2025年商务中心出租策划与维护安全协议书

2025年商务中心出租策划与维护安全协议书甲方（出租方）：____商务中心乙方（承租方）：____公司鉴于甲方拥有位于____的商务中心，乙方有意愿承租甲方商务中心的场地，双方为明确双方的权利、义务和责任，确保商务中心的安全、秩序和良好运营，经双方友好协商，特订立本协议书。一、租赁场地与期限1.1租赁场地甲方将位于____的商务中心场地出租给乙方使用，租赁场地包括但不限于以下区域：____。1.2租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出申请，双方协商一致后可续签租赁合同。二、租金及支付方式2.1租金乙方应按照本协议书附件的租金标准支付租金，共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2支付方式乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务（1）甲方有权按照本协议书约定的租金标准收取租金；（2）甲方负责提供租赁场地及必要的设施，并保证设施的正常运行；（3）甲方有权对乙方在租赁场地的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合法律法规及商务中心的相关规定；（4）甲方应保障乙方在租赁场地的合法权益，协助乙方解决租赁过程中遇到的问题。3.2乙方权利与义务（1）乙方有权按照本协议书约定的租赁期限和条件使用租赁场地；（2）乙方应按照约定支付租金，并承担租赁场地的水、电、物业管理等费用；（3）乙方应遵守国家法律法规、商务中心相关规定，不得从事违法经营活动；（4）乙方应确保租赁场地的安全和秩序，不得损坏商务中心的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。四、维护安全协议4.1甲方维护安全义务（1）甲方应确保商务中心的安全设施设备正常运行，包括但不限于消防、监控、门禁等系统；（2）甲方应定期对商务中心进行安全检查，确保安全通道畅通，消除安全隐患；（3）甲方应协助乙方处理租赁场地内的突发事件，确保乙方人身和财产安全。4.2乙方维护安全义务（1）乙方应遵守国家法律法规及商务中心的安全规定，不得私拉乱接电源、气源，不得擅自改变商务中心的设施设备；（2）乙方应定期对租赁场地进行安全检查，发现安全隐患及时整改；（3）乙方在租赁场地内举办活动时，应提前向甲方报备，并采取必要的安全措施，确保活动安全顺利进行；（4）乙方应配合甲方进行安全检查，共同维护商务中心的安全秩序。五、违约责任5.1甲方违约责任如甲方未能按照本协议书约定提供租赁场地或设施设备，或未能履行维护安全的义务，导致乙方无法正常开展业务，甲方应承担相应的违约责任。5.2乙方违约责任如乙方未按照本协议书约定支付租金，或违反法律法规、商务中心相关规定从事违法经营活动，甲方有权提前解除租赁合同，乙方应承担相应的违约责任。六、争议解决本协议书履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力；7.3本协议书的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署方为有效。甲方（盖章）：____商务中心乙方（盖