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文档简介

2025年共用土地使用权正式合同甲方（土地使用权拥有者）：____乙方（土地使用权使用者）：____根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方使用甲方土地事宜，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1土地位置：甲方所拥有的土地使用权位于____（具体地址）。1.2土地面积：该土地使用权面积为____平方米。1.3土地用途：该土地用途为____（如：商业、住宅、工业等）。第二条土地使用权共用的期限2.1本合同约定的土地使用权共用期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条土地使用权共用费用3.1乙方按照以下方式向甲方支付土地使用权共用费用：（1）乙方每年向甲方支付土地使用权共用费用人民币____元。（2）土地使用权共用费用每____年调整一次，具体调整幅度按照双方协商确定。3.2乙方支付的土地使用权共用费用，甲方开具正规发票。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方应保证乙方在合同约定的期限内合法使用该土地，不得无故收回土地使用权。（2）甲方应按照合同约定协助乙方办理土地使用权共用手续。（3）甲方不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方权利与义务：（1）乙方有权在合同约定的期限内使用该土地，进行合法经营活动。（2）乙方应按合同约定支付土地使用权共用费用。（3）乙方在土地使用权共用期间，应遵守国家法律法规，不得进行违法经营活动。（4）乙方在土地使用权共用期间，应合理利用土地资源，保护生态环境。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方违反本合同，提前收回土地使用权或者无故不办理土地使用权共用手续的，应支付乙方违约金人民币____元。5.3乙方未按照约定支付土地使用权共用费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元。第六条合同变更、解除和终止6.1本合同经双方协商一致，可以变更、解除或者终止。6.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可以协商解除合同。6.3合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求，将土地使用权恢复原状，并办理土地使用权共用手续的注销手续。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____代表（签字）：____代表（签字）：_

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