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文档简介

2025年二手住宅定金购买合同模版甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____一、合同背景甲方为二手住宅的合法所有者，乙方愿意购买甲方所拥有的二手住宅。为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。二、房屋信息1.房屋坐落：____2.房屋所有权证号：____3.房屋面积：____平方米4.房屋性质：____室____厅____卫5.房屋结构：____6.房屋现状：____三、交易价格1.乙方购买该房屋的总价为人民币：____元整（大写：____元整）。2.乙方支付定金：____元整（大写：____元整）作为购房诚意金，定金支付后，视为乙方同意购买该房屋，并承诺按照本合同约定的价格和付款方式履行付款义务。3.乙方应在____年____月____日前支付剩余购房款。四、付款方式1.乙方支付定金后，应在____年____月____日前将购房款支付至甲方指定的银行账户。2.乙方支付购房款时，甲方应提供相应的发票或收据。3.乙方未按约定支付购房款，视为乙方违约，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。五、交付及过户1.甲方应在____年____月____日前将房屋交付给乙方。2.甲方负责办理房屋过户手续，并将过户费用承担至____元整（大写：____元整）。3.乙方在过户手续办理完毕后，应及时支付过户费用。六、双方权利与义务1.甲方权利：a.甲方有权按照本合同约定的价格和付款方式出售房屋。b.甲方有权要求乙方支付购房款。c.甲方有权要求乙方承担过户费用。2.甲方义务：a.甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。b.甲方应按照约定时间交付房屋。c.甲方应协助乙方办理过户手续。3.乙方权利：a.乙方有权按照本合同约定的价格和付款方式购买房屋。b.乙方有权要求甲方交付房屋。c.乙方有权要求甲方承担过户费用。4.乙方义务：a.乙方应按照本合同约定的付款方式支付购房款。b.乙方应按时支付过户费用。c.乙方应按照合同约定履行合同义务。七、违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同约定的条款履行合同，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.甲方如未按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并有权要求甲方支付违约金。3.乙方如未按约定支付购房款，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方

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