宅基地的转让合同8篇

宅基地的转让合同8篇篇1甲方（出让方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（受让方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________根据相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方宅基地的使用权转让事宜，达成如下协议：一、宅基地基本情况1.甲方所转让的宅基地位于___________________，宅基地使用证编号为____________，面积为______平方米。2.宅基地范围内的建筑物、构筑物等附属设施一并转让。二、转让期限及用途甲方同意将该宅基地的使用权永久转让给乙方，乙方应确保使用该宅基地用于合法建筑及居住用途。乙方有权在此宅基地上建造房屋及其他合法设施。三、转让价格及支付方式1.双方约定，本次宅基地转让的总价款为人民币______元整。2.乙方应在合同签署后______日内向甲方支付全部款项。四、权利义务条款1.甲方保证对所转让的宅基地拥有完全的使用权，无任何权属纠纷和经济纠纷。如因此产生的责任由甲方承担。2.甲方负责协调解决因宅基地转让引起的邻里纠纷及与村级组织的相关事宜。如乙方需新建房屋，甲方应协助办理相关手续。3.乙方应按照合同约定支付款项，承担与该宅基地相关的税费等费用。乙方有权在此宅基地上建造房屋，但不得违法违规建设。4.乙方取得该宅基地的使用权后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得擅自改变土地用途。如需改变用途，应依法办理相关手续。甲方（出让方）：____________________身份证号：__________________________一、宅基地基本情况此宅基地坐落于XX市XX区XX村组集体所有地范围内具体位置为东西长米米米米米米米米米米米米米米米米米米米米米米南北宽用地范围外无产权纠纷和债权纠纷等遗留问题内无建筑物空置土地面积约为平方米。二、转让方式１．此宅基地产权以有偿的形式由甲方同意有偿转让给乙方完全占有产权以不得产权侵占事实承诺否则追循责任方式存在约束行使决议为准具有监督使用土地增值转让的责任事项的事实依据。２．乙方在此宅基地产权范围内进行合法建筑活动不得从事违法活动否则一切责任自负与甲方无关。三、双方商定宅基地产权及地上附属物的交易总价为人民币大写拾万万千千百人民币万元整其一次性付款转账成功后与该宅基地及其上所占用宅子附予乙方所有产权。四、产权交付期限乙方付清款项后甲方将自行终止使用权及所有权交付给乙方使用。五、甲方必须无条件保证房产永久居住用益物权产权交易在法律上和事实上的真实性合规性本宅基地产权无争议并保证篇2甲方（出让方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（受让方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________根据相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方宅基地转让给乙方事宜，达成以下协议：一、宅基地基本情况1.宅基地位置：位于__________省（自治区/直辖市）_________市/县______乡（镇）______村。2.宅基地面积：该宅基地面积约为______平方米。具体面积以当地政府部门登记为准。二、转让内容和条款1.甲方将该宅基地的使用权永久性转让给乙方。2.甲方保证其对该宅基地享有合法权利，并无任何形式的权属纠纷。如有纠纷，甲方承担全部责任。3.乙方支付宅基地转让费用总额为人民币______元整（大写：_________元整）。转让费用支付方式为一次性支付或分期支付，具体支付方式由双方协商确定。4.转让后，乙方享有该宅基地的使用权，并可自由处置该宅基地上的建筑物及其他设施。甲方不得干涉乙方的正常使用。5.该宅基地如遇政府征收或拆迁，乙方有权获得相应的补偿。甲乙双方需另行签订协议明确补偿分配事宜。6.自本协议签订之日起，甲乙双方就该宅基地的转让事宜无任何争议，且乙方有权独立行使相关权利。甲方不得就该宅基地的使用权提出任何异议。三、违约责任1.若甲方在转让过程中存在欺诈行为或无权转让该宅基地，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方所受损失的双倍金额。2.若乙方未按协议约定支付转让费用，甲方有权解除本协议并要求乙方支付逾期支付的利息。若逾期超过______个月，甲方有权要求乙方承担违约责任。篇3甲方（出让方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（受让方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲方拥有一块宅基地的使用权，现甲方同意将其拥有的宅基地转让给乙方。为明确双方权益，经双方友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况1.宅基地位置：___________________。2.宅基地面积：___________________平方米。3.宅基地相关证件及编号：___________________。二、转让事项1.甲方自愿将上述宅基地的使用权转让给乙方。2.转让期限：永久。3.转让价格：人民币____________元整（大写：___________________元整）。三、双方责任1.甲方保证对转让的宅基地拥有完全的使用权，并保证该宅基地无任何形式的权属纠纷。2.乙方应按照约定支付转让费用，完成支付后，乙方即拥有该宅基地的使用权。3.甲乙双方共同办理相关宅基地转让手续，所需费用由乙方承担。四、违约责任1.若甲方在转让过程中存在欺诈行为，导致乙方无法获得宅基地使用权，甲方应返还乙方已支付的转让费用，并承担违约责任。2.若乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。五、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。六、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（出让方）：___________________（签字/盖章）乙方（受让方）：___________________（签字/盖章）签订日期：___________________年____月____日 宅基地转让合同（续）补充条款：篇4甲方（转让方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（受让方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有一块位于______的宅基地，现甲方有意将此地宅基地转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况1.宅基地位置：___________________。2.宅基地面积：___________________。3.宅基地用途：仅限住宅用途。4.宅基地权属：甲方拥有该宅基地的合法所有权。二、转让事项1.甲方自愿将上述宅基地转让给乙方。2.转让价格为人民币______元整（大写：___________________元整）。3.转让过程中产生的相关税费由双方按照国家规定承担。三、付款方式1.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。2.甲方完成相关宅基地转让手续后，乙方支付剩余款项人民币______元整。3.付款方式为现金或银行转账，具体以甲方指定为准。四、转让时间与条件1.甲方应于本合同签订后______个月内完成宅基地转让手续。2.甲方应保证该宅基地无产权纠纷，无抵押、查封等情况。3.甲方应协助乙方办理相关宅基地的登记、过户等手续。五、违约责任1.若甲方未能按时完成宅基地转让手续，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的______%。2.若乙方未能按时支付款项，视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。六、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：___________________（签字/盖章）日期：___________________乙方（受让方）：___________________（签字/盖章）日期：___________________篇5甲方（转让方）：______________身份证号码：______________联系方式：______________乙方（受让方）：______________身份证号码：______________联系方式：______________鉴于甲方拥有某处宅基地的使用权，现甲方同意将此宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、宅基地的基本信息1.宅基地地址：______________。2.宅基地面积：______________平方米。3.宅基地上的建筑物情况：______________。二、转让条件1.甲方保证对此宅基地有完全的产权，无任何纠纷。2.此次转让只涉及宅基地的使用权，不包括其他财产或权利。3.转让后，乙方享有该宅基地的占有、使用、收益和处分权。4.转让价格为人民币_______元整，乙方应在合同签订之日起___日内支付完毕。三、转让期限1.转让期限为永久。2.转让后，乙方应遵守国家法律法规及相关政策，不得擅自改变宅基地用途。四、甲方的责任与义务1.甲方应保证所提供的宅基地信息真实、准确、完整。2.甲方应协助乙方办理相关手续，确保转让合法、有效。五、乙方的责任与义务1.乙方应按时支付转让费用。2.乙方应遵守国家法律法规及相关政策，合法使用宅基地。3.乙方不得擅自转让、出租或抵押该宅基地。六、违约责任1.若甲方提供的宅基地信息不真实、存在纠纷或未能协助乙方办理相关手续，应返还乙方支付的转让费用并承担违约责任。2.若乙方未按时支付转让费用，应按照未支付金额的一定比例向甲方支付违约金。七、争议解决如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（签字）：______________日期：______________乙方（签字）：______________日期：______________篇6甲方（出让方）：___________身份证号码：_____________________住址：_________________________乙方（受让方）：___________身份证号码：_____________________住址：_________________________鉴于甲方拥有一块宅基地的使用权，现同意将此宅基地的使用权转让给乙方。为明确双方权益，特制定以下合同协议：一、宅基地基本情况1.宅基地位置：_________________________。2.宅基地面积：_________________________。3.宅基地权属证明文件编号：____________。二、转让内容1.甲方将宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让。2.转让后，乙方享有该宅基地的使用权，并承担相应义务。三、转让价款及支付方式1.转让价款为人民币____________元（大写：_____________________）。2.乙方在签订本合同之日起___日内支付转让价款给甲方。3.甲方收到转让价款后，出具收据给乙方。四、甲方保证1.甲方保证拥有该宅基地的使用权，并有权进行转让。2.甲方保证在转让前，该宅基地上无任何纠纷、抵押、担保等情况。3.甲方保证在转让后，协助乙方办理相关权属变更手续。五、乙方权利与义务1.乙方享有该宅基地的使用权，并遵守国家法律法规及相关政策规定。2.乙方应按时支付转让价款，并承担与该宅基地相关的税费。3.乙方不得擅自改变宅基地用途，如需变更，需征得甲方同意并办理相关手续。六、违约责任1.若乙方未按约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方违约责任。2.若甲方存在虚假陈述、保证不真实等情况，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的转让价款。3.若因甲方原因导致无法办理权属变更手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。七、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出让方）：____________（签字/盖章）乙方（受让方）：____________（签字/盖章）日期：_________________________篇7甲方（转让方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（受让方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是宅基地的合法拥有者，并且有意将宅基地转让给乙方；乙方对此表示意愿受让该宅基地。双方经过友好协商，在平等、自愿、公平的基础上，达成以下合同协议：一、宅基地基本情况本次转让的宅基地位于_______________（详细地址），土地面积为_____平方米，四至界限为：（东西南北四至界限的具体描述）。二、转让价格及支付方式1.转让价格：甲方同意以人民币_____万元（￥_____元）的价格将宅基地转让给乙方。2.支付方式：乙方应在合同签署后___日内将全款支付至甲方指定账户。三、宅基地权益的转移1.甲方保证对该宅基地拥有完全的所有权，并无任何形式的纠纷和债权、债务。2.甲方在收到全额转让款项后，应立即办理宅基地权益的转移手续，将宅基地的相关证件、文件等交付给乙方。四、宅基地的使用和保管1.乙方受让宅基地后，应遵守国家法律法规，合法使用宅基地，不得擅自改变土地用途。2.乙方应妥善保管宅基地的相关证件、文件等，如有遗失或损坏，应及时通知甲方并协助补办。五、违约责任1.若甲方在收到全额转让款项后，未能按时办理宅基地权益的转移手续，应支付违约金给乙方。2.若乙方未能按时支付转让款项，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。六、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：___________________（签字/盖章）乙方（受让方）：___________________（签字/盖章）日期：___________________日期：___________________篇8甲方（转让方）：______________身份证号码：______________联系方式：______________乙方（受让方）：___