二零二五年度物业服务合同延期补充协议（含车位管理）

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二零二五年度物业服务合同延期补充协议（含车位管理）甲方（物业服务方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服务提供方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、物业服务内容1.服务范围管理和维护小区公共区域；负责小区绿化、环境卫生；实施小区安全保卫措施；提供客户服务；负责小区设施设备的维护与保养。2.服务标准乙方将按照国家相关标准和甲方要求，确保提供高质量的服务，包括但不限于：定期检查小区设施设备，确保其正常运行；及时处理业主投诉，提高业主满意度；保障小区环境整洁、安全。二、车位管理1.车位使用按照公平、公正、公开的原则进行车位分配；保障业主的车位使用权；防止车位被非法占用。2.车位费用乙方将根据国家和地方相关政策，合理收取车位使用费，并定期向甲方报告车位使用情况和费用收入。三、服务期限与费用1.服务期限本协议延期后的服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.服务费用乙方将按照本协议约定的收费标准，向甲方支付物业服务费用。具体费用金额为______元/（单位），支付方式为______。四、违约责任1.甲方违约责任甲方如未按时支付物业服务费用，应向乙方支付______的违约金。2.乙方违约责任乙方如未按本协议约定提供物业服务，应向甲方支付______的违约金，并承担相应的赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方改进。有权根据实际情况提出改进建议，并要求乙方在一定期限内予以落实。义务：在合同规定的时间内支付物业服务费用。为乙方提供服务提供必要的协助，如提供必要的工作条件等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同约定提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、内容和标准提供服务。对甲方提供的与服务相关的信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、服务监督与改进1.监督方式甲方将定期对乙方提供的服务进行监督，可以通过现场检查、业主反馈等方式进行。乙方应积极配合甲方的监督工作，并提供必要的配合和支持。2.改进措施如发现服务质量存在问题，乙方应在接到甲方通知后______个工作日内（具体时长）提出改进方案，并在规定时间内完成改进。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据服务进度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故要求乙方提供服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于人力成本、设备折旧等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、内容和标准提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本补充协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本补充协议的组成部分，具有与本补充协议同等的法律效力。2.解除除本补充协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本补充协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本补充协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本补充协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本补充协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本补充协议的履行问题，如变更本补充协议内容或解除本补充协议等。十一、争议解决1.协商本补充协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在履行本补充协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于物业服务内容、收费标准等）予以保密。2.保密期限保密期限自本补充协议签订之日起至本补充协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本补充协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本补充协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之