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文档简介

2025年个人住房按揭贷款金融服务协议样本《____年个人住房按揭贷款金融服务协议样本》本协议由以下双方于____年____月____日签订：贷款人（以下简称甲方）：____银行借款人（以下简称乙方）：____第一条贷款基本信息1.1本协议项下贷款用途为购买位于____的住房。1.2贷款金额为人民币____元整。1.3贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。1.4贷款利率为____%，按年利率计算，利率调整按照甲方规定的利率调整方式执行。第二条贷款发放及还款方式2.1乙方应按照甲方要求提供贷款申请材料，甲方在审核通过后，将贷款发放至乙方指定的账户。2.2乙方应按照约定的还款方式按时还款，还款方式为等额本息还款法。2.3乙方应在每月____日前将当月应还贷款本息支付至甲方指定的账户。第三条贷款担保3.1本协议项下贷款采用抵押担保方式，抵押物为乙方所购住房。3.2乙方应按照甲方要求办理抵押登记手续，并将抵押权证书交付甲方保管。3.3乙方在贷款期间应保持抵押物的价值稳定，不得擅自转让、出租、赠与或设定其他权利负担。第四条贷款逾期及违约处理4.1乙方未按约定日期还款的，视为逾期还款。逾期还款的，乙方应支付逾期利息，逾期利息计算方式为：____%×逾期天数。4.2乙方连续逾期____个月或累计逾期____个月的，甲方有权宣布贷款全部到期，要求乙方立即偿还全部贷款本息。4.3乙方违反本协议的其他约定的，甲方有权按照本协议的约定采取相应的措施，包括但不限于提前收回贷款、解除抵押权等。第五条贷款展期及续贷5.1乙方因特殊原因需要展期或续贷的，应向甲方提交书面申请，并说明展期或续贷的理由。5.2甲方在收到乙方的展期或续贷申请后，有权根据乙方的信用状况、还款能力等因素决定是否同意展期或续贷。第六条贷款利率调整6.1在贷款期间，如遇国家利率调整，甲方有权按照国家相关规定调整贷款利率。6.2甲方调整贷款利率的，应提前____个工作日通知乙方。第七条贷款提前还款7.1乙方有权提前偿还全部或部分贷款。7.2乙方提前还款的，应提前____个工作日通知甲方，并按照甲方的要求支付提前还款款项。7.3乙方提前还款的，甲方有权按照提前还款金额的一定比例收取提前还款手续费。第八条贷款合同变更8.1乙方如需变更本协议项下的贷款金额、贷款期限、还款方式等内容的，应向甲方提交书面申请。8.2甲方在收到乙方的变更申请后，有权根据乙方的信用状况、还款能力等因素决定是否同意变更。第九条贷款合同解除9.1在贷款期间，如乙方违反本协议的约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即偿还全部贷款本息。9.2乙方在贷款期间发生重大事项变更，可能影响乙方的还款能力的，甲方有权解除本协议。第十条其他约定10.1本协议项下贷款的发放、还款、逾期处理等事项，均按照甲方制定的贷款管理制度执行。10.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。10.

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