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2025年创新实验园区租赁合同年版甲方（出租方）：____有限公司地址：____法定代表人：____联系电话：____乙方（承租方）：____科技有限公司地址：____法定代表人：____联系电话：____鉴于甲方拥有创新实验园区（以下简称“园区”）的合法使用权，乙方拟租赁园区进行科研实验活动，双方本着平等、自愿、互利的原则，就以下事项达成如下协议：一、租赁物1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于____的创新实验园区，园区占地面积为____平方米，其中包括实验楼、研发楼、宿舍楼等建筑设施。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米/年。3.2乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方支付当年租金。以后每年租金应在当年____月____日前支付。3.3租金支付方式为银行转账，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。四、押金4.1乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还乙方。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方有权按照合同约定收取租金及押金；（2）甲方应确保园区内基础设施的正常运行，保障乙方正常开展科研实验活动；（3）甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合国家法律法规及园区管理规定。5.2乙方权利与义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用园区内的设施进行科研实验活动；（2）乙方应按照合同约定及时支付租金及押金；（3）乙方应合理使用园区内的设施，爱护公共财产，不得损坏租赁物及附属设施；（4）乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及园区管理规定，不得从事违法经营活动。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。6.3乙方擅自改变租赁物用途或从事违法经营活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。七、合同的变更与解除7.1本合同经双方协商一致，可以变更或解除。7.2在租赁期限内，如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双

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