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文档简介

2025年农村住宅与土地交易合同甲方（出卖人）：甲方地址：____乙方（买受人）：乙方地址：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方转让其农村住宅及土地使用权事宜，达成以下合同：第一条交易标的1.1甲方同意向乙方转让位于____的农村住宅及相应土地使用权（以下简称“标的”）。1.2标的面积：住宅建筑占地面积____平方米，住宅建筑总面积____平方米，土地使用权面积____平方米。第二条交易价格2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元购买甲方所持有的标的。2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将交易款项支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应保证在合同签订之日起____个工作日内，将标的交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理标的过户手续，过户费用由乙方承担。第四条权利义务4.1甲方应保证对其所持有的标的享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等情况。4.2甲方应保证标的的质量和结构安全，自交付之日起，标的的质量和结构安全问题由甲方负责。4.3乙方应按照合同约定支付交易款项，并承担过户费用。4.4乙方应合理使用标的，并遵守相关法律法规，不得擅自改变标的的结构和用途。第五条违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为交易金额的____%。5.2若甲方未能按约定时间交付标的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，

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