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文档简介

2025年住宅租赁预付款协议标准一、前言为确保住宅租赁市场的健康发展，维护租赁双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，特制定《____年住宅租赁预付款协议标准》（以下简称《协议》）。本《协议》旨在规范住宅租赁预付款行为，明确双方的权利义务，促进租赁市场秩序的和谐稳定。二、协议主体甲方（出租方）：____（姓名/名称）身份证号/营业执照号：____联系地址：____联系电话：____乙方（承租方）：____（姓名/名称）身份证号/营业执照号：____联系地址：____联系电话：____三、租赁房屋基本信息1.房屋地址：____2.房屋结构及面积：____3.房屋产权证明：____4.房屋用途：____四、租赁期限及租金1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.租金：每月人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.租金支付方式：每月____日前支付下月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。五、预付款及退还1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元的预付款。2.预付款用于抵扣租赁期满后的最后一个月租金。若乙方提前解除租赁合同，预付款不予退还。3.租赁期满后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余预付款无息退还乙方。六、双方权利义务1.甲方权利：（1）按照本协议约定收取租金及预付款；（2）对乙方使用房屋进行合理监督，确保房屋安全；（3）在租赁期满后，按照本协议约定退还预付款。2.甲方义务：（1）保证房屋符合国家规定的安全标准，确保乙方正常使用；（2）不得擅自提高租金标准；（3）在租赁期内，负责房屋的维修保养，确保房屋设施正常使用。3.乙方权利：（1）按照本协议约定使用房屋；（2）要求甲方履行维修保养义务；（3）在租赁期满后，按照本协议约定收回预付款。4.乙方义务：（1）按照本协议约定支付租金及预付款；（2）合理使用房屋，爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构；（3）在租赁期满后，按照本协议约定退还房屋。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为一个月租金。2.若乙方逾期支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。八、争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由

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