屋位于黑龙江省绥化市XX区XX路XX号，房屋结构为XXX，建筑面积为XXX平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为XX年，自2021年1月1日起至2031年12月31日止。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币XXX元，每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个月内支付当季度的租金。

第四条甲方权利与义务

1.甲方应保证租赁房屋的基本设施正常运行，包括但不限于水电、燃气、供暖等。

2.甲方应在租赁期限内，按照合同约定，及时维修、养护租赁房屋及其附属设施。

3.甲方应确保租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，包括但不限于安全、消防、卫生等方面。

第五条乙方权利与义务

1.乙方应按照合同约定，按时支付租金。

2.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并妥善保管甲方提供的设施设备。

3.乙方在租赁期限内，不得擅自转租、转让或者抵押租赁房屋。

第六条违约责任

1.甲方未按照合同约定提供租赁房屋或者相关设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

2.乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

第七条不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方应立即协商解决，并根据实际情况部分或者全部免除责任。

第八条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

黑龙江省绥化市XXX房地产开发有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

绥化市XXX科技有限公司

签订日期：2021年1月1日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在黑龙江省绥化市XX区XX路XX号的房产租赁过程中，明确双方的权利与义务，保证租赁活动的顺利进行。合同范围包括但不限于租赁房屋的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、甲方与乙方的权利与义务、违约责任、不可抗力、争议解决等。

第二条定义

1.甲方：指黑龙江省绥化市XXX房地产开发有限公司。

2.乙方：指绥化市XXX科技有限公司。

3.租赁房屋：指位于黑龙江省绥化市XX区XX路XX号的房产。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。

5.租赁期限：指合同约定的乙方使用租赁房屋的时间范围，自2021年1月1日起至2031年12月31日止。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）保证租赁房屋的基本设施正常运行，包括但不限于水电、燃气、供暖等。

（2）在租赁期限内，按照合同约定，及时维修、养护租赁房屋及其附属设施。

（3）确保租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，包括但不限于安全、消防、卫生等方面。

（4）按照合同约定，提供租赁房屋给乙方使用。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照合同约定，按时支付租金。

（2）合理使用租赁房屋及其附属设施，并妥善保管甲方提供的设施设备。

（3）不得擅自转租、转让或者抵押租赁房屋。

（4）在租赁期限内，按照合同约定，合理使用租赁房屋，并确保租赁房屋的安全、消防、卫生等方面符合国家相关规定。

双方应遵守合同约定，履行各自的权利与义务，共同维护租赁房屋的正常使用和双方的合法权益。如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第四条价格与支付条件

1.租金标准为每月人民币XXX元，租金按季度支付，每季度支付一次。

2.乙方应在每季度的第一个月内支付当季度的租金。

3.乙方支付租金时，应提供真实、有效的付款凭证，甲方应在收到租金后向乙方出具相应的收款凭证。

4.租金支付方式为银行转账，乙方应将租金转账至甲方指定的银行账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年，自2021年1月1日起至2031年12月31日止。

2.租赁期限为XX年，自2021年1月1日起至2031年12月31日止。

3.甲方应在合同生效后XX个工作日内，将租赁房屋交付给乙方使用。

4.乙方应在租赁期限内，按照合同约定，按时支付租金。

第六条违约责任

1.甲方未按照合同约定提供租赁房屋或者相关设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

2.乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

3.甲方未按照合同约定时间交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为当月租金的20%。

4.乙方未按照合同约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为当月租金的10%。

5.甲方未按照合同约定维修、养护租赁房屋及其附属设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

6.乙方在租赁期限内，未经甲方同意擅自转租、转让或者抵押租赁房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总租金的20%。

7.因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方应立即协商解决，并根据实际情况部分或者全部免除责任。

双方应遵守合同约定，履行各自的权利与义务，共同维护租赁房屋的正常使用和双方的合法权益。如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指合同履行过程中，发生了无法预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他意外事件（如网络中断、电力中断等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

4.如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应协商解决，并根据实际情况部分或者全部免除责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，任何争议均应保密，不得向第三方透露，除非法律有明确规定。

3.在争议解决过程中，双方应继续履行合同，除非有法律另有规定或双方另有约定。

4.双方同意，仲裁是解决争议的最终方式，仲裁地点为绥化市。

5.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，双方均放弃其他诉讼途径。

6.双方应遵守仲裁裁决，如有必要，应协助对方执行仲裁裁决。

双方应遵守本合同的约定，履行各自的权利与义务，共同维护租赁房屋的正常使用和双方的合法权益。如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同约定的联系方式进行。

2.合同变更：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：租赁期限届满或者双方协商一致可以提前终止合同，终止合同应当书面协议。

4.解除合同：一方违反合同约定，对方有权解除合同，解除合同应当书面协议。

5.合同解除或终止后，乙方应按照合同约定退还租赁房屋，并办理相关手续。

第十条附则

1.本合同的附件如下：

a.租赁房屋的房产证复印件

b.租赁房屋的设施设备