2025年官方房产策划合作开发协议书模板

2025年官方房产策划合作开发协议书模板甲方（以下简称“甲方”）：【甲方全称】【甲方地址】【甲方联系方式】乙方（以下简称“乙方”）：【乙方全称】【乙方地址】【乙方联系方式】鉴于甲方拥有土地资源，具备房地产开发资质，乙方具备丰富的房地产策划经验及市场资源，双方为实现资源共享、优势互补，共同开发房地产项目，经友好协商，达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：【项目名称】2.项目地点：【项目位置】3.项目规模：【项目规模】4.项目性质：【项目性质】二、合作内容1.甲方负责提供项目所需土地，并办理相关土地使用权手续。2.乙方负责项目的策划、设计、销售、招商等工作。3.双方共同承担项目的开发建设成本，按照约定比例分享项目收益。三、合作期限本协议自双方签字之日起生效，有效期为【合作期限】年。合作期满后，如双方愿意继续合作，可另行签订协议。四、投资及收益分配1.甲方投资金额：【甲方投资金额】元，占总投资【甲方投资比例】%。2.乙方投资金额：【乙方投资金额】元，占总投资【乙方投资比例】%。3.项目收益按照甲方【甲方收益比例】%、乙方【乙方收益比例】%的比例分配。五、项目管理1.双方共同组成项目管理委员会，负责项目的日常管理工作。2.甲方负责项目施工过程中的质量、安全、环保等方面的监管。3.乙方负责项目策划、设计、销售、招商等环节的协调与推进。六、责任及义务1.甲方责任及义务：a.按约定提供项目所需土地，并办理相关土地使用权手续。b.负责项目施工过程中的质量、安全、环保等方面的监管。c.按约定承担项目开发建设成本。2.乙方责任及义务：a.负责项目的策划、设计、销售、招商等工作。b.按约定承担项目开发建设成本。c.配合甲方完成项目验收、交付等工作。七、风险及违约责任1.双方应按照本协议约定履行各自的责任及义务，如一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.项目开发过程中，如因政策调整、市场变化等因素导致项目无法继续进行，双方应友好协商解决，根据实际情况调整合作方案。3.双方应严格遵守国家法律法规，如因违法行为导致项目无法进行，责任方应承担相应法律责任。八、争议解决1.本协议履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：【甲方签字】【签订日期】乙方（盖章）：【乙方签字】【签订日期】一、项目策划1.乙方根据市场需求及甲方提供的土地资源，制定项目策划方案，包括项目定位、产品类型、户型设计、价格策略等。2.乙方负责项目策划方案的报批工作，确保项目符合国家相关政策及法律法规。3.乙方在项目策划过程中，应充分考虑甲方意见，确保项目策划方案的科学性、合理性和可行性。二、项目设计1.乙方负责项目设计工作，包括建筑设计、景观设计、室内设计等。2.乙方应确保项目设计符合国家相关规范及甲方要求，确保项目品质。3.乙方在项目设计过程中，应充分考虑甲方意见，及时调整设计方案。三、项目销售与招商1.乙方负责项目销售及招商工作，包括制定销售策略、招商方案、推广策划等。2.乙方应确保项目销售及招商工作符合国家相关政策及法律法规。3.乙方在项目销售及招商过程中，应充分考虑甲方意见，提高项目去化率。四、项目验收与交付1.双方共同完成项目验收工作，确保项目质量符合国家相关规范及甲方要求。2.乙方负责项目交付工作，确保交付流程顺利进行。3.双方在项目验收与交付过程中，应密切配合，确保项目顺利交付。五、合作期间双方应保持密切沟通，共同解决项目开发过程中遇到的问题，确保项目顺利进行。六、本协议签订后，双方应严格按照协议约定履行各自的责任及义务，共同推进项目开发。七、本协议自双方签字之日起生效，有效期为【合作期限】年。合作