房屋流转合同5篇

房屋流转合同5篇篇1甲方（出让方）：身份证号码：乙方（受让方）：身份证号码：丙方（监管方）：身份证号码：根据相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋流转事宜达成以下协议：一、房屋基本情况该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。该房屋所有权归甲方所有，乙方在本合同生效之日起XX日内向甲方支付房屋流转费用共计XX元，甲方在收到乙方支付的房屋流转费用后XX日内将房屋交付给乙方使用。二、房屋流转方式甲方将房屋以XX方式流转给乙方，乙方在合同生效之日起XX日内向甲方支付房屋流转费用。乙方在支付房屋流转费用后，甲方应立即将房屋交付给乙方使用。在房屋流转期间，乙方享有房屋的使用权、收益权和管理权。甲方应保证所流转的房屋符合合同约定，并承担相应责任。三、房屋流转期限本次房屋流转的期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在流转期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好和整洁。如有需要，双方可协商续签房屋流转合同。四、租金及支付方式乙方在合同生效之日起XX日内向甲方支付房屋租金共计XX元。租金支付方式如下：每XX个月支付一次，每次支付XX元。乙方应在每次支付租金前XX日通知甲方，并将租金汇入甲方指定的银行账户。甲方在收到乙方支付的租金后XX日内向乙方出具收据。五、保证金及退还方式为保障甲方的权益，乙方在本合同生效之日起XX日内向甲方支付保证金XX元。保证金退还方式如下：在房屋流转期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好和整洁。甲方在收到乙方返还的房屋后XX日内将保证金退还给乙方。如乙方在房屋流转期间存在违约行为，甲方有权扣除相应违约金后将剩余保证金退还给乙方。六、违约责任及赔偿金额1.甲方如违反本合同约定，未按时将房屋交付给乙方使用，每逾期一天，需向乙方支付违约金XX元。逾期超过XX天，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的房屋流转费用及保证金。2.乙方如违反本合同约定，未按时向甲方支付房屋租金或保证金，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元。逾期超过XX天，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还房屋及已支付的租金和保证金。3.如有其他违约行为，违约方需向守约方支付相应的违约金或赔偿金额。具体违约行为及赔偿金额由双方协商确定。七、争议解决方式及管辖法院1.如因本合同的履行发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向丙方申请调解。调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同引起的争议由管辖法院管辖。如有其他管辖争议，由双方协商确定管辖法院。八、其他补充条款及要求1.甲方应保证所流转的房屋符合合同约定，并承担相应责任。如因甲方原因导致房屋无法按时交付或交付的房屋不符合合同约定，甲方应赔偿乙方的相应损失。2.乙方应按时向甲方支付房屋租金和保证金，并遵守当地的法律法规和规章制度。如有违规行为，乙方需承担相应的法律责任。3.丙方应积极配合甲乙双方履行本合同约定的义务，并承担相应责任。如因丙方原因导致合同履行出现障碍或纠纷，丙方应协助双方解决相关问题。4.本合同未尽事宜，由双方协商补充。补充条款与本合同具有同等法律效力。如有其他疑问或需要进一步的解释，双方可咨询专业律师或相关机构。5.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方存档一份。具有同等法律效力。甲方（出让方）：签字盖章：XXXX年XX月XX日乙方（受让方）：签字盖章：XXXX年XX月XX日丙方（监管方）：签字盖章：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出让方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：_____________________________乙方（受让方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：_____________________________鉴于甲方拥有位于__________________的房屋产权，现甲方有意将该房屋流转给乙方，乙方愿意受让该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：____________________________________________。2.房屋结构类型：____________________________________________。3.房屋面积：________________________________________________。4.房屋产权情况：甲方已依法取得该房屋产权证书，产权明晰，无任何纠纷。二、流转方式及期限1.流转方式：甲方将房屋通过__________（如买卖、租赁、互换等）的方式流转给乙方。2.流转期限：自__________年____月____日起至__________年____月____日止。三、流转价格及支付方式1.流转价格：双方约定以人民币__________元为流转价格。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币__________元，余款在____日内支付完毕。如采用分期付款的方式，则双方应另行签订分期付款协议。四、房屋交付及产权过户1.房屋交付：甲方应于乙方支付完毕款项后的____日内将房屋交付给乙方使用。2.产权过户：甲方应协助乙方在合同签订后的____个月内办理房屋产权过户手续，相关费用由____方承担。五、甲方的权利和义务1.甲方有权按照合同约定收取房屋流转费用。2.甲方应保证房屋的产权明晰，无纠纷。3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续。4.甲方应确保房屋在流转期间的安全。六、乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定受让房屋。2.乙方应按照合同约定支付房屋流转费用。3.乙方应按时办理房屋过户手续。4.乙方应合理使用房屋，确保房屋的安全。七、违约责任及赔偿1.若甲方未能按照合同约定交付房屋或办理产权过户手续，应按照合同总价款的____%向乙方支付违约金。2.若乙方未能按照合同约定支付房屋流转费用或办理产权过户手续，应按照合同总价款的____%向甲方支付违约金。3.若因违约导致合同解除或终止，违约方应承担由此产生的所有损失。八、合同的变更和解除1.本合同的变更和解除，应由双方协商一致并达成书面协议。2.本合同解除或终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并办理相关手续。九、其他事项约定1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。篇3甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方所有的房屋及土地进行流转，达成如下协议：一、房屋及土地状况1.甲方所有的房屋及土地位于_________，具体面积和位置详见附件。2.甲方保证对该房屋及土地拥有完全的产权，并能够提供相关的产权证明文件。二、流转方式1.甲方将该房屋及土地以_________方式流转给乙方，乙方需一次性支付甲方_________元。2.乙方在支付完款项后，甲方需将房屋及土地的相关产权证明文件交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。三、双方权利义务1.甲方需保证该房屋及土地没有设定任何形式的担保或抵押，否则需承担相应的法律责任。2.乙方在取得该房屋及土地的使用权后，需遵守国家法律法规和当地的规定，合法使用和管理该房屋及土地。3.甲方需协助乙方处理与该房屋及土地相关的邻里关系、物业费用等事宜，确保乙方能够顺利使用和管理该房屋及土地。四、违约责任1.如果甲方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还已支付的款项、赔偿因此造成的损失等。2.如果乙方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此造成的损失等。五、争议解决1.如果双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如果协商不成，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。六、合同生效及终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效应。2.如果乙方在取得该房屋及土地的使用权后，存在违法违规行为或严重违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。3.本合同解除后，乙方需将房屋及土地返还给甲方，并协助甲方办理相关过户手续。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件与正文具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出让方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日乙方（受让方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇4甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方对特定房屋的流转事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：____________________（详细地址）。2.房屋面积：______平方米。3.房屋结构：____________，房屋质量良好。4.附属设施：包括但不限于水、电、煤气、有线电视、网络等线路及设施。二、流转事项1.甲方自愿将上述房屋流转给乙方，乙方自愿受让该房屋。2.流转期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.流转期满，乙方应将房屋归还甲方，如乙方需要继续流转，应得到甲方的同意并重新签订合同。三、流转费用及支付方式1.流转费用总计为人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：____________________。3.支付时间：____________________。4.税费：甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担应承担的税费。四、房屋权利与义务1.在合同期内，乙方享有该房屋的使用权、收益权。2.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动，并承担房屋的维护、修缮等日常费用。3.如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修，需事先征得甲方同意。五、违约责任1.若甲方违约，导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应赔偿乙方的全部损失。2.若乙方违约，不履行本合同义务，甲方有权收回房屋，并要求乙方赔偿损失。3.任何一方未征得对方同意，不得擅自转让本合同项下的权利和义务。否则，应承担违约责任。六、合同的解除与终止1.本合同期满，自动终止。2.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。3.任何一方违反本合同约定，对方有权解除合同。4.发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行，双方均可解除合同。七、争议解决方式本合同的履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.甲乙双方的有效证件复印件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇5甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方房屋流转给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：_________2.房屋面积：_________3.房屋用途：_________4.房屋交付状态：_________二、房屋流转方式1.甲方将房屋以_________方式流转给乙方，具体细节如下：（1）乙方需一次性支付甲方房屋流转费用_________元；（2）乙方在房屋流转期间内享有房屋的使用权、收益权等权利；（3）乙方需按时向甲方支付租金，具体支付方式和时间由双方协商确定。2.房屋流转期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.乙方在