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文档简介

2025年农村购房转会合同协议书甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其在农村合法拥有的房产转让给乙方，乙方愿意接受转让事宜，达成以下协议：一、房产基本情况1.房产位于：____2.房产面积：____平方米3.房产结构：____4.房产证号：____5.房产性质：____（如：自建、继承、购买等）二、转让价格及支付方式1.甲乙双方协商一致，确定转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于本协议签订之日起____个工作日内支付给甲方。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于办理过户手续之日起____个工作日内支付给甲方。三、过户手续1.甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方提供办理过户手续所需的全部合法有效文件。2.乙方应在收到甲方提供的过户手续文件之日起____个工作日内，办理房产过户手续。3.过户费用由乙方承担。四、交付及验收1.甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。2.乙方应对房产进行验收，确认房产状况与协议约定相符。如有不符，乙方有权要求甲方进行修复或调整，直至符合协议约定。五、双方权利与义务1.甲方权利：（1）按照本协议约定收取转让款。（2）协助乙方办理过户手续。（3）确保房产不存在任何权属纠纷、租赁合同等法律问题。2.甲方义务：（1）按照本协议约定交付房产。（2）提供办理过户手续所需的全部合法有效文件。3.乙方权利：（1）按照本协议约定支付转让款。（2）验收房产，确保房产状况与协议约定相符。（3）依法享有房产的所有权及使用权。4.乙方义务：（1）按照本协议约定支付转让款。（2）妥善保管房产，确保房产安全。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让款的____%。2.由于不可抗力因素导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方

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